(JuLQkaJjyC_) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 18. 04. 2026
NA PREDAJ: Kompletne zrekonštruovaný 3-izbák v Dúbravke (z lesa rovno do obývačky)
Cabanova
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
260,000 € 3714 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
Zabudnite na byty, kde musíte po kúpe ešte pol roka dýchať prach zo stierok a osekávať staré obkladačky. Ponúkame hotový, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Cabanovej ulici. Kúpite, prinesiete si kufre a bývate.
Prečo je tento byt výnimočný?
Lokalita: Bytový dom sa nachádza priamo pri lese v blízkosti prírodnej rezervácie Devínska Kobyla, ktorá je unikátna svojou faunou a flórou. Je to jedna z najtichších a najzelenších častí Dúbravky, no pritom vám k mestskému životu nič nechýba.
Rarita s výťahom: Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 (nad bytom je realizovaná obytná nadstavba, takže nie ste priamo pod strechou). Pýtate sa, načo je v tejto bytovke výťah? Je na nezaplatenie! Či nesiete nákup, kočík, alebo sa vám len jednoducho nechce ísť po schodoch – tento komfort v podobných stavbách v Dúbravke takmer nenájdete.
Kompletný „refresh: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – od elektrických rozvodov až po laminátové podlahy a modernú kúpeľňu s vaňou.
Kuchyňa, kde sa chce variť: Nová kuchynská linka so všetkými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, umývačka riadu…) je pripravená na vašu prvú večeru.
Kvalitné plastové okná: Orientácia bytu je na východnú a západnú stranu. Na západnej strane je už hotová predpríprava na vonkajšie žalúzie.
Technické info a čísla, ktoré potešia:
Výmera: 70 m² (vrátane loggie a pivnice).
Bonusový priestor: + 13 m² (podiel na spoločnej kočikárni, ktorú reálne využívate len vy a jeden sused – ideálne na bicykle či kočík).
Mesačné náklady: Len 230 € (správca, kúrenie, voda) pre 4-člennú rodinu + cca 45 € elektrina. Na dnešnú dobu sú to náklady, ktoré vám v peňaženke neurobia prievan.
Parkovanie: Verejné, bezplatné a zatiaľ bez regulácie priamo pod domom.
Cena: 260 000 € (vrátane provízie).
Máte záujem? Nestrácajte čas len pozeraním fotiek, príďte sa nadýchať čistého dúbravského vzduchu osobne.
Máte záujem?
Nestrácajte čas pozeraním fotiek, príďte sa nadýchať čistého dúbravského vzduchu osobne.
Kontakt:
Julian Kirilov: 0918 599 853
Email: info@twinsreality.sk
Web: twinsreality.sk
Prečo je tento byt výnimočný?
Lokalita: Bytový dom sa nachádza priamo pri lese v blízkosti prírodnej rezervácie Devínska Kobyla, ktorá je unikátna svojou faunou a flórou. Je to jedna z najtichších a najzelenších častí Dúbravky, no pritom vám k mestskému životu nič nechýba.
Rarita s výťahom: Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 (nad bytom je realizovaná obytná nadstavba, takže nie ste priamo pod strechou). Pýtate sa, načo je v tejto bytovke výťah? Je na nezaplatenie! Či nesiete nákup, kočík, alebo sa vám len jednoducho nechce ísť po schodoch – tento komfort v podobných stavbách v Dúbravke takmer nenájdete.
Kompletný „refresh: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – od elektrických rozvodov až po laminátové podlahy a modernú kúpeľňu s vaňou.
Kuchyňa, kde sa chce variť: Nová kuchynská linka so všetkými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, umývačka riadu…) je pripravená na vašu prvú večeru.
Kvalitné plastové okná: Orientácia bytu je na východnú a západnú stranu. Na západnej strane je už hotová predpríprava na vonkajšie žalúzie.
Technické info a čísla, ktoré potešia:
Výmera: 70 m² (vrátane loggie a pivnice).
Bonusový priestor: + 13 m² (podiel na spoločnej kočikárni, ktorú reálne využívate len vy a jeden sused – ideálne na bicykle či kočík).
Mesačné náklady: Len 230 € (správca, kúrenie, voda) pre 4-člennú rodinu + cca 45 € elektrina. Na dnešnú dobu sú to náklady, ktoré vám v peňaženke neurobia prievan.
Parkovanie: Verejné, bezplatné a zatiaľ bez regulácie priamo pod domom.
Cena: 260 000 € (vrátane provízie).
Máte záujem? Nestrácajte čas len pozeraním fotiek, príďte sa nadýchať čistého dúbravského vzduchu osobne.
Máte záujem?
Nestrácajte čas pozeraním fotiek, príďte sa nadýchať čistého dúbravského vzduchu osobne.
Kontakt:
Julian Kirilov: 0918 599 853
Email: info@twinsreality.sk
Web: twinsreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná, Západná
Rok výstavby:
1970
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
230 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Julian Kirilov
Ilja Kirilov - TWINS09185998... zobraziť číslo
Ilja Kirilov - TWINS
Jozefská • 81106, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti260,000 € 3714 €/m²
Kontakt na predajcu
Julian Kirilov
Ilja Kirilov - TWINS09185998... zobraziť číslo
