1017273 (Juu_qYhDQ4s) • Aktualizovaný: 08. 07. 2026 • 1. publikácia: 08. 07. 2026
Na predaj priestranná garzónka s nádherným výhľadom – Klokočina, Nitra
Novomeského
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
102,890 € 4287 €/m²
Základné informácie
Druh:
Garsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
24 m²
Info
Ponúkame na predaj väčšiu garzónku v obľúbenej časti Klokočiny na Čermánskej strane v Nitre. Byt sa nachádza na 10. poschodí zatepleného bytového domu s novými modernými výťahmi a ponúka krásny výhľad na Kalváriu, Nitriansku Borinu aj okolitú zeleň.
Byt má výmeru 23,42 m² a prislúcha k nemu samostatná pivničná kobka s rozlohou 1,04 m².
Garzónka je situovaná vo výškovom panelovom dome so špecifickým usporiadaním. Na uzamykateľnej spoločnej chodbičke sa nachádzajú iba tri bytové jednotky, čo zabezpečuje viac súkromia a pokojnejšie bývanie.
Byt pozostáva z obytnej izby s kuchynským kútom a vstupnej časti, súčasťou je kúpeľňa s umývadlom, priestorom na menšiu práčku, má menšiu vaňu, ktorú je možné pri rekonštrukcii jednoducho nahradiť praktickým sprchovým kútom. WC je oddelené.
Garzónka je v udržiavanom a obývateľnom stave: disponuje plastovým oknom, plávajúcou podlahou a základnou kuchynskou linkou s prívodom vody a odpadu. Bez problémov sa sem zmestí aj chladnička a pohodlné sedenie pre 2 osoby. Byt zároveň ponúka výborný potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Bytový dom
● zateplený bytový dom,
● vymenené moderné úsporné výťahy,
● správcom je Okresné bytové družstvo,
● čisté a udržiavané spoločné priestory.
Veľkým bonusom sú krásne upravené predzáhradky z oboch strán domu, o ktoré je dlhodobo vzorne postarané. Celé okolie pôsobí veľmi príjemne a upravene.
Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Klokočiny. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD s výborným spojením do centra mesta aj do ostatných častí sídliska, neďaleká cyklotrasa ponúka rýchlu dopravu.
V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť:
• materská a základná škola,
* umelecká škola,
* hasičská stanica,
* množstvo zdravotníckych zariadení, ambulancií a lekární v bezprostrednej blízkosti,
* bohaté možnosti športového vyžitia,
* menšie prevádzky a služby,
* obchodné centrá a predajne ako Kaufland, Lidl, Billa, Family Centrum či Sandokan.
Hoci ide o sídliskové parkovanie, veľkou výhodou tejto lokality je dostatok voľných parkovacích miest. Aj vo večerných hodinách je spravidla možné bez problémov zaparkovať v bezprostrednej blízkosti bytového domu.
Ak hľadáte štartovací byt, investičnú nehnuteľnosť alebo bývanie s krásnym výhľadom a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, táto garzónka je výbornou voľbou.
Radi vám ju predstavíme na osobnej obhliadke.
Cena je 102.890,-€.
Byt má výmeru 23,42 m² a prislúcha k nemu samostatná pivničná kobka s rozlohou 1,04 m².
Garzónka je situovaná vo výškovom panelovom dome so špecifickým usporiadaním. Na uzamykateľnej spoločnej chodbičke sa nachádzajú iba tri bytové jednotky, čo zabezpečuje viac súkromia a pokojnejšie bývanie.
Byt pozostáva z obytnej izby s kuchynským kútom a vstupnej časti, súčasťou je kúpeľňa s umývadlom, priestorom na menšiu práčku, má menšiu vaňu, ktorú je možné pri rekonštrukcii jednoducho nahradiť praktickým sprchovým kútom. WC je oddelené.
Garzónka je v udržiavanom a obývateľnom stave: disponuje plastovým oknom, plávajúcou podlahou a základnou kuchynskou linkou s prívodom vody a odpadu. Bez problémov sa sem zmestí aj chladnička a pohodlné sedenie pre 2 osoby. Byt zároveň ponúka výborný potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Bytový dom
● zateplený bytový dom,
● vymenené moderné úsporné výťahy,
● správcom je Okresné bytové družstvo,
● čisté a udržiavané spoločné priestory.
Veľkým bonusom sú krásne upravené predzáhradky z oboch strán domu, o ktoré je dlhodobo vzorne postarané. Celé okolie pôsobí veľmi príjemne a upravene.
Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Klokočiny. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD s výborným spojením do centra mesta aj do ostatných častí sídliska, neďaleká cyklotrasa ponúka rýchlu dopravu.
V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť:
• materská a základná škola,
* umelecká škola,
* hasičská stanica,
* množstvo zdravotníckych zariadení, ambulancií a lekární v bezprostrednej blízkosti,
* bohaté možnosti športového vyžitia,
* menšie prevádzky a služby,
* obchodné centrá a predajne ako Kaufland, Lidl, Billa, Family Centrum či Sandokan.
Hoci ide o sídliskové parkovanie, veľkou výhodou tejto lokality je dostatok voľných parkovacích miest. Aj vo večerných hodinách je spravidla možné bez problémov zaparkovať v bezprostrednej blízkosti bytového domu.
Ak hľadáte štartovací byt, investičnú nehnuteľnosť alebo bývanie s krásnym výhľadom a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, táto garzónka je výbornou voľbou.
Radi vám ju predstavíme na osobnej obhliadke.
Cena je 102.890,-€.
Charakteristika
Úžitková plocha:
24 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1980
Rok kolaudácie:
1979
Počet izieb / miestností:
1
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zina Szombatová
Zina Szombatová ZILIA09051122... zobraziť číslo
Reality Zilia
3245 • 94901, Hornozoborská Celá ponuka spoločnosti102,890 € 4287 €/m²
Kontakt na predajcu
Zina Szombatová
Zina Szombatová ZILIA09051122... zobraziť číslo
