(Ju0-I86kG1B) • Aktualizovaný: 19. 08. 2026 • 1. publikácia: 19. 08. 2026
Na predaj Multifunkčný priestor (89 m2) so samostatným vchodom, na podnikanie aj bývanie – Gessayova, Petržalka
Gessayova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,000 € 1787 €/m²
Základné informácie
Druh:
Iný byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
89 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný a variabilný priestor s celkovou výmerou 89 m², ktorý sa nachádza na prízemí a v podzemnom podlaží bytového domu na Gessayovej ulici č. 43 v Bratislave.
Tento priestor je vďaka svojej dispozícii ideálny na obchodné účely, služby, kancelárie či ateliér, no zároveň ponúka možnosť prispôsobenia na netradičné bývanie.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Celková výmera: 89 m²
• Rozloženie: prízemie + podzemné podlažie
• Lokalita: Gessayova 43, Bratislava – Petržalka
• Stav: Holopriestor (pripravené na finálne úpravy)
STAV A VYBAVENIE – HOLOPRIESTOR:
Priestor prešiel zásadnými technickými úpravami a predáva sa v štádiu "holopriestor", čo Vám dáva jedinečnú možnosť dokončiť si ho presne podľa Vašich predstáv a potrieb.
V priestore sú zrealizované:
• Nová elektroinštalácia a samostatný elektromer
• Nové steny (stierky/SDK)
• Nové radiátory a centrálne ústredné kúrenie
• Nové rozvody vody a kanalizácie (pripravená predpríprava pre kúpeľňu, WC a kuchyňu)
• Dodávka teplej a studenej vody je zabezpečená priamo z bytového domu
• Znížené sadrokartónové podhľady
• BONUS: Nad zníženým podhľadom prízemia sa nachádza nevyužitý priestor s výškou až 2,5 m, ktorý ponúka skvelú možnosť na vybudovanie veľkorysého úložného priestoru!
ĎALŠIE VÝHODY:
• Samostatný vchod priamo z exteriéru zaručuje súkromie a nezávislosť od spoločných priestorov bytového domu.
• V bytovom dome je zavedený optický internet.
• Všestranné využitie pre podnikateľov aj fyzické osoby.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou. Zásadnou výhodou je zastávka električky priamo pred bytovým domom, čo zaručuje rýchle napojenie do centra mesta. Pre motoristov je k dispozícii verejné parkovisko v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť.
CENA A PODMIENKY:
Cena: 159 000 €
V cene je už zahrnutý kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti a vypracovaním kúpnych zmlúv.
Priestor je kúpou okamžite voľný, sme vlastníci nehnuteľnosti.
Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Tento priestor čaká na to, kým mu dáte finálnu podobu podľa Vašich snov!
Kontakt:
INVEST REAL SLOVAKIA, s.r.o.
Filip Hvězda
0949 807 451
filip.hvezda@gmail.com
Tento priestor je vďaka svojej dispozícii ideálny na obchodné účely, služby, kancelárie či ateliér, no zároveň ponúka možnosť prispôsobenia na netradičné bývanie.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Celková výmera: 89 m²
• Rozloženie: prízemie + podzemné podlažie
• Lokalita: Gessayova 43, Bratislava – Petržalka
• Stav: Holopriestor (pripravené na finálne úpravy)
STAV A VYBAVENIE – HOLOPRIESTOR:
Priestor prešiel zásadnými technickými úpravami a predáva sa v štádiu "holopriestor", čo Vám dáva jedinečnú možnosť dokončiť si ho presne podľa Vašich predstáv a potrieb.
V priestore sú zrealizované:
• Nová elektroinštalácia a samostatný elektromer
• Nové steny (stierky/SDK)
• Nové radiátory a centrálne ústredné kúrenie
• Nové rozvody vody a kanalizácie (pripravená predpríprava pre kúpeľňu, WC a kuchyňu)
• Dodávka teplej a studenej vody je zabezpečená priamo z bytového domu
• Znížené sadrokartónové podhľady
• BONUS: Nad zníženým podhľadom prízemia sa nachádza nevyužitý priestor s výškou až 2,5 m, ktorý ponúka skvelú možnosť na vybudovanie veľkorysého úložného priestoru!
ĎALŠIE VÝHODY:
• Samostatný vchod priamo z exteriéru zaručuje súkromie a nezávislosť od spoločných priestorov bytového domu.
• V bytovom dome je zavedený optický internet.
• Všestranné využitie pre podnikateľov aj fyzické osoby.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ:
Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vynikajúcou dostupnosťou. Zásadnou výhodou je zastávka električky priamo pred bytovým domom, čo zaručuje rýchle napojenie do centra mesta. Pre motoristov je k dispozícii verejné parkovisko v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť.
CENA A PODMIENKY:
Cena: 159 000 €
V cene je už zahrnutý kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti a vypracovaním kúpnych zmlúv.
Priestor je kúpou okamžite voľný, sme vlastníci nehnuteľnosti.
Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Tento priestor čaká na to, kým mu dáte finálnu podobu podľa Vašich snov!
Kontakt:
INVEST REAL SLOVAKIA, s.r.o.
Filip Hvězda
0949 807 451
filip.hvezda@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
89 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Skeletová, Zmiešaná
Rok výstavby:
1991
Rok kolaudácie:
1991
Počet izieb / miestností:
4
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Filip Hvězda
INVEST REAL SLOVAKIA, s.r.o.09498074... zobraziť číslo
INVEST REAL SLOVAKIA, s.r.o.
Športová • 90091, Limbach (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti159,000 € 1787 €/m²
Kontakt na predajcu
Filip Hvězda
INVEST REAL SLOVAKIA, s.r.o.09498074... zobraziť číslo
