(JuhyvOmYiSS) • Aktualizovaný: 11. 01. 2026 • 1. publikácia: 10. 01. 2026
Na predaj nový 3 izbový byt, ktorý sa "správa" ako dom – súkromie, záhradka, veľká lodžia
Dolný Bar • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
174,990 € 1882 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
93 m²
Info
Realitná kancelária A-nehnuteľnosti ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s charakterom rodinného domu.
Ponúkame na predaj úplne nový, nikdy neobývaný 3-izbový byt o výmere 93 m², nachádzajúci sa v novostavbe.
Byt je riešený tak, aby poskytoval súkromie a komfort porovnateľný s rodinným domom – má vlastný vstup, záhradku aj parkovanie.
Hlavné benefity:
- samostatný vstup do bytu
- súkromná záhradka
- dve vyhradené parkovacie miesta
- priestranná terasa / lodžia na poschodí s krásnymi výhľadmi
- pochôdzne podkrovie využiteľné ako sklad alebo hobby priestor
- sadrokartónový strop s možnosťou úpravy osvetlenia, ktorý pôsobí moderne a čisto
- čiastočne zariadený, ihneď k dispozícii
- možnosť dobudovania garáže alebo prístrešku priamo s napojením na byt
- Mesačné náklady do 100 €
Čím je táto nehnuteľnosť výnimočná?
- veľkorysé izby – žiadne malé, tmavé miestnosti
- presvetlenie z troch svetových strán (juh / východ / západ)
- pochôdzne podkrovie s plochou viac ako 15 m²
- výborná dispozícia a nadštandardná výmera za veľmi priaznivú cenu
- výhľad na krásny západ slnka
Dispozičné riešenie:
- obývacia izba prepojená s kuchyňou
- spálňa
- izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta
- technická miestnosť upravená ako šatník
- vstupné zádverie
- chodba a schodisko
- podkrovný priestor
- terasa / lodžia na poschodí
Exteriér:
- súkromná záhradka
- 2 parkovacie miesta
Vybavenie bytu:
- kuchynská linka na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi
- kompletné základné zariadenie (posteľ, šatník, práčka, svietidlá)
- kvalitné podlahy, interiérové dvere a sanita
- príprava na klimatizáciu, optický internet a alarm
Technické informácie:
- tehlová novostavba ( rok kolaudácie 2025 )
- podlahové vykurovanie
- nízko energetické tepelné čerpadlo + bojler
- inteligentné ovládanie kúrenia ( termostat, WiFi )
- samostatné meranie všetkých energií – žiadne rozpočítavanie nákladov
- obecná kanalizácia
Lokalita – Dolný Bar:
- Dunajská Streda: cca 5 minút
- Bratislava (R7): približne 35 minút
- vlakové aj autobusové spojenie v obci
- škola, škôlka a obchod v pešej dostupnosti
- ihrisko, jazerá a cyklotrasy v bezprostrednom okolí
Táto výnimočná nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom renomovanej realitnej kancelárie, ktorá kladie dôraz na diskrétnosť, profesionalitu a najvyšší štandard služieb.
Celý proces kúpy je starostlivo riadený skúseným tímom odborníkov a zahŕňa:
- komplexný právny a administratívny servis
- individuálny prístup ku každému klientovi
- bezpečný, transparentný a hladký priebeh transakcie
- odborné poradenstvo vrátane asistencie pri financovaní
Spôsob kúpy je plne prispôsobený vašim požiadavkám, s cieľom zabezpečiť maximálny komfort, istotu a nadštandardný zážitok z kúpy nehnuteľnosti. Ohľadom obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. +421 918 897 609
Ponúkame na predaj úplne nový, nikdy neobývaný 3-izbový byt o výmere 93 m², nachádzajúci sa v novostavbe.
Byt je riešený tak, aby poskytoval súkromie a komfort porovnateľný s rodinným domom – má vlastný vstup, záhradku aj parkovanie.
Hlavné benefity:
- samostatný vstup do bytu
- súkromná záhradka
- dve vyhradené parkovacie miesta
- priestranná terasa / lodžia na poschodí s krásnymi výhľadmi
- pochôdzne podkrovie využiteľné ako sklad alebo hobby priestor
- sadrokartónový strop s možnosťou úpravy osvetlenia, ktorý pôsobí moderne a čisto
- čiastočne zariadený, ihneď k dispozícii
- možnosť dobudovania garáže alebo prístrešku priamo s napojením na byt
- Mesačné náklady do 100 €
Čím je táto nehnuteľnosť výnimočná?
- veľkorysé izby – žiadne malé, tmavé miestnosti
- presvetlenie z troch svetových strán (juh / východ / západ)
- pochôdzne podkrovie s plochou viac ako 15 m²
- výborná dispozícia a nadštandardná výmera za veľmi priaznivú cenu
- výhľad na krásny západ slnka
Dispozičné riešenie:
- obývacia izba prepojená s kuchyňou
- spálňa
- izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba
- kúpeľňa s vaňou
- samostatná toaleta
- technická miestnosť upravená ako šatník
- vstupné zádverie
- chodba a schodisko
- podkrovný priestor
- terasa / lodžia na poschodí
Exteriér:
- súkromná záhradka
- 2 parkovacie miesta
Vybavenie bytu:
- kuchynská linka na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi
- kompletné základné zariadenie (posteľ, šatník, práčka, svietidlá)
- kvalitné podlahy, interiérové dvere a sanita
- príprava na klimatizáciu, optický internet a alarm
Technické informácie:
- tehlová novostavba ( rok kolaudácie 2025 )
- podlahové vykurovanie
- nízko energetické tepelné čerpadlo + bojler
- inteligentné ovládanie kúrenia ( termostat, WiFi )
- samostatné meranie všetkých energií – žiadne rozpočítavanie nákladov
- obecná kanalizácia
Lokalita – Dolný Bar:
- Dunajská Streda: cca 5 minút
- Bratislava (R7): približne 35 minút
- vlakové aj autobusové spojenie v obci
- škola, škôlka a obchod v pešej dostupnosti
- ihrisko, jazerá a cyklotrasy v bezprostrednom okolí
Táto výnimočná nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom renomovanej realitnej kancelárie, ktorá kladie dôraz na diskrétnosť, profesionalitu a najvyšší štandard služieb.
Celý proces kúpy je starostlivo riadený skúseným tímom odborníkov a zahŕňa:
- komplexný právny a administratívny servis
- individuálny prístup ku každému klientovi
- bezpečný, transparentný a hladký priebeh transakcie
- odborné poradenstvo vrátane asistencie pri financovaní
Spôsob kúpy je plne prispôsobený vašim požiadavkám, s cieľom zabezpečiť maximálny komfort, istotu a nadštandardný zážitok z kúpy nehnuteľnosti. Ohľadom obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. +421 918 897 609
Charakteristika
Úžitková plocha:
93 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná, Západná
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Počet spální:
1
Plocha predzáhradky:
35 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
100 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Lodžia, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Záhrada, Vyhradené parkovanie, Detské ihrisko
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Robert Horváth
Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti+4219188... zobraziť číslo
Realitná Kancelária A-Nehnuteľnosti s.r.o.
Gazdovský Rad 39b • 93101, Šamorín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti174,990 € 1882 €/m²
Kontakt na predajcu
Robert Horváth
Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti+4219188... zobraziť číslo
