(Ju7O7BG-h9G) • Aktualizovaný: 23. 10. 2026 • 1. publikácia: 20. 10. 2026
Na predaj svetlý 1-izbový byt s výbornou dostupnosťou, Holíčska ulica.
Holíčska
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
185 000 € 5286 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
35 m²
Info
KarinReal s.r.o. ponúka na predaj svetlý 1-izbový byt s výmerou 34,88 m², nachádzajúci sa na 3. poschodí zatepleného bytového domu z roku 1982. Byt má východnú orientáciu, vďaka ktorej je príjemne presvetlený počas celého roka. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 1,4 m². Mesačné náklady vrátane fondu opráv predstavujú približne 116 € pre jednu osobu + elektrina.
Dispozícia a vybavenie bytu:
- v byte prebehla rekonštrukciu a ponúka praktický základ na bývanie aj možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv
- vstupná chodba, priestranná kuchyňa, samostatná izba a kúpeľňa s vaňou toaletou
V byte boli realizované viaceré úpravy:
- vymenené podlahy a zárubne
- plastové okná so žalúziami
- bezpečnostné vstupné dvere
- veľká vstavaná skriňa typu roll-door v izbe
- kúpeľňa s vaňou, sklenenou zástenou a podomietkovým systémom Geberit
- kuchynská linka
Významným benefitom je akustické okno vo veľkej izbe so zvýšenou zvukovou izoláciou a integrovaným systémom prívodu čerstvého vzduchu. Súčasťou je aj príprava na elektrické exteriérové žalúzie – kabeláž je vyvedená v stene pri okne.
Elektrické rozvody boli vymenené v roku 2025 a k dispozícii je revízna správa. Stúpačky boli vymenené v roku 2017.
Bytový dom:
- zateplený
- vymenené výťahy
- obnovené vstupy
- vstup na čip
- kamerový systém
Lokalita a občianska vybavenosť:
- výborná dostupnosť obchodov, služieb a mestskej dopravy robí z bytu praktické bývanie
- jazero Draždiak - možnosť oddychu a kúpania
- Terno v blízkom okolí, pri terase
- Lidl, Tesco a Billa približne 7–10 minút pešo
- plaváreň a Kaufland približne 15 minút pešo
- zastávka električky a MHD približne 3–5 minút pešo
- školy a škôlky v okolí
- polícia v bezprostrednej blízkosti bytového domu
Parkovanie je v zóne s modrými čiarami, pričom podľa aktuálnych skúseností je možné nájsť parkovacie miesto v okolí domu.
Pre koho je byt ideálny?
Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Výhodou sú priaznivé mesačné náklady, zateplený bytový dom, modernizované elektrické rozvody a výborná dostupnosť služieb a MHD.
Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného odoborného a právneho servisu:
- 185 000 €
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať:
Karin Števíková
0911099212
Dispozícia a vybavenie bytu:
- v byte prebehla rekonštrukciu a ponúka praktický základ na bývanie aj možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv
- vstupná chodba, priestranná kuchyňa, samostatná izba a kúpeľňa s vaňou toaletou
V byte boli realizované viaceré úpravy:
- vymenené podlahy a zárubne
- plastové okná so žalúziami
- bezpečnostné vstupné dvere
- veľká vstavaná skriňa typu roll-door v izbe
- kúpeľňa s vaňou, sklenenou zástenou a podomietkovým systémom Geberit
- kuchynská linka
Významným benefitom je akustické okno vo veľkej izbe so zvýšenou zvukovou izoláciou a integrovaným systémom prívodu čerstvého vzduchu. Súčasťou je aj príprava na elektrické exteriérové žalúzie – kabeláž je vyvedená v stene pri okne.
Elektrické rozvody boli vymenené v roku 2025 a k dispozícii je revízna správa. Stúpačky boli vymenené v roku 2017.
Bytový dom:
- zateplený
- vymenené výťahy
- obnovené vstupy
- vstup na čip
- kamerový systém
Lokalita a občianska vybavenosť:
- výborná dostupnosť obchodov, služieb a mestskej dopravy robí z bytu praktické bývanie
- jazero Draždiak - možnosť oddychu a kúpania
- Terno v blízkom okolí, pri terase
- Lidl, Tesco a Billa približne 7–10 minút pešo
- plaváreň a Kaufland približne 15 minút pešo
- zastávka električky a MHD približne 3–5 minút pešo
- školy a škôlky v okolí
- polícia v bezprostrednej blízkosti bytového domu
Parkovanie je v zóne s modrými čiarami, pričom podľa aktuálnych skúseností je možné nájsť parkovacie miesto v okolí domu.
Pre koho je byt ideálny?
Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Výhodou sú priaznivé mesačné náklady, zateplený bytový dom, modernizované elektrické rozvody a výborná dostupnosť služieb a MHD.
Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného odoborného a právneho servisu:
- 185 000 €
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať:
Karin Števíková
0911099212
Charakteristika
Úžitková plocha:
35 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1982
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet spální:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Karin Števíková
KarinReal s.r.o.09110992... zobraziť číslo
KarinReal s.r.o.
4 • 93031, Dobrohošť (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti185 000 € 5286 €/m²
Kontakt na predajcu
Karin Števíková
KarinReal s.r.o.09110992... zobraziť číslo
