(JuVCtQ5D_9-) • Aktualizovaný: 16. 06. 2026 • 1. publikácia: 16. 06. 2026
Na predaj slnečný 1-izbový byt vo výbornej a pokojnej lokalite, Bratislava II TOP
Kvetná
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
172,500 € 5391 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
32 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj slnečný 1-izbový byt vo výbornej a pokojnej lokalite na adrese Kvetná, Bratislava, v bezprostrednej blízkosti obľúbenej Miletičky.
V blizkej lokalite bytu sa neplánujú žiadne stavby a nové bytovky.
Byt sa nachádza v tichej časti s výhľadom do zelene a parku, no zároveň ponúka veľmi rýchly prístup do centra mesta, k službám, obchodom, trhovisku, športoviskám aj veľkým administratívnym a biznis centrám.
Byt sa nachádza na 2. poschodí (prvé sa ráta ako prízemie), je stredový, vďaka čomu je príjemne teplý, energeticky úspornejší v zime a zároveň veľmi tichý.
Orientovaný je smerom do pokojného vnútrobloku/parku, takže v byte nie je počuť hluk z áut ani ruch zo schodiska.
Susedia sú veľmi slušní a nápomocní.
Dispozične byt pozostáva z:
izby, kde je nový Roll-Door
samostatnej kuchyne
kúpeľne s WC
vstupnej chodby
K bytu prislúcha aj relatívne veľká pivnica a možnosť využívať spoločný balkón v bytovom dome.
Bytový dom je zvonku zrekonštruovaný, pričom vnútorné spoločné priestory sú zachovalé.
Samotný byt je v udržiavanom stave, v ktorom kuchyňa a kúpeľna sú novšie.
Je vhodný ako štartovací byt, mestské bývanie, investičná nehnuteľnosť na prenájom alebo dlhodobé uloženie peňazí v lokalite, ktorá má veľmi dobrý potenciál ďalšieho rastu hodnoty.
Nivy, Miletička, nový nadých Novej Tržnice, nový Istropolis.
Hlavné výhody bytu
- výborná lokalita pri Miletičke
- pokojná ulica Kvetná
- rýchla dostupnosť do centra mesta
- tichý výhľad do zelene/parku
- slnečný byt
- stredový byt s nižšou potrebou kúrenia
- bez hluku z áut a schodiska
- bytový dom zrekonštruovaný zvonku a dobre zachovalý z vnútra
- väčšia pivnica
- vhodné na bývanie aj ako investícia
Lokalita
Lokalita pri Miletičke patrí medzi veľmi praktické mestské časti Bratislavy.
V pešej dostupnosti sa nachádza trhovisko Miletičova, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, športoviská, zastávky MHD a dobré napojenie na centrum aj ďalšie časti mesta.
Veľkou výhodou je kombinácia mestského života a pokojného bývania bez priameho hluku z hlavnej cesty.
V okolí sa nachádzajú aj veľké firmy, biznis centrá a občianska vybavenosť, čo z bytu robí zaujímavú voľbu aj pre budúci prenájom.
Stav bytu
Byt je v pôvodnejšom, udržiavanom stave.
Novému majiteľovi dáva možnosť prerobiť si ho podľa vlastného vkusu
Napríklad na moderný mestský byt, investičný apartmán alebo útulné bývanie v žiadanej lokalite.
Cena:
172 500 EUR + provízia RK
Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda.
V blizkej lokalite bytu sa neplánujú žiadne stavby a nové bytovky.
Byt sa nachádza v tichej časti s výhľadom do zelene a parku, no zároveň ponúka veľmi rýchly prístup do centra mesta, k službám, obchodom, trhovisku, športoviskám aj veľkým administratívnym a biznis centrám.
Byt sa nachádza na 2. poschodí (prvé sa ráta ako prízemie), je stredový, vďaka čomu je príjemne teplý, energeticky úspornejší v zime a zároveň veľmi tichý.
Orientovaný je smerom do pokojného vnútrobloku/parku, takže v byte nie je počuť hluk z áut ani ruch zo schodiska.
Susedia sú veľmi slušní a nápomocní.
Dispozične byt pozostáva z:
izby, kde je nový Roll-Door
samostatnej kuchyne
kúpeľne s WC
vstupnej chodby
K bytu prislúcha aj relatívne veľká pivnica a možnosť využívať spoločný balkón v bytovom dome.
Bytový dom je zvonku zrekonštruovaný, pričom vnútorné spoločné priestory sú zachovalé.
Samotný byt je v udržiavanom stave, v ktorom kuchyňa a kúpeľna sú novšie.
Je vhodný ako štartovací byt, mestské bývanie, investičná nehnuteľnosť na prenájom alebo dlhodobé uloženie peňazí v lokalite, ktorá má veľmi dobrý potenciál ďalšieho rastu hodnoty.
Nivy, Miletička, nový nadých Novej Tržnice, nový Istropolis.
Hlavné výhody bytu
- výborná lokalita pri Miletičke
- pokojná ulica Kvetná
- rýchla dostupnosť do centra mesta
- tichý výhľad do zelene/parku
- slnečný byt
- stredový byt s nižšou potrebou kúrenia
- bez hluku z áut a schodiska
- bytový dom zrekonštruovaný zvonku a dobre zachovalý z vnútra
- väčšia pivnica
- vhodné na bývanie aj ako investícia
Lokalita
Lokalita pri Miletičke patrí medzi veľmi praktické mestské časti Bratislavy.
V pešej dostupnosti sa nachádza trhovisko Miletičova, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, športoviská, zastávky MHD a dobré napojenie na centrum aj ďalšie časti mesta.
Veľkou výhodou je kombinácia mestského života a pokojného bývania bez priameho hluku z hlavnej cesty.
V okolí sa nachádzajú aj veľké firmy, biznis centrá a občianska vybavenosť, čo z bytu robí zaujímavú voľbu aj pre budúci prenájom.
Stav bytu
Byt je v pôvodnejšom, udržiavanom stave.
Novému majiteľovi dáva možnosť prerobiť si ho podľa vlastného vkusu
Napríklad na moderný mestský byt, investičný apartmán alebo útulné bývanie v žiadanej lokalite.
Cena:
172 500 EUR + provízia RK
Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda.
Charakteristika
Úžitková plocha:
32 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Pivnica
Doprava:
Cesta, MHD, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti172,500 € 5391 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
