(JuZIPFGf4xM) • Aktualizovaný: 02. 11. 2026 • 1. publikácia: 01. 11. 2026
NA PREDAJ – PRIESTRANNÝ A SVETLÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU A PARKOVACÍM MIESTOM | DUNAJSKÁ LUŽNÁ
Úzka
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
257 900 € 3352 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
76,95 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej obci Dunajská Lužná, na Ulici Úzka.
Byt s podlahovou plochou 76,95 m² disponuje loggiou o výmere 7,30 m². Celková plocha vrátane loggie predstavuje príjemných 84,25 m². Byt sa nachádza na 2/3 nadzemnompodlaží tehlového bytového domu bez výťahu.
PRÍJEMNÁ SVETLOSŤ A ORIENTÁCIA NA DVE SVETOVÉ STRANY
Jednou z najväčších predností bytu je jeho krásna svetlosť a orientácia na dve svetové strany. Izby sú orientované na východ, vďaka čomu si môžete vychutnať príjemné ranné slnečné lúče. Obývacia izba s výstupom na loggiu je orientovaná na západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas popoludňajších a večerných hodín.
Príjemným bonusom je pekný výhľad a loggia s výmerou 7,30 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, relax či posedenie pri káve.
Byt je udržiavaný a novému majiteľovi ponúka možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb.
PARKOVANIE
Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto v osobnom vlastníctve, situované priamo pri bytovom dome, čo predstavuje praktickú výhodu každodenného bývania.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Lokalita: Dunajská Lužná, Ulica Úzka
Dispozícia: 3-izbový byt
Podlahová plocha bytu: 76,95 m²
Loggia: 7,30 m²
Celková plocha vrátane loggie: 84,25 m²
Poschodie: 2NP z 3NP
Kolaudácia bytového domu: 2015
Orientácia: východ – západ
Parkovacie miesto: v osobnom vlastníctve
Pivnica: byt nemá pivnicu
Mesačné náklady vo výške 250,- Eur mesačne
LOKALITA
Dunajská Lužná patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy a ponúka príjemné bývanie v pokojnejšom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou.
Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s Bratislavou.
Milovníkov prírody a aktívneho oddychu poteší blízkosť obľúbených jazier Košariská, ako aj množstvo cyklotrás a možností na prechádzky, šport a relax v prírode.
Dunajská Lužná tak ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, prírody a výbornej dostupnosti do hlavného mesta.
CENA: 257 900,- EUR
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Byt s podlahovou plochou 76,95 m² disponuje loggiou o výmere 7,30 m². Celková plocha vrátane loggie predstavuje príjemných 84,25 m². Byt sa nachádza na 2/3 nadzemnompodlaží tehlového bytového domu bez výťahu.
PRÍJEMNÁ SVETLOSŤ A ORIENTÁCIA NA DVE SVETOVÉ STRANY
Jednou z najväčších predností bytu je jeho krásna svetlosť a orientácia na dve svetové strany. Izby sú orientované na východ, vďaka čomu si môžete vychutnať príjemné ranné slnečné lúče. Obývacia izba s výstupom na loggiu je orientovaná na západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas popoludňajších a večerných hodín.
Príjemným bonusom je pekný výhľad a loggia s výmerou 7,30 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, relax či posedenie pri káve.
Byt je udržiavaný a novému majiteľovi ponúka možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb.
PARKOVANIE
Súčasťou predaja je aj parkovacie miesto v osobnom vlastníctve, situované priamo pri bytovom dome, čo predstavuje praktickú výhodu každodenného bývania.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Lokalita: Dunajská Lužná, Ulica Úzka
Dispozícia: 3-izbový byt
Podlahová plocha bytu: 76,95 m²
Loggia: 7,30 m²
Celková plocha vrátane loggie: 84,25 m²
Poschodie: 2NP z 3NP
Kolaudácia bytového domu: 2015
Orientácia: východ – západ
Parkovacie miesto: v osobnom vlastníctve
Pivnica: byt nemá pivnicu
Mesačné náklady vo výške 250,- Eur mesačne
LOKALITA
Dunajská Lužná patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy a ponúka príjemné bývanie v pokojnejšom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou.
Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s Bratislavou.
Milovníkov prírody a aktívneho oddychu poteší blízkosť obľúbených jazier Košariská, ako aj množstvo cyklotrás a možností na prechádzky, šport a relax v prírode.
Dunajská Lužná tak ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, prírody a výbornej dostupnosti do hlavného mesta.
CENA: 257 900,- EUR
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Charakteristika
Úžitková plocha:
76,95 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
2015
Rok kolaudácie:
2015
Počet spální:
2
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
250 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie, Lodžia
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Diaľnica, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Michala Frázová
frazova s.r.o.+4219021... zobraziť číslo
frazova s.r.o.
Gajova 4 • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti257 900 € 3352 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Michala Frázová
frazova s.r.o.+4219021... zobraziť číslo
