(JuEUsJyM3xz) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 12. 2025
Na predaj moderný 1-izbový byt v obľúbenom Ružinove – Mlynské Nivy
Mlynské nivy
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
210,000 € 6563 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
32 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Ružinova – Mlynské Nivy. Byt má 32 m² obytnej plochy, balkón 5 m² a pivnicu 2 m². Situovaný je na 4. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom.
Orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa.
Dispozícia bytu
= vstupná chodba s praktickým úložným priestorom
veľká a otvorená hlavná miestnosť, kde:
= pri výstupe na balkón sa nachádza gauč s TV
= na opačnej strane miestnosti je umiestnená manželská posteľ so skriňovou zostavou
= po boku je moderná kuchynská linka a jedálenský stôl
= kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a dvomi umývadlami
Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci.
Vybavenie a štandard
-> klimatizácia
-> vysokorýchlostný internet
-> laminátové podlahy
-> bezpečnostné dvere
-> bytový dom je dobre udržiavaný a zateplený
-> možnosť dokúpenia parkovacieho státia za 20 000 €
Výhody kúpy
<< skvelá investičná príležitosť – lokalita s bezproblémovým prenájmom
<< ideálne aj pre jednotlivca či pár
<< byt okamžite obývateľný bez potreby ďalších investícií
<< tichý a svetlý byt
<< výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD
<< blízkosť centra, ale zároveň pokojná ulica
Lokalita – Mlynské Nivy, Ružinov
Mlynské Nivy patria medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza Nivy centrum, autobusová stanica, kancelárske budovy, supermarkety, reštaurácie, fitness, školy a zdravotné strediská.
Výborné dopravné napojenie – električky, autobusy, rýchly presun do centra aj na obchvat.
Ružinov pritom ponúka množstvo zelene, parkov a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou.
FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver
U NÁS STE SPRÁVNE:
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality
Natália Nováková
Realitný Maklér Local Reality
Tel: +421 950 359 112
email: novakova@localreality.sk
web: www.localreality.sk
Orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa.
Dispozícia bytu
= vstupná chodba s praktickým úložným priestorom
veľká a otvorená hlavná miestnosť, kde:
= pri výstupe na balkón sa nachádza gauč s TV
= na opačnej strane miestnosti je umiestnená manželská posteľ so skriňovou zostavou
= po boku je moderná kuchynská linka a jedálenský stôl
= kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a dvomi umývadlami
Byt sa predáva kompletne zariadený, stačí si priniesť osobné veci.
Vybavenie a štandard
-> klimatizácia
-> vysokorýchlostný internet
-> laminátové podlahy
-> bezpečnostné dvere
-> bytový dom je dobre udržiavaný a zateplený
-> možnosť dokúpenia parkovacieho státia za 20 000 €
Výhody kúpy
<< skvelá investičná príležitosť – lokalita s bezproblémovým prenájmom
<< ideálne aj pre jednotlivca či pár
<< byt okamžite obývateľný bez potreby ďalších investícií
<< tichý a svetlý byt
<< výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD
<< blízkosť centra, ale zároveň pokojná ulica
Lokalita – Mlynské Nivy, Ružinov
Mlynské Nivy patria medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce lokality Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza Nivy centrum, autobusová stanica, kancelárske budovy, supermarkety, reštaurácie, fitness, školy a zdravotné strediská.
Výborné dopravné napojenie – električky, autobusy, rýchly presun do centra aj na obchvat.
Ružinov pritom ponúka množstvo zelene, parkov a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou.
FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver
U NÁS STE SPRÁVNE:
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality
Natália Nováková
Realitný Maklér Local Reality
Tel: +421 950 359 112
email: novakova@localreality.sk
web: www.localreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
32 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2010
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Výťah, Balkón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Natália Nováková
Local reality s. r. o.09503591... zobraziť číslo
Local reality s. r. o.
Tri vody V 1618/54 • 90045, Malinovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti210,000 € 6563 €/m²
Kontakt na predajcu
Natália Nováková
Local reality s. r. o.09503591... zobraziť číslo
