(JuMpwNFP_m2) • Aktualizovaný: 05. 11. 2026 • 1. publikácia: 05. 11. 2026
Na predaj priestranný 3-izbový svojpomocný byt s garážou v obľúbenej lokalite Komárna
Komárno
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
165 000 € 1941 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85 m²
Info
OYE Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný tehlový byt s výmerou takmer 85 m² na Záhradníckej ulici v Komárne. Výborná poloha v centre, príjemní susedia a krásny výhľad z najvyššieho poschodia vytvárajú ideálne podmienky na pohodlné mestské bývanie.
**Komfort, ktorý máte vo vlastných rukách.** Vlastný plynový kondenzačný kotol Junkers zabezpečuje vykurovanie aj prípravu teplej vody – teplotu a čas kúrenia si nastavíte podľa svojich potrieb. Obývačku a detskú izbu spríjemňujú dve klimatizácie, ktoré umožňujú aj vykurovanie.
Byt tvorí chodba, obývačka s balkónom orientovaná na juhovýchod, spálňa, detská izba, kuchyňa s umývačkou riadu, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Okrem obývačky sú všetky miestnosti nepriechodné.
**Veľkým bonusom je vlastná garáž s montážnou jamou a vodou**, ktorá prináša pohodlné parkovanie aj priestor pre domáceho majstra. Úložné možnosti dopĺňajú dva skladové priestory a spoločná kočikáreň.
V dome boli vymenené stúpacie rozvody a na streche zrealizovaná hydroizolácia. Byt má interiérové dvere z roku 2021 a približne päťročný kotol. Elektroinštalácia je pôvodná, s novými ističmi, podľa majiteľa bez prevádzkových problémov. Správu zabezpečuje SBD Komárno.
Mesačné náklady pre 3 osoby sú približne **280 €**: elektrina 60 €, plyn 60 € a správca 160 €.
**Centrum na dosah, vlastné kúrenie a garáž – bývanie, ktoré spája výbornú adresu s každodenným pohodlím.**
Kontaktujte OYE Reality a dohodnite si termín obhliadky. Radi vám tento byt predstavíme osobne.
__
Kontakt:
Adrián Lévay, RSc.
0905 777 001, levay@oye.sk
__
OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami.
Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.
**Komfort, ktorý máte vo vlastných rukách.** Vlastný plynový kondenzačný kotol Junkers zabezpečuje vykurovanie aj prípravu teplej vody – teplotu a čas kúrenia si nastavíte podľa svojich potrieb. Obývačku a detskú izbu spríjemňujú dve klimatizácie, ktoré umožňujú aj vykurovanie.
Byt tvorí chodba, obývačka s balkónom orientovaná na juhovýchod, spálňa, detská izba, kuchyňa s umývačkou riadu, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Okrem obývačky sú všetky miestnosti nepriechodné.
**Veľkým bonusom je vlastná garáž s montážnou jamou a vodou**, ktorá prináša pohodlné parkovanie aj priestor pre domáceho majstra. Úložné možnosti dopĺňajú dva skladové priestory a spoločná kočikáreň.
V dome boli vymenené stúpacie rozvody a na streche zrealizovaná hydroizolácia. Byt má interiérové dvere z roku 2021 a približne päťročný kotol. Elektroinštalácia je pôvodná, s novými ističmi, podľa majiteľa bez prevádzkových problémov. Správu zabezpečuje SBD Komárno.
Mesačné náklady pre 3 osoby sú približne **280 €**: elektrina 60 €, plyn 60 € a správca 160 €.
**Centrum na dosah, vlastné kúrenie a garáž – bývanie, ktoré spája výbornú adresu s každodenným pohodlím.**
Kontaktujte OYE Reality a dohodnite si termín obhliadky. Radi vám tento byt predstavíme osobne.
__
Kontakt:
Adrián Lévay, RSc.
0905 777 001, levay@oye.sk
__
OYE REALITY, 2026. Všetky údaje uvedené v inzeráte majú informatívny charakter a nepredstavujú návrh na uzavretie zmluvy v zmysle príslušných právnych predpisov. Realitná kancelária nezodpovedá za prípadné nepresnosti vyplývajúce z podkladov dodaných tretími stranami.
Všetky texty, fotografie a grafické materiály sú chránené autorským právom a ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu je zakázané.
Charakteristika
Úžitková plocha:
85 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
280 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Klimatizacia, Lokálne
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Sklad, Vyhradené parkovanie, Záhrada
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Satelit
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adrián Lévay RSc.
OYE s.r.o.+4219057... zobraziť číslo
OYE s.r.o.
nám. M. R. Štefánika 6 • 94501, Komárno (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti165 000 € 1941 €/m²
Kontakt na predajcu
Adrián Lévay RSc.
OYE s.r.o.+4219057... zobraziť číslo
