(JuhYYt08EtX) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 04. 11. 2026
Na predaj štýlový, zariadený byt s vlastnou predzáhradkou v obľúbenom rezidenčnom projekte Bory
Mateja Encingera
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
224 000 € 5975 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
37,49 m²
Info
NA PREDAJ MODERNÝ BYT S VLASTNOU PREDZÁHRADKOU – BORY, BRATISLAVA
Ponúkame na predaj štýlový, zariadený byt s vlastnou predzáhradkou v obľúbenom rezidenčnom projekte Bory Na Hrádzi, na ulici Mateja Encingera 1A, Bratislava – Devínska Nová Ves.
Byt s interiérovou výmerou 37,49 m² a predzáhradkou o rozlohe 39,39 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží novostavby s výťahom, skolaudovanej v septembri 2024.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Premyslená dispozícia spája obývaciu izbu s kuchyňou, pričom spacia časť je elegantne oddelená dreveným lamelovým paravánom. Výnimočným benefitom je priamy vstup na predzáhradku z obývacej aj spacej časti.
Byt je zariadený nábytkom na mieru a jeho vybavenie zahŕňa:
• kuchynskú linku so vstavanou chladničkou s mrazničkou, rúrou, elektrickou varnou doskou a umývačkou riadu,
• priestrannú šatníkovú skriňu na mieru,
• kúpeľňu so sprchovacím kútom, WC a umývadlom so skrinkou,
• elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie,
• predprípravu na vzduchotechniku.
VLASTNÁ PREDZÁHRADKA – PRIESTOR NA RELAX
Predzáhradka s terasovou časťou ponúka ideálne miesto na rannú kávu, príjemné posedenie, relax či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Bývanie tak získava jedinečný rozmer a komfort, ktorý pri klasickom byte nenájdete.
VÝMERY A CENA
• Interiér: 37,49 m²
• Predzáhradka: 39,39 m²
• Celková plocha: 76,88 m²
• Cena: 219 000 €
Byt sa predáva bez parkovacieho státia a pivničnej kobky.
LOKALITA
Projekt Bory Home ponúka moderné bývanie v príjemnom prostredí Devínskej Novej Vsi s občianskou vybavenosťou, možnosťami oddychu a aktívneho trávenia voľného času.
DOSTUPNOSŤ A OBHLIADKY
Byt je momentálne prenajatý do decembra 2026. Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode aj počas trvania nájmu.
Predpokladané odovzdanie nehnuteľnosti je od 1. januára 2027, prípadne skôr po vzájomnej dohode.
Fotografie zachytávajú byt po dokončení v roku 2024 a sú digitálne upravené. Aktuálny stav a zariadenie bytu si môžete pozrieť osobne počas obhliadky.
Vybrané hnuteľné vybavenie nájomcu je možné odkúpiť po dohode. Nie je automaticky zahrnuté v cene nehnuteľnosti.
Na byte viazne záložné právo súvisiace s hypotekárnym úverom. Jeho vysporiadanie bude riešené v rámci predaja.
Ponúkame na predaj štýlový, zariadený byt s vlastnou predzáhradkou v obľúbenom rezidenčnom projekte Bory Na Hrádzi, na ulici Mateja Encingera 1A, Bratislava – Devínska Nová Ves.
Byt s interiérovou výmerou 37,49 m² a predzáhradkou o rozlohe 39,39 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží novostavby s výťahom, skolaudovanej v septembri 2024.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Premyslená dispozícia spája obývaciu izbu s kuchyňou, pričom spacia časť je elegantne oddelená dreveným lamelovým paravánom. Výnimočným benefitom je priamy vstup na predzáhradku z obývacej aj spacej časti.
Byt je zariadený nábytkom na mieru a jeho vybavenie zahŕňa:
• kuchynskú linku so vstavanou chladničkou s mrazničkou, rúrou, elektrickou varnou doskou a umývačkou riadu,
• priestrannú šatníkovú skriňu na mieru,
• kúpeľňu so sprchovacím kútom, WC a umývadlom so skrinkou,
• elektricky ovládané vonkajšie hliníkové žalúzie,
• predprípravu na vzduchotechniku.
VLASTNÁ PREDZÁHRADKA – PRIESTOR NA RELAX
Predzáhradka s terasovou časťou ponúka ideálne miesto na rannú kávu, príjemné posedenie, relax či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Bývanie tak získava jedinečný rozmer a komfort, ktorý pri klasickom byte nenájdete.
VÝMERY A CENA
• Interiér: 37,49 m²
• Predzáhradka: 39,39 m²
• Celková plocha: 76,88 m²
• Cena: 219 000 €
Byt sa predáva bez parkovacieho státia a pivničnej kobky.
LOKALITA
Projekt Bory Home ponúka moderné bývanie v príjemnom prostredí Devínskej Novej Vsi s občianskou vybavenosťou, možnosťami oddychu a aktívneho trávenia voľného času.
DOSTUPNOSŤ A OBHLIADKY
Byt je momentálne prenajatý do decembra 2026. Obhliadky sú možné po predchádzajúcej dohode aj počas trvania nájmu.
Predpokladané odovzdanie nehnuteľnosti je od 1. januára 2027, prípadne skôr po vzájomnej dohode.
Fotografie zachytávajú byt po dokončení v roku 2024 a sú digitálne upravené. Aktuálny stav a zariadenie bytu si môžete pozrieť osobne počas obhliadky.
Vybrané hnuteľné vybavenie nájomcu je možné odkúpiť po dohode. Nie je automaticky zahrnuté v cene nehnuteľnosti.
Na byte viazne záložné právo súvisiace s hypotekárnym úverom. Jeho vysporiadanie bude riešené v rámci predaja.
Charakteristika
Úžitková plocha:
37,49 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová, Panelová
Rok výstavby:
2024
Plocha predzáhradky:
39,39 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Výťah, Predzáhradka, Záhrada
Doprava:
MHD, Diaľnica, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľubica Košková
Reality Bratislava, s.r.o.09488467... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti224 000 € 5975 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľubica Košková
Reality Bratislava, s.r.o.09488467... zobraziť číslo
