(JuY5x6669Sn) • Aktualizovaný: 30. 03. 2026 • 1. publikácia: 30. 03. 2026
NA PREDAJ | Útulný 2-izbový byt v srdci vyhľadávanej Trenčianskej ulice
Trenčianska
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,000 € 5020 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
47.61 m²
Info
Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt s jedinečnou atmosférou v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu na Trenčianskej ulici. Ide o ideálne bývanie pre niekoho, kto hľadá spojenie mestského života a absolútneho pokoja.
Základné parametre:
- Rozloha: 47,61 m2
- Poschodie: 3. poschodie (bez výťahu)
- Lokalita: Trenčianska ulica, Ružinov (Nivy)
Stav bytu a vykonané úpravy:
- Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou (približne pred 10 rokmi) a následnou modernizáciou súčasnými majiteľmi:
- Rok 2023: Rekonštrukcia kúpeľne spojenej s WC.
- Rok 2023: Nové stierky na všetkých stenách v celom byte.
- Byt je vo výbornom stave, čistý a pripravený pre nového majiteľa bez nutnosti okamžitých investícií.
Lokalita a okolie (Najväčší benefit):
- Trenčianska ulica je známa svojou neopakovateľnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou:
- Dostupnosť: Dulovo námestie je vzdialené len 3 minúty chôdze, autobusová stanica Nivy je dostupná pohodlne pešo.
- Životný štýl: Priamo pred domom sa nachádza cyklotrasa. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo vyhlásených pekární, kaviarní a reštaurácií.
- Pokoj: Hoci ide o širšie centrum, ulica je jednosmerná a veľmi tichá.
Dom a susedstvo:
O bytový dom je príkladne postarané, o čom svedčí aj fakt, že správkyňa domu býva v susednom vchode, vďaka čomu je údržba a čistota spoločných priestorov na vysokej úrovni.
- Bezproblémoví a priateľskí susedia.
- Kvalitná tehlová stavba.
- Čistý a bezpečný vchod.
Prečo si vybrať tento byt:
- Strategická poloha s vysokým investičným potenciálom.
- Nízke mesačné náklady.
- Lokalita s kompletnou infraštruktúrou „pod oknami.
- Výborný stav interiéru po čerstvej modernizácii stien a kúpeľne.
Cena: 239.000,- €
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Základné parametre:
- Rozloha: 47,61 m2
- Poschodie: 3. poschodie (bez výťahu)
- Lokalita: Trenčianska ulica, Ružinov (Nivy)
Stav bytu a vykonané úpravy:
- Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou (približne pred 10 rokmi) a následnou modernizáciou súčasnými majiteľmi:
- Rok 2023: Rekonštrukcia kúpeľne spojenej s WC.
- Rok 2023: Nové stierky na všetkých stenách v celom byte.
- Byt je vo výbornom stave, čistý a pripravený pre nového majiteľa bez nutnosti okamžitých investícií.
Lokalita a okolie (Najväčší benefit):
- Trenčianska ulica je známa svojou neopakovateľnou atmosférou a výbornou občianskou vybavenosťou:
- Dostupnosť: Dulovo námestie je vzdialené len 3 minúty chôdze, autobusová stanica Nivy je dostupná pohodlne pešo.
- Životný štýl: Priamo pred domom sa nachádza cyklotrasa. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo vyhlásených pekární, kaviarní a reštaurácií.
- Pokoj: Hoci ide o širšie centrum, ulica je jednosmerná a veľmi tichá.
Dom a susedstvo:
O bytový dom je príkladne postarané, o čom svedčí aj fakt, že správkyňa domu býva v susednom vchode, vďaka čomu je údržba a čistota spoločných priestorov na vysokej úrovni.
- Bezproblémoví a priateľskí susedia.
- Kvalitná tehlová stavba.
- Čistý a bezpečný vchod.
Prečo si vybrať tento byt:
- Strategická poloha s vysokým investičným potenciálom.
- Nízke mesačné náklady.
- Lokalita s kompletnou infraštruktúrou „pod oknami.
- Výborný stav interiéru po čerstvej modernizácii stien a kúpeľne.
Cena: 239.000,- €
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
47.61 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1980
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Abelovský
Abelovský & Co., s. r. o.09026845... zobraziť číslo
Abelovský & Co., s. r. o.
Šancová 3573/31 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti239,000 € 5020 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Abelovský
Abelovský & Co., s. r. o.09026845... zobraziť číslo
