15183 (JuGbi7b7gEj) • Aktualizovaný: 10. 07. 2026 • 1. publikácia: 26. 03. 2026
Na predaj priestranný 2-izbový byt 62 m² s 2 balkónmi a investičným potenciálom – Dubnica nad Váhom, Centrum I
Centrum I.
Dubnica nad Váhom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
118,900 € 1982 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 62 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Centrum I v Dubnici nad Váhom. Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome s modernizovaným výťahom a kompletne vymenenými stupačkovými rozvodmi.
Vzhľadom na nadštandardnú výmeru (ktorá zodpovedá menším 3-izbovým bytom) a pôvodný technický stav predstavuje táto nehnuteľnosť ideálne riešenie pre klientov hľadajúcich bývanie bez nutnosti platiť za staršie, už nevyhovujúce rekonštrukcie, ako aj pre investorov s cieľom dlhodobého prenájmu.
Dispozičné riešenie a technické parametre:
Nepriechodné izby: Obidve obytné miestnosti majú samostatné vstupy z chodby, čo zabezpečuje maximálne súkromie.
Dva vonkajšie priestory: Zasklený balkón prístupný z kuchyne a otvorená loggia prístupná z obývacej izby.
Praktické zázemie: V kuchyni sa nachádza samostatná komora, ktorá optimalizuje úložný priestor.
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný, udržiavaný stav. V byte sú osadené plastové okná. Bytové jadro je umakartové, pripravené na demontáž a murovanú prestavbu podľa predstáv nového majiteľa.
Lokalita: Poloha v rámci mestskej časti Centrum I zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, úrady, zastávky MHD). Parkovanie je dostupné na priľahlých parkoviskách v okolí bytového domu.
Kontakt:
Peter Havránek
+421908 286 847
peter.havranek@novusreality.sk
Vzhľadom na nadštandardnú výmeru (ktorá zodpovedá menším 3-izbovým bytom) a pôvodný technický stav predstavuje táto nehnuteľnosť ideálne riešenie pre klientov hľadajúcich bývanie bez nutnosti platiť za staršie, už nevyhovujúce rekonštrukcie, ako aj pre investorov s cieľom dlhodobého prenájmu.
Dispozičné riešenie a technické parametre:
Nepriechodné izby: Obidve obytné miestnosti majú samostatné vstupy z chodby, čo zabezpečuje maximálne súkromie.
Dva vonkajšie priestory: Zasklený balkón prístupný z kuchyne a otvorená loggia prístupná z obývacej izby.
Praktické zázemie: V kuchyni sa nachádza samostatná komora, ktorá optimalizuje úložný priestor.
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný, udržiavaný stav. V byte sú osadené plastové okná. Bytové jadro je umakartové, pripravené na demontáž a murovanú prestavbu podľa predstáv nového majiteľa.
Lokalita: Poloha v rámci mestskej časti Centrum I zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, obchody, úrady, zastávky MHD). Parkovanie je dostupné na priľahlých parkoviskách v okolí bytového domu.
Kontakt:
Peter Havránek
+421908 286 847
peter.havranek@novusreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
60 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1975
Rok poslednej rekonštrukcie:
2023
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
3 m²
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
3 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
3 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Pivnica, Špajza, Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Havránek
Realitní makléri SR+4219082... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti118,900 € 1982 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Havránek
Realitní makléri SR+4219082... zobraziť číslo
