1703 (JuVxkk4Bt-A) • Aktualizovaný: 04. 08. 2026 • 1. publikácia: 04. 08. 2026
Na predaj nadštandardný 2-izbový byt v Šamoríne
Hlavná
Šamorín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
178,000 € 2599 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68.5 m²
Info
Realitná kancelária UPgreat ELEGANCE Vám exklúzívne ponúka na predaj krásny a priestranný 2-izbový podkrovný byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Šamorín, priamo na Hlavnej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania, nízkych mesačných nákladov a výbornej dostupnosti.
Bytový dom bol postavený v roku 2006 a je postavený z kvalitnej tehlovej konštrukcie. Posledná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2025, kedy bol celý byt kompletne vymaľovaný a pripravený na okamžité bývanie.
Základné informácie o byte:
- úžitková plocha bytu: 68,5 m²
- terasa: 11,4 m²
- dispozícia: 2-izbový byt
- poschodie: 3. poschodie / podkrovie
- bytový dom: tehlová stavba z roku 2006
- klimatizácia v byte
- elektrická rúra a indukčná varná doska
- samostatný plynový kotol so samostatným regulátorom vykurovania
Veľkou výhodou bytu sú mimoriadne nízke mesačné náklady:
- elektrina: približne 20 € / mesiac
- plyn: približne 20 € / mesiac
- bytové družstvo: približne 40 € / mesiac
Ohrev a dodávku studenej a teplej vody zabezpečuje bytové družstvo. Vďaka vlastnému kotlu má nový majiteľ úplnú kontrolu nad vykurovaním a spotrebou energií.
Výborná starostlivosť o bytový dom:
Bytový dom má kvalitného správcu, ktorý zabezpečuje pravidelnú údržbu a rýchle riešenie prípadných problémov. V prípade potreby opráv, napríklad pri streche, správca reaguje promptne a zabezpečuje odstránenie závad. Strecha je pravidelne kontrolovaná a každý rok umývaná. Pravidelne sa vykonávajú aj potrebné revízie, vrátane kontroly plynových zariadení.
Lokalita – Hlavná ulica, Šamorín
Byt sa nachádza v jednej z najlepších lokalít Šamorína. Hlavná ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, služby, školy, škôlky a ďalšiu infraštruktúru.
Šamorín je dynamicky sa rozvíjajúce mesto s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka blízkosti hlavného mesta je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú pokojnejšie bývanie mimo Bratislavy, ale zároveň potrebujú každodennú dostupnosť do mesta.
Dostupnosť:
- Bratislava – približne 20 km (cca 20 minút autom podľa premávky)
- Dunajská Streda – približne 25 km
- rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smer Bratislava / Dunajská Streda
Šamorín ponúka príjemné mestské bývanie s množstvom zelene, športových možností a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Vďaka blízkosti Bratislavy je lokalita dlhodobo veľmi žiadaná. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti.
Bytový dom bol postavený v roku 2006 a je postavený z kvalitnej tehlovej konštrukcie. Posledná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2025, kedy bol celý byt kompletne vymaľovaný a pripravený na okamžité bývanie.
Základné informácie o byte:
- úžitková plocha bytu: 68,5 m²
- terasa: 11,4 m²
- dispozícia: 2-izbový byt
- poschodie: 3. poschodie / podkrovie
- bytový dom: tehlová stavba z roku 2006
- klimatizácia v byte
- elektrická rúra a indukčná varná doska
- samostatný plynový kotol so samostatným regulátorom vykurovania
Veľkou výhodou bytu sú mimoriadne nízke mesačné náklady:
- elektrina: približne 20 € / mesiac
- plyn: približne 20 € / mesiac
- bytové družstvo: približne 40 € / mesiac
Ohrev a dodávku studenej a teplej vody zabezpečuje bytové družstvo. Vďaka vlastnému kotlu má nový majiteľ úplnú kontrolu nad vykurovaním a spotrebou energií.
Výborná starostlivosť o bytový dom:
Bytový dom má kvalitného správcu, ktorý zabezpečuje pravidelnú údržbu a rýchle riešenie prípadných problémov. V prípade potreby opráv, napríklad pri streche, správca reaguje promptne a zabezpečuje odstránenie závad. Strecha je pravidelne kontrolovaná a každý rok umývaná. Pravidelne sa vykonávajú aj potrebné revízie, vrátane kontroly plynových zariadení.
Lokalita – Hlavná ulica, Šamorín
Byt sa nachádza v jednej z najlepších lokalít Šamorína. Hlavná ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, služby, školy, škôlky a ďalšiu infraštruktúru.
Šamorín je dynamicky sa rozvíjajúce mesto s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Vďaka blízkosti hlavného mesta je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú pokojnejšie bývanie mimo Bratislavy, ale zároveň potrebujú každodennú dostupnosť do mesta.
Dostupnosť:
- Bratislava – približne 20 km (cca 20 minút autom podľa premávky)
- Dunajská Streda – približne 25 km
- rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smer Bratislava / Dunajská Streda
Šamorín ponúka príjemné mestské bývanie s množstvom zelene, športových možností a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Vďaka blízkosti Bratislavy je lokalita dlhodobo veľmi žiadaná. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
68.5 m²
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2015
Rok kolaudácie:
2016
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
11.4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
80 €
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Gabriel Lukáč
UPgreat+421 951... zobraziť číslo
Realitná sieť UPgreat
Hubová ulica 557/13 • 93101, Šamorín Celá ponuka spoločnosti178,000 € 2599 €/m²
Kontakt na predajcu
Gabriel Lukáč
+421 951... zobraziť číslo
