(JuQkZDXvuIu) • Aktualizovaný: 26. 08. 2026 • 1. publikácia: 26. 08. 2026
NA PREDAJ: Príjemný a svetlý 1-izbový byt s výhľadom na 9. poschodí – Čsl. Parašutistov, Bratislava – Nové Mesto
Čsl. parašutistov
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179,900 € 6301 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
28.55 m²
Info
Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť na prenájom v obľúbenej a vyhľadávanej časti Nového Mesta?
Ponúkame na predaj kompaktný a prakticky riešený 1-izbový byt s francúzskym balkónom o výmere 28,55 m²,situovaný na 9. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome na ulici Československých parašutistov č. 21.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Dispozícia: 1-izbový byt (vstupná chodba, samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC) + francúzsky balkón
• Podlahová plocha: 28,55 m²
• Poschodie: 9. / 12. NP (s výťahmi)
• Orientácia: Severovýchod (SV) – príjemné ranné slnko, v lete sa byt neprehrieva; orientovaný smerom k Riazanskej ulici, ktorá je v dostatočnej vzdialenosti, vďaka čomu je byt tichý a ponúka pekný otvorený výhľad
• Mesačné náklady: mimoriadne nízke – správca cca 90 € / mes. + elektrina cca 30 € / mes.
STAV BYTU:
Byt prešiel etapovou rekonštrukciou a je pripravený k okamžitému užívaniu bez nutnosti okamžitých veľkých investícií:
• Bezpečnostné vstupné dvere (menené v r. 2016)
• Kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom a vnútornými žalúziami (menené v r. 2016 – výborná tepelná a zvuková izolácia)
• Priestranná vstavaná skriňa na mieru (2016)
• Plávajúce podlahy v obytnej časti
• Kúpeľňa s WC a kuchynská linka (staršia rekonštrukcia)
• Stúpačky sú v pôvodnom stave
BYTOVÝ DOM:
Panelový bytový dom prešiel dôležitými modernizáciami:
• Zateplenie fasády a nová strecha (2017)
• Vstupná brána na čip a nové schránky (2017)
• V súčasnosti prebieha renovácia spoločných priestorov
• Dva výťahy, bezpečný a čistý vchod
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Lokalita Nové Mesto patrí medzi dlhodobo najžiadanejšie časti Bratislavy vďaka množstvu zelene a kompletnej infraštruktúre v pešej dostupnosti:
• Nákupy a služby: V bezprostrednej blízkosti nájdete OC Slimák, OD Polus/VIVO!, Kaufland, Billa, lekárne, poštu, banky, reštaurácie a kaviarne.
• Šport a relax: Jazero Kuchajda, plaváreň Pasienky, športové areály, fitness centrá a cyklotrasy.
• Dopravná dostupnosť: Vynikajúce napojenie na MHD (električky na Vajnorskej/Račianskej, autobusy a trolejbusy na Riazanskej a Tomášikovej) – v centre mesta ste za 10–12 minút. Výborná dostupnosť aj na mestský obchvat a vlakovú stanicu Vinohrady / Nové Mesto.
PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT?
Ideálne prvé bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár
Výborná investičná príležitosť s okamžitým potenciálom na prenájom
Nízke prevádzkové náklady
Krásny výhľad z 9. poschodia a dostatok denného svetla
Všetko potrebné k životu doslova na pár krokov od domu
Cena nehnuteľnosti: 179.900,- Eur (Konečná cena)
Cena je kompletná a zahŕňa prvotriedny servis:
• Kompletný právny servis prostredníctvom zmluvného advokáta
• Vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie (ZBZ, Kúpna zmluva)
• Poplatky za katastrálne konanie (štandardný vklad)
• Zabezpečenie súdneho znalca na vypracovanie znaleckého posudku
• Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo pre najvýhodnejšie financovanie na trhu
• Osobnú asistenciu až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis všetkých energií u dodávateľov
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér
Katarína Buzová, +421 903 939 881, buzova@mikaroreal.sk.
Ponúkame na predaj kompaktný a prakticky riešený 1-izbový byt s francúzskym balkónom o výmere 28,55 m²,situovaný na 9. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome na ulici Československých parašutistov č. 21.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Dispozícia: 1-izbový byt (vstupná chodba, samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC) + francúzsky balkón
• Podlahová plocha: 28,55 m²
• Poschodie: 9. / 12. NP (s výťahmi)
• Orientácia: Severovýchod (SV) – príjemné ranné slnko, v lete sa byt neprehrieva; orientovaný smerom k Riazanskej ulici, ktorá je v dostatočnej vzdialenosti, vďaka čomu je byt tichý a ponúka pekný otvorený výhľad
• Mesačné náklady: mimoriadne nízke – správca cca 90 € / mes. + elektrina cca 30 € / mes.
STAV BYTU:
Byt prešiel etapovou rekonštrukciou a je pripravený k okamžitému užívaniu bez nutnosti okamžitých veľkých investícií:
• Bezpečnostné vstupné dvere (menené v r. 2016)
• Kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom a vnútornými žalúziami (menené v r. 2016 – výborná tepelná a zvuková izolácia)
• Priestranná vstavaná skriňa na mieru (2016)
• Plávajúce podlahy v obytnej časti
• Kúpeľňa s WC a kuchynská linka (staršia rekonštrukcia)
• Stúpačky sú v pôvodnom stave
BYTOVÝ DOM:
Panelový bytový dom prešiel dôležitými modernizáciami:
• Zateplenie fasády a nová strecha (2017)
• Vstupná brána na čip a nové schránky (2017)
• V súčasnosti prebieha renovácia spoločných priestorov
• Dva výťahy, bezpečný a čistý vchod
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Lokalita Nové Mesto patrí medzi dlhodobo najžiadanejšie časti Bratislavy vďaka množstvu zelene a kompletnej infraštruktúre v pešej dostupnosti:
• Nákupy a služby: V bezprostrednej blízkosti nájdete OC Slimák, OD Polus/VIVO!, Kaufland, Billa, lekárne, poštu, banky, reštaurácie a kaviarne.
• Šport a relax: Jazero Kuchajda, plaváreň Pasienky, športové areály, fitness centrá a cyklotrasy.
• Dopravná dostupnosť: Vynikajúce napojenie na MHD (električky na Vajnorskej/Račianskej, autobusy a trolejbusy na Riazanskej a Tomášikovej) – v centre mesta ste za 10–12 minút. Výborná dostupnosť aj na mestský obchvat a vlakovú stanicu Vinohrady / Nové Mesto.
PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT?
Ideálne prvé bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár
Výborná investičná príležitosť s okamžitým potenciálom na prenájom
Nízke prevádzkové náklady
Krásny výhľad z 9. poschodia a dostatok denného svetla
Všetko potrebné k životu doslova na pár krokov od domu
Cena nehnuteľnosti: 179.900,- Eur (Konečná cena)
Cena je kompletná a zahŕňa prvotriedny servis:
• Kompletný právny servis prostredníctvom zmluvného advokáta
• Vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie (ZBZ, Kúpna zmluva)
• Poplatky za katastrálne konanie (štandardný vklad)
• Zabezpečenie súdneho znalca na vypracovanie znaleckého posudku
• Profesionálne finančné a hypotekárne poradenstvo pre najvýhodnejšie financovanie na trhu
• Osobnú asistenciu až po finálne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis všetkých energií u dodávateľov
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér
Katarína Buzová, +421 903 939 881, buzova@mikaroreal.sk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
28.55 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
9
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
1965
Rok poslednej rekonštrukcie:
2016
Počet izieb / miestností:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
120 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Výťah, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD, Vlak, Cyklistická infraštruktúra, Cesta, Diaľnica, Letisko
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Buzová
MIKARO REAL+4219039... zobraziť číslo
MIKARO REAL
Lipová 6465/8 • 90027, Bernolákovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti179,900 € 6301 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Buzová
MIKARO REAL+4219039... zobraziť číslo
