(JuQF-tYN197) • Aktualizovaný: 14. 10. 2026 • 1. publikácia: 14. 10. 2026
NA PREDAJ LUXUSNÝ 3-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII | 80 m² | GARÁŽ | ZÁHRADA | BALKÓN | NOVÉ ZÁMKY - SÍDLISKO JUH
Nové Zámky
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
195,000 € 2438 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80 m²
Info
VÝNIMOČNÁ PONUKA V NOVÝCH ZÁMKOCH! NADŠTANDARDNÝ 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM, VLASTNOU GARÁŽOU A SÚKROMNOU ZÁHRADOU!
Nie každý byt ponúka takýto komfort. Priestranné bývanie po kompletnej rekonštrukcii, nadčasový dizajn, kvalitné materiály a k tomu vlastná garáž, záhrada a murovaná pivnica.
Ponúkame Vám na predaj exkluzívny, priestranný a čiastočne zariadený 3-izbový byt, ktorý spája moderné bývanie, praktickosť a množstvo výhod, aké sa na trhu objavujú len zriedka.
Byt s úžitkovou plochou 80 m² sa nachádza na 1. poschodí trojposchodového bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Nových Zámkov – sídlisko JUH.
Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou kompletnou rekonštrukciou a kvalitným vybavením, ale predovšetkým kombináciou vlastnej garáže priamo pod bytom, záhrady a veľkého balkóna. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s benefitmi, ktoré bežný byt jednoducho neponúka.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA S DÔRAZOM NA KVALITU A DETAIL
Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné nadštandardné materiály a moderné riešenia, ktoré vytvárajú príjemný, elegantný a funkčný priestor na každodenný život. Byt ponúka množstvo praktických aj dizajnových prvkov:
• Kvalitné, vysoko odolné laminátové parkety, dlažby a nové omietky
• Murované bytové jadro
• Modernú kúpeľňu s veľkým WALK-IN sprchovacím kútom, dizajnovou sanitou a obkladom z prírodného kameňa Travertín
• Podlahové kúrenie v kúpeľni pre maximálny komfort
• Samostatné WC
• Nové rozvody elektroinštalácie, vody a odpadu v celom byte
• Nové bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná s vnútornými žalúziami
• Sadrokartónové stropy a podhľady s bodovým osvetlením a LED podsvietením
• Veľkú kuchynskú linku vyrobenú na mieru vo vysokom lesku so vstavanými spotrebičmi
• Nové dizajnové interiérové dvere
• Vlastné plynové kúrenie s kondenzačným kotlom, zásobníkom teplej vody a panelovými radiátormi
• Úsporné LED osvetlenie v celom byte
• Bezpečnostný alarm
• Dve klimatizačné jednotky značky Samsung
Výsledkom je moderné bývanie, v ktorom sa spája estetika, komfort a praktické riešenia.
PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA A PRIESTOR PRE POHODLNÝ ŽIVOT
Dispozične je byt riešený tak, aby poskytoval dostatok súkromia aj priestoru na spoločné chvíle.
Pozostáva z dvoch priestranných samostatných, nepriechodných izieb, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, vstupnej predsiene a chodby, kúpeľne a samostatného WC, praktického šatníka, veľkého balkóna.
Otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou vytvára príjemnú atmosféru na oddych aj spoločenské stretnutia. Samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre členov domácnosti, pracovňu či hosťovskú izbu.
GARÁŽ, ZÁHRADA A PIVNICA – BENEFITY, KTORÉ ROBIA TENTO BYT VÝNIMOČNÝM
Práve tieto výhody posúvajú ponuku na úplne inú úroveň.
K bytu prislúcha:
Veľká vlastná garáž situovaná priamo pod bytom.
Záhrada, ktorá ponúka priestor na oddych, pestovanie či príjemné chvíle na čerstvom vzduchu.
Murovaná pivnica na praktické uskladnenie sezónnych vecí a ďalšieho vybavenia.
Parkovanie priamo pred bytovým domom.
Vlastná garáž prináša pohodlie a bezpečnejšie parkovanie, záhrada zasa možnosť užívať si voľný čas vonku bez toho, aby ste sa museli vzdať výhod bývania v meste.
BYT SA PREDÁVA AJ SO ZARIADENÍM
Veľkou výhodou je, že súčasťou predaja je aj vybrané zariadenie a nábytok vyrobený na mieru. V byte zostáva: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, vstavaný nábytok a šatníkové riešenia - ROLL-DOOR, vstavaný nábytok v šatníku a na chodbe.
dve klimatizačné jednotky Samsung.
Nový majiteľ tak získava nielen zrekonštruovaný byt, ale aj prakticky zariadený priestor, ktorý mu uľahčí zariaďovanie nového domova.
BYTOVÝ DOM A BEZPEČNOSŤ
Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je zabezpečený kamerovým systémom. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere do bytu a vlastný alarm. K dispozícii je aj optický internet.
Byt je v osobnom vlastníctve a predáva sa bez tiarch.
VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – NOVÉ ZÁMKY, SÍDLISKO JUH
Lokalita je ďalším významným benefitom tejto nehnuteľnosti. Centrum mesta je vzdialené približne 200 metrov, vďaka čomu máte každodenné služby a občiansku vybavenosť na dosah. V bezprostrednej blízkosti nájdete: školy a materské školy, obchody a supermarkety, detské ihriská a priestory na voľnočasové aktivity, reštaurácie, nemocnicu, autobusovú a vlakovú stanicu, centrum mesta.
Výhodou je spojenie mestského komfortu s príjemným a pokojným prostredím na bývanie.
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ?
Priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 80 m², nadštandardná rekonštrukcia s použitím kvalitných materiálov, veľký balkón, vlastná garáž priamo pod bytom, záhrada a murovaná pivnica, vlastné plynové kúrenie - nízke režijné náklady, vyhľadávaná lokalita.
! VÝNIMOČNÉ BÝVANIE, KTORÉ ODPORÚČAME VIDIEŤ OSOBNE !
Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér
Nie každý byt ponúka takýto komfort. Priestranné bývanie po kompletnej rekonštrukcii, nadčasový dizajn, kvalitné materiály a k tomu vlastná garáž, záhrada a murovaná pivnica.
Ponúkame Vám na predaj exkluzívny, priestranný a čiastočne zariadený 3-izbový byt, ktorý spája moderné bývanie, praktickosť a množstvo výhod, aké sa na trhu objavujú len zriedka.
Byt s úžitkovou plochou 80 m² sa nachádza na 1. poschodí trojposchodového bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Nových Zámkov – sídlisko JUH.
Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou kompletnou rekonštrukciou a kvalitným vybavením, ale predovšetkým kombináciou vlastnej garáže priamo pod bytom, záhrady a veľkého balkóna. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s benefitmi, ktoré bežný byt jednoducho neponúka.
KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA S DÔRAZOM NA KVALITU A DETAIL
Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné nadštandardné materiály a moderné riešenia, ktoré vytvárajú príjemný, elegantný a funkčný priestor na každodenný život. Byt ponúka množstvo praktických aj dizajnových prvkov:
• Kvalitné, vysoko odolné laminátové parkety, dlažby a nové omietky
• Murované bytové jadro
• Modernú kúpeľňu s veľkým WALK-IN sprchovacím kútom, dizajnovou sanitou a obkladom z prírodného kameňa Travertín
• Podlahové kúrenie v kúpeľni pre maximálny komfort
• Samostatné WC
• Nové rozvody elektroinštalácie, vody a odpadu v celom byte
• Nové bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná s vnútornými žalúziami
• Sadrokartónové stropy a podhľady s bodovým osvetlením a LED podsvietením
• Veľkú kuchynskú linku vyrobenú na mieru vo vysokom lesku so vstavanými spotrebičmi
• Nové dizajnové interiérové dvere
• Vlastné plynové kúrenie s kondenzačným kotlom, zásobníkom teplej vody a panelovými radiátormi
• Úsporné LED osvetlenie v celom byte
• Bezpečnostný alarm
• Dve klimatizačné jednotky značky Samsung
Výsledkom je moderné bývanie, v ktorom sa spája estetika, komfort a praktické riešenia.
PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA A PRIESTOR PRE POHODLNÝ ŽIVOT
Dispozične je byt riešený tak, aby poskytoval dostatok súkromia aj priestoru na spoločné chvíle.
Pozostáva z dvoch priestranných samostatných, nepriechodných izieb, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, vstupnej predsiene a chodby, kúpeľne a samostatného WC, praktického šatníka, veľkého balkóna.
Otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou vytvára príjemnú atmosféru na oddych aj spoločenské stretnutia. Samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre členov domácnosti, pracovňu či hosťovskú izbu.
GARÁŽ, ZÁHRADA A PIVNICA – BENEFITY, KTORÉ ROBIA TENTO BYT VÝNIMOČNÝM
Práve tieto výhody posúvajú ponuku na úplne inú úroveň.
K bytu prislúcha:
Veľká vlastná garáž situovaná priamo pod bytom.
Záhrada, ktorá ponúka priestor na oddych, pestovanie či príjemné chvíle na čerstvom vzduchu.
Murovaná pivnica na praktické uskladnenie sezónnych vecí a ďalšieho vybavenia.
Parkovanie priamo pred bytovým domom.
Vlastná garáž prináša pohodlie a bezpečnejšie parkovanie, záhrada zasa možnosť užívať si voľný čas vonku bez toho, aby ste sa museli vzdať výhod bývania v meste.
BYT SA PREDÁVA AJ SO ZARIADENÍM
Veľkou výhodou je, že súčasťou predaja je aj vybrané zariadenie a nábytok vyrobený na mieru. V byte zostáva: Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: varná doska, rúra, mikrovlnná rúra a digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, vstavaný nábytok a šatníkové riešenia - ROLL-DOOR, vstavaný nábytok v šatníku a na chodbe.
dve klimatizačné jednotky Samsung.
Nový majiteľ tak získava nielen zrekonštruovaný byt, ale aj prakticky zariadený priestor, ktorý mu uľahčí zariaďovanie nového domova.
BYTOVÝ DOM A BEZPEČNOSŤ
Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je zabezpečený kamerovým systémom. Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupné dvere do bytu a vlastný alarm. K dispozícii je aj optický internet.
Byt je v osobnom vlastníctve a predáva sa bez tiarch.
VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – NOVÉ ZÁMKY, SÍDLISKO JUH
Lokalita je ďalším významným benefitom tejto nehnuteľnosti. Centrum mesta je vzdialené približne 200 metrov, vďaka čomu máte každodenné služby a občiansku vybavenosť na dosah. V bezprostrednej blízkosti nájdete: školy a materské školy, obchody a supermarkety, detské ihriská a priestory na voľnočasové aktivity, reštaurácie, nemocnicu, autobusovú a vlakovú stanicu, centrum mesta.
Výhodou je spojenie mestského komfortu s príjemným a pokojným prostredím na bývanie.
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ?
Priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 80 m², nadštandardná rekonštrukcia s použitím kvalitných materiálov, veľký balkón, vlastná garáž priamo pod bytom, záhrada a murovaná pivnica, vlastné plynové kúrenie - nízke režijné náklady, vyhľadávaná lokalita.
! VÝNIMOČNÉ BÝVANIE, KTORÉ ODPORÚČAME VIDIEŤ OSOBNE !
Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér
Charakteristika
Úžitková plocha:
80 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia, Podlahové, Ústredné
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Garáž, Verejné parkovanie, Záhrada, Detské ihrisko
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Diaľkový autobus, Diaľnica, Vlak, Letisko, MHD, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ivan Matejíčka
IM REALITY s.r.o.09183652... zobraziť číslo
IM REALITY s.r.o.
Komenského 20 • 94201, Šurany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti195,000 € 2438 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ivan Matejíčka
IM REALITY s.r.o.09183652... zobraziť číslo
