(Ju67EvkxbOH) • Aktualizovaný: 02. 07. 2026 • 1. publikácia: 02. 07. 2026
Na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom a pivnicou (možnosť prerobenia na 3-izbový)
Arménska
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
237,000 € 3065 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
77.33 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom (77 m²), ktorý spája výhody bytu a pocitu bezpečia v tichom prostredí. Byt je svetlý, kompletne zariadený s vlastným kúrením a možnosťou flexibilnej zmeny dispozície na 3-izbový.
Základné informácie
• Lokalita: Arménska 6, Bratislava - Vrakuňa
• Úžitková plocha: 77,33 m² (byt 69,53 m² + balkón 6,30 m² + pivnica 1,50 m²)
• Poschodie: 2. poschodie v tehlovom bytovom dome (kolaudácia v r. 2000)
• Orientácia: Západ (príjemne presvetlený byt)
• Vykurovanie: Vlastný plynový kotol (nízke náklady pod kontrolou)
• Stav: Predáva sa kompletne zariadený
Dispozícia a potenciál
• Vstupná chodba so zabudovaným šatníkom.
• Obrovská obývacia izba prepojená s kuchyňou (42 m²) a výstupom na balkón.
• Chodbička, ktorá prakticky oddeľuje nočnú časť.
• Samostatná spálňa.
• Kúpeľňa a samostatné WC.
• Byt má aktuálne veľkorysú a otvorenú dispozíciu, ktorú je možné prerobiť na 3-izbový byt.
Bytový dom sa nachádza v tichej zástavbe rodinných domov na vlastnom, kompletne oplotenom pozemku.
• Vstup a výstup cez brány na diaľkové ovládanie.
• Bezpečnosť zabezpečená kamerovým systémom.
• Možnosť bezproblémového parkovania priamo v uzavretom areáli.
• Skvelá lokalita a občianska vybavenosť.
• V pešej dostupnosti sa nachádza nákupná zóna, obchody, pošta, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne.
• 350 metrov od domu sa nachádza Lesopark Vrakuňa a Malý Dunaj.
• Pri Malom Dunaji je cyklotrasa s napojením na Dunajskú hrádzu ( Čunovo, Hamuliakovo).
Cena bytu: 237.000,- EUR (províziu neplatíte)
K bytu je možné dokúpiť gar. státie (12 m²) v suteréne domu za cenu 20.000 EUR.
K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne domu.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907 828 701
Základné informácie
• Lokalita: Arménska 6, Bratislava - Vrakuňa
• Úžitková plocha: 77,33 m² (byt 69,53 m² + balkón 6,30 m² + pivnica 1,50 m²)
• Poschodie: 2. poschodie v tehlovom bytovom dome (kolaudácia v r. 2000)
• Orientácia: Západ (príjemne presvetlený byt)
• Vykurovanie: Vlastný plynový kotol (nízke náklady pod kontrolou)
• Stav: Predáva sa kompletne zariadený
Dispozícia a potenciál
• Vstupná chodba so zabudovaným šatníkom.
• Obrovská obývacia izba prepojená s kuchyňou (42 m²) a výstupom na balkón.
• Chodbička, ktorá prakticky oddeľuje nočnú časť.
• Samostatná spálňa.
• Kúpeľňa a samostatné WC.
• Byt má aktuálne veľkorysú a otvorenú dispozíciu, ktorú je možné prerobiť na 3-izbový byt.
Bytový dom sa nachádza v tichej zástavbe rodinných domov na vlastnom, kompletne oplotenom pozemku.
• Vstup a výstup cez brány na diaľkové ovládanie.
• Bezpečnosť zabezpečená kamerovým systémom.
• Možnosť bezproblémového parkovania priamo v uzavretom areáli.
• Skvelá lokalita a občianska vybavenosť.
• V pešej dostupnosti sa nachádza nákupná zóna, obchody, pošta, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne.
• 350 metrov od domu sa nachádza Lesopark Vrakuňa a Malý Dunaj.
• Pri Malom Dunaji je cyklotrasa s napojením na Dunajskú hrádzu ( Čunovo, Hamuliakovo).
Cena bytu: 237.000,- EUR (províziu neplatíte)
K bytu je možné dokúpiť gar. státie (12 m²) v suteréne domu za cenu 20.000 EUR.
K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne domu.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907 828 701
Charakteristika
Úžitková plocha:
77.33 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2000
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Garážové státie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Casa Ideale
CASA IDEALE s. r. o.09444068... zobraziť číslo
CASA IDEALE s. r. o.
Timravina 9 • 81106, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti237,000 € 3065 €/m²
Kontakt na predajcu
Casa Ideale
CASA IDEALE s. r. o.09444068... zobraziť číslo
