(JuTwfxTCkLV) • Aktualizovaný: 25. 10. 2026 • 1. publikácia: 22. 06. 2026
Na predaj vkusne zrekonštruovaná a kompletne zariadená garsónka - Bratislava I TOP
Námestie 1. mája
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219 900 € 7330 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
30 m²
Info
Hľadáte bývanie s atmosférou historického centra, no zároveň túžite po pokoji, súkromí a pocite vlastného priestoru? Alebo hľadáte investičnú nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy?
Ponúkam Vám na predaj vkusne zrekonštruovanú a kompletne zariadenú garsónku s rozlohou 30 m2 v srdci Starého Mesta, na ulici Námestie 1.mája.
Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä svojím jedinečným riešením – má samostatný vstup z uzavretého zeleného vnútrobloku, vďaka čomu ponúka atmosféru súkromného mestského ateliéru.
Najväčšia výhoda bytu: vlastný vstup a absolútny pokoj v centre mesta
Na rozdiel od bežných bytov v centre Bratislavy získate:
Privátny vstup priamo z tichého vnútrobloku – žiadne spoločné chodby so susedmi na poschodí
Pokojné bývanie bez ruchu ulice – orientácia do uzavretého dvora eliminuje hluk áut a električiek
Maximálne súkromie – vnútroblok využívajú iba obyvatelia bytového domu
Zelené prostredie priamo v centre mesta – príjemný kontrast k dynamike Starého Mesta
Do vnútrobloku sa vstupuje cez uzamknutú bránu bytového domu. Z neho vedie samostatný vstup priamo k bytu, ktorý vytvára pocit bývania v malom mestskom domčeku alebo súkromnom ateliéri.
Dispozícia a vybavenie
Byt je prakticky riešený a maximálne využíva každý meter priestoru.
Ponúka:
komfortnú obývaciu časť so sedacou súpravou
modernú kuchyňu s jedálenským kútom a zabudovanými spotrebičmi vrátane rúry na pečenie
pracovný kút vhodný na home office
kúpeľňu s WC, sprchovým kútom a práčkou
Interiér kombinuje moderný mestský štýl s charakterom Starého Mesta. Dominantou priestoru je priznaný tehlový obklad, ktorý dodáva bytu jedinečnú atmosféru.
Byt prešiel estetickou modernizáciou:
nová moderná podlaha
nové maľovky
kompletne zachovalé vybavenie a zariadenie
Predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií.
Ideálna orientácia – príjemné bývanie počas celého roka
Východná orientácia zabezpečuje:
príjemné ranné slnečné svetlo
prirodzenú atmosféru počas dňa komfortnejšiu teplotu počas horúcich letných mesiacov
Výborná investičná príležitosť – stabilný nájom od prvého dňa
Byt je momentálne dlhodobo prenajatý spoľahlivému nájomníkovi, ktorý v ňom býva už tretí rok a má záujem pokračovať v prenájme minimálne ďalší rok.
Pre investora to znamená:
okamžitý príjem bez hľadania nájomníka
žiadne obdobie bez výnosu
overený a stabilný nájomný vzťah
prípade kúpy na vlastné bývanie je uvoľnenie bytu možné podľa dohody a aktuálnych zmluvných podmienok.
Cena:
219 900 EUR + provízia RK
Ponúkam Vám na predaj vkusne zrekonštruovanú a kompletne zariadenú garsónku s rozlohou 30 m2 v srdci Starého Mesta, na ulici Námestie 1.mája.
Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä svojím jedinečným riešením – má samostatný vstup z uzavretého zeleného vnútrobloku, vďaka čomu ponúka atmosféru súkromného mestského ateliéru.
Najväčšia výhoda bytu: vlastný vstup a absolútny pokoj v centre mesta
Na rozdiel od bežných bytov v centre Bratislavy získate:
Privátny vstup priamo z tichého vnútrobloku – žiadne spoločné chodby so susedmi na poschodí
Pokojné bývanie bez ruchu ulice – orientácia do uzavretého dvora eliminuje hluk áut a električiek
Maximálne súkromie – vnútroblok využívajú iba obyvatelia bytového domu
Zelené prostredie priamo v centre mesta – príjemný kontrast k dynamike Starého Mesta
Do vnútrobloku sa vstupuje cez uzamknutú bránu bytového domu. Z neho vedie samostatný vstup priamo k bytu, ktorý vytvára pocit bývania v malom mestskom domčeku alebo súkromnom ateliéri.
Dispozícia a vybavenie
Byt je prakticky riešený a maximálne využíva každý meter priestoru.
Ponúka:
komfortnú obývaciu časť so sedacou súpravou
modernú kuchyňu s jedálenským kútom a zabudovanými spotrebičmi vrátane rúry na pečenie
pracovný kút vhodný na home office
kúpeľňu s WC, sprchovým kútom a práčkou
Interiér kombinuje moderný mestský štýl s charakterom Starého Mesta. Dominantou priestoru je priznaný tehlový obklad, ktorý dodáva bytu jedinečnú atmosféru.
Byt prešiel estetickou modernizáciou:
nová moderná podlaha
nové maľovky
kompletne zachovalé vybavenie a zariadenie
Predáva sa kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií.
Ideálna orientácia – príjemné bývanie počas celého roka
Východná orientácia zabezpečuje:
príjemné ranné slnečné svetlo
prirodzenú atmosféru počas dňa komfortnejšiu teplotu počas horúcich letných mesiacov
Výborná investičná príležitosť – stabilný nájom od prvého dňa
Byt je momentálne dlhodobo prenajatý spoľahlivému nájomníkovi, ktorý v ňom býva už tretí rok a má záujem pokračovať v prenájme minimálne ďalší rok.
Pre investora to znamená:
okamžitý príjem bez hľadania nájomníka
žiadne obdobie bez výnosu
overený a stabilný nájomný vzťah
prípade kúpy na vlastné bývanie je uvoľnenie bytu možné podľa dohody a aktuálnych zmluvných podmienok.
Cena:
219 900 EUR + provízia RK
Charakteristika
Úžitková plocha:
30 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Doprava:
MHD, Trolejbus, Cyklistická infraštruktúra, Cesta, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti219 900 € 7330 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
