(JuuQIPhcyB8) • Aktualizovaný: 26. 10. 2026 • 1. publikácia: 26. 10. 2026
Na predaj novostavba 2-izbový byt s predzáhradkou a parkigmi
Lúčnicová
Košice-Lorinčík • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
280 000 € 4802 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
58,31 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s nadštandardnou predzáhradkou
Hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s dotykom prírody, no zároveň na skok od mesta? Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Lúčnicovej ulici v obľúbenom developerskom projekte Lorinčík Háje. Byt s bezbariérovým prístupom sa nachádza na 1. poschodí nízkopodlažného bytového domu, kde je celkovo iba 8 bytov, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a komunitnú atmosféru. Tento byt sa predáva moderne a prakticky zariadený, navrhnutý s dôrazom na dostatok úložného priestoru. Má skvelé dispozičné riešenie. Súčasťou vybavenia je kompletná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra a vstavaná chladnička s mrazničkou). Veľkou výhodou je samostatná komora, hneď vedľa kuchyne. Kúpeľňa je priestranná, disponuje veľkou vaňou aj sprchovým kútom a ponúka tiež vyhradený priestor pre práčku a sušičku. Výhodou je samostatná toaleta s umývadlom.
Tento byt kombinuje komfort mestského bývania s výhodami rodinného domu vďaka veľkorysej predzáhradke, ktorá je ideálna na relax, rannú kávu či grilovanie.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Dispozícia: veľkorysý 2-izbový byt s predzáhradkou
• Úžitková plocha bytu: 58,31 m²
• Predzáhradka: 101 m² ideálny priestor pre relax, deti alebo domáceho miláčika (s vytvoreným súkromným prístupom do bytu priamo cez pozemok záhrady)
• Pivnica: 4,61 m² (situovaná na prízemí bytového domu)
• Orientácia bytu: Juho-východná (byt má veľké presklené okná, ktoré do interiéru prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla a slnka hneď od rána)
TOP BONUSY PRE VÁŠ KOMFORT:
• Podlahové vykurovanie – postará sa o príjemné teplo od nôh v celom byte
• Klimatizácia – postará sa o ideálnu teplotu počas horúcich letných dní
• Vonkajšie žalúzie – zabezpečujú dokonalé tienenie, hlukovú izoláciu a pocit bezpečia
• Súkromný vstup do bytu
PARKOVANIE S BUDÚCIM POTENCIÁLOM:
Spolu s bytom je možné dokúpiť si aj 2 súkromné vonkajšie parkovacie miesta, za kúpnu cenu 20.000,- EUR, umiestnené hneď pri pozemku záhrady, označené oficiálne schváleným zvislým dopravným značením, čo zaručuje bezproblémové parkovanie pre dve autá v akejkoľvek dennej dobe. Keďže je k parkovaniu odkúpená aj časť chodníka, do budúcna je možnosť dobudovať stanicu pre nabíjanie elektromobilu.
Lorinčík Háje je synonymom pre moderné a bezpečné bývanie. Lokalita je obklopená prírodou, ponúka možnosti na prechádzky či šport, pričom centrum mesta je dostupné za pár minút autom alebo MHD. Projekt je kompletne stavebne ukončený, takže vás už nečaká žiadna hlučná výstavba v susedstve.
Hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s dotykom prírody, no zároveň na skok od mesta? Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Lúčnicovej ulici v obľúbenom developerskom projekte Lorinčík Háje. Byt s bezbariérovým prístupom sa nachádza na 1. poschodí nízkopodlažného bytového domu, kde je celkovo iba 8 bytov, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a komunitnú atmosféru. Tento byt sa predáva moderne a prakticky zariadený, navrhnutý s dôrazom na dostatok úložného priestoru. Má skvelé dispozičné riešenie. Súčasťou vybavenia je kompletná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, varná doska, elektrická rúra a vstavaná chladnička s mrazničkou). Veľkou výhodou je samostatná komora, hneď vedľa kuchyne. Kúpeľňa je priestranná, disponuje veľkou vaňou aj sprchovým kútom a ponúka tiež vyhradený priestor pre práčku a sušičku. Výhodou je samostatná toaleta s umývadlom.
Tento byt kombinuje komfort mestského bývania s výhodami rodinného domu vďaka veľkorysej predzáhradke, ktorá je ideálna na relax, rannú kávu či grilovanie.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Dispozícia: veľkorysý 2-izbový byt s predzáhradkou
• Úžitková plocha bytu: 58,31 m²
• Predzáhradka: 101 m² ideálny priestor pre relax, deti alebo domáceho miláčika (s vytvoreným súkromným prístupom do bytu priamo cez pozemok záhrady)
• Pivnica: 4,61 m² (situovaná na prízemí bytového domu)
• Orientácia bytu: Juho-východná (byt má veľké presklené okná, ktoré do interiéru prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla a slnka hneď od rána)
TOP BONUSY PRE VÁŠ KOMFORT:
• Podlahové vykurovanie – postará sa o príjemné teplo od nôh v celom byte
• Klimatizácia – postará sa o ideálnu teplotu počas horúcich letných dní
• Vonkajšie žalúzie – zabezpečujú dokonalé tienenie, hlukovú izoláciu a pocit bezpečia
• Súkromný vstup do bytu
PARKOVANIE S BUDÚCIM POTENCIÁLOM:
Spolu s bytom je možné dokúpiť si aj 2 súkromné vonkajšie parkovacie miesta, za kúpnu cenu 20.000,- EUR, umiestnené hneď pri pozemku záhrady, označené oficiálne schváleným zvislým dopravným značením, čo zaručuje bezproblémové parkovanie pre dve autá v akejkoľvek dennej dobe. Keďže je k parkovaniu odkúpená aj časť chodníka, do budúcna je možnosť dobudovať stanicu pre nabíjanie elektromobilu.
Lorinčík Háje je synonymom pre moderné a bezpečné bývanie. Lokalita je obklopená prírodou, ponúka možnosti na prechádzky či šport, pričom centrum mesta je dostupné za pár minút autom alebo MHD. Projekt je kompletne stavebne ukončený, takže vás už nečaká žiadna hlučná výstavba v susedstve.
Charakteristika
Úžitková plocha:
58,31 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2017
Rok kolaudácie:
2018
Plocha predzáhradky:
101 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Predzáhradka
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
H&PARTNERS - Realitná kancelária
H&PARTNERS - Realitná kancelária42190177... zobraziť číslo
H&PARTNERS - Realitná kancelária
Žriedlová 11 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti280 000 € 4802 €/m²
Kontakt na predajcu
H&PARTNERS - Realitná kancelária
H&PARTNERS - Realitná kancelária42190177... zobraziť číslo
