8215 (JuSEOYNh6fy) • Aktualizovaný: 21. 04. 2026 • 1. publikácia: 21. 04. 2026
Na predaj moderný 3.izbový byt v Bratislave na Račianskej ulici.
Račianska
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
385,900 € 5310 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72.67 m²
Info
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj nadštandardne zariadený 3-izbový byt v novostavbe v Bratislave v mestskej časti Nové Mesto na ulici Račianska.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• 3-izbový byt, 4. poschodie zo 7. poschodí
• Celková výmera bytu vrátane nepriznaného balkóna: 72,67 m²
• Orientácia: Západ
• Pivnica vo výmere: 5,1m² sa nachádza v suteréne bytového domu
• Bytový dom je tehlový a bol finalistom na cenu CEZAAR v roku 2020
DISPOZÍCIA
Byt má praktické a vzdušné riešenie, je vkusne a moderne zariadený:
• predsieň so vstupom do obývacej časti má vstavanú skriňu a lavicu, je tu položená
dlažba
• veľká obývacia miestnosť s nepriznaným balkónom je spojená s moderne vybavenou
kuchyňou
• kuchyňa je kompletnne vybavená so vstavanými spotrebičmi a bielym leským
moderným dizajnom dreva, ktorý je ľahko udržiavateľný
• detská izba je vybavená posteľou a nábytkom, môže slúžiť aj ako pracovňa alebo
hosťovská izba
• spálňa má vlastný šatník s úložným priestorom a manželskú posteľ
• kúpeľňa je veľká, elegantná a praktická s dvojitým umývadlom so skrinkou a zrkadlovými skrinkami nad umývadlom. Nachádza sa tam vaňa, je tam priestor aj pre pračku a umývačku. Kachličky a dlažba v nej je nadčasová talianska keramická imitujúca kameň
• toaleta je samostatná miestnosť
TECHNICKÝ STAV
• vykurovanie je formou podlahového kúrenia
• byt je klimatizovaný
• okná v byte sú tzv. francúzske protihlukové zn. RENAU GREHO s výškou 2,3m a 8mm sklom
• väčšina nábytku je robená na mieru stolárom
• interiérové dvere sú zn. SAPELI Elegant biele
• bezpečnostné dvere sú samozrejmosťou
• podlaha je laminátová, parkety 8mm, veľkoformátové, najvyšší stupeň záťaže AC5/33, dub prírodný (450) francúzsky výrobca
• nové rozvody vody, plynu, elektriky
• pripojenie na internet - optika
• čistý a udržiavaný vchod s prístupom videovrátnika (4,3´´ širokouhlý farebný display) kamerového systému
• dom má vlastnú kotoľňu prepojenú s klimatizačnou jednotkou na streche
• kolaudácia bytového domu 12/2018
VÝHODY BYTU
• dobrá lokalita - blízko Račianskeho Mýta aj Starého Mesta
• výborne riešená dispozícia bytu
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
• zateplený bytový dom, nový kamerový systém a výťahy
• vynikajúca dopravná dostupnosť do Starého Mesta, na vlakovú aj autobusovú stanicu
• bezproblémové parkovanie pre rezidentov priamo pred domom v rámci regulovanej parkovacej politiky s možnosťou dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktorá je aktuálne vo výstavbe za domom
• otvorená obývačka ponúka krásne výhľady a je miestom na spoločenské posedenie
• byt je v ocenenom tehlovo bytovom dome s modernými prvkami využitia, čo z investičného hľadiska predstavuje potenciál zhodnotenia do budúcnosti
LOKALITA
Byt sa nachádza na Račianskej ulici v blízkosti Račianskeho Mýta na rozhraní Starého Mesta v tehlovom bytovom dome s kolaudáciou z roku 2018. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza:
• MHD zastávka
• pošta, notár, banky, úrady, obchodné centrá (Vivo, Centrál)
• TESCO, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia
• športoviská, posilňovne, ihriská pre deti
• park pri Račianskom Mýte
• reštaurácie, kaviarne
CENA
385.900,- €
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis (vypracovanie a autorizácia zmlúv, podanie na kataster). V prípade záujmu vám zabezpečíme aj nezávislé finančné poradenstvo.
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Fotografie sú autentické a sú majetkom realitnej kancelárie a akékoľvek kopírovanie a používanie je zakázané.
Pre obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle +421 905 345 057
Ing. Ivana Ladická
IL REALITY a FINANCIE, s.r.o.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• 3-izbový byt, 4. poschodie zo 7. poschodí
• Celková výmera bytu vrátane nepriznaného balkóna: 72,67 m²
• Orientácia: Západ
• Pivnica vo výmere: 5,1m² sa nachádza v suteréne bytového domu
• Bytový dom je tehlový a bol finalistom na cenu CEZAAR v roku 2020
DISPOZÍCIA
Byt má praktické a vzdušné riešenie, je vkusne a moderne zariadený:
• predsieň so vstupom do obývacej časti má vstavanú skriňu a lavicu, je tu položená
dlažba
• veľká obývacia miestnosť s nepriznaným balkónom je spojená s moderne vybavenou
kuchyňou
• kuchyňa je kompletnne vybavená so vstavanými spotrebičmi a bielym leským
moderným dizajnom dreva, ktorý je ľahko udržiavateľný
• detská izba je vybavená posteľou a nábytkom, môže slúžiť aj ako pracovňa alebo
hosťovská izba
• spálňa má vlastný šatník s úložným priestorom a manželskú posteľ
• kúpeľňa je veľká, elegantná a praktická s dvojitým umývadlom so skrinkou a zrkadlovými skrinkami nad umývadlom. Nachádza sa tam vaňa, je tam priestor aj pre pračku a umývačku. Kachličky a dlažba v nej je nadčasová talianska keramická imitujúca kameň
• toaleta je samostatná miestnosť
TECHNICKÝ STAV
• vykurovanie je formou podlahového kúrenia
• byt je klimatizovaný
• okná v byte sú tzv. francúzske protihlukové zn. RENAU GREHO s výškou 2,3m a 8mm sklom
• väčšina nábytku je robená na mieru stolárom
• interiérové dvere sú zn. SAPELI Elegant biele
• bezpečnostné dvere sú samozrejmosťou
• podlaha je laminátová, parkety 8mm, veľkoformátové, najvyšší stupeň záťaže AC5/33, dub prírodný (450) francúzsky výrobca
• nové rozvody vody, plynu, elektriky
• pripojenie na internet - optika
• čistý a udržiavaný vchod s prístupom videovrátnika (4,3´´ širokouhlý farebný display) kamerového systému
• dom má vlastnú kotoľňu prepojenú s klimatizačnou jednotkou na streche
• kolaudácia bytového domu 12/2018
VÝHODY BYTU
• dobrá lokalita - blízko Račianskeho Mýta aj Starého Mesta
• výborne riešená dispozícia bytu
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti
• zateplený bytový dom, nový kamerový systém a výťahy
• vynikajúca dopravná dostupnosť do Starého Mesta, na vlakovú aj autobusovú stanicu
• bezproblémové parkovanie pre rezidentov priamo pred domom v rámci regulovanej parkovacej politiky s možnosťou dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktorá je aktuálne vo výstavbe za domom
• otvorená obývačka ponúka krásne výhľady a je miestom na spoločenské posedenie
• byt je v ocenenom tehlovo bytovom dome s modernými prvkami využitia, čo z investičného hľadiska predstavuje potenciál zhodnotenia do budúcnosti
LOKALITA
Byt sa nachádza na Račianskej ulici v blízkosti Račianskeho Mýta na rozhraní Starého Mesta v tehlovom bytovom dome s kolaudáciou z roku 2018. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytového domu sa nachádza:
• MHD zastávka
• pošta, notár, banky, úrady, obchodné centrá (Vivo, Centrál)
• TESCO, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia
• športoviská, posilňovne, ihriská pre deti
• park pri Račianskom Mýte
• reštaurácie, kaviarne
CENA
385.900,- €
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis (vypracovanie a autorizácia zmlúv, podanie na kataster). V prípade záujmu vám zabezpečíme aj nezávislé finančné poradenstvo.
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Fotografie sú autentické a sú majetkom realitnej kancelárie a akékoľvek kopírovanie a používanie je zakázané.
Pre obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle +421 905 345 057
Ing. Ivana Ladická
IL REALITY a FINANCIE, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
72.67 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2018
Rok kolaudácie:
2018
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
1
Cellar area:
5.1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ivana Ladická
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 811 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti385,900 € 5310 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ivana Ladická
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Bratislava-Nové Mesto, 3 izbový byt - predaj
