123-133589 (JutZE_8ufO4) • Aktualizovaný: 16. 10. 2026 • 1. publikácia: 16. 10. 2026
Na predaj dvojizbový byt so záhradkou Zálesie okres Senec
Poľná
Zálesie • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
183,000 € 3660 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
Info
Realitná kancelária RE/MAX Mr. & Mrs. Vám s poverením majiteľa exkluzívne ponúka čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt so záhradkou v zateplenom bytovom dome pri parku na Poľnej ulici v Zálesí, okres Senec. Spojenie výbornej lokality, praktickej dispozície a príjemnej atmosféry vytvára miesto na komfortné bývanie aj športové vyžitie.
Orientácia: juhovýchod/severozápad.
Bytový dom je v oplotenej, uzamykateľnej lokalite bytových domov. Vjazd z dvoch strán.
ZÁKLADNÉ INFORNÁCIE:
✔ výmera bytu: 50,34 m²
✔ záhradka/terasa: 19 m² vytvára priaznivú klímu v teplých letných dňoch, netreba klimatizáciu
✔ bez samostatnej pivnice
✔ prízemie so samostatným vchodom od parkovacieho miesta
✔ tehlový bytový dom
✔ plastové okná po kompletnej revízii (vymenené tesnenia) v roku 2025
✔ internet cez optický kábel
✔ mesačné náklady približne 160 € (plyn,elektrika,voda,teplo,odpady,fond opráv,správca)
✔ samostatný kotol na kúrenie
✔ bezpečnostné dvere Sherlock
✔ predáva sa čiastočne zariadený
DISPOZÍCIA:
vstup do bytu cez bezpečnostné dvere od parkovacieho miesta pred domom;
vstupná chodba s odkladacím priestorom;
kuchyňa s ostrovčekom a so vstavanými spotrebičmi spojená s obývačkou a vstupom do záhradky smeruje na juhovýchod;
spálňa situovaná na severozápad;
kúpeľňa so sprchovým kútom a WC;
záhradka/terasa na rannú kávu, grilovanie, pestovanie zeleniny alebo len oddych.
Byt sa predáva čiastočne zariadený, výber vybavenia po vzájomnej dohode.
Prečo práve tento byt?
✔ Netreba ďalšie investície – zrealizovaná čiastočná rekonštrukcia Vám ušetrí čas aj peniaze, maximálne vymaľujete.
✔ Prevádzkové náklady – približne 160 € mesačne robí z bytu atraktívnu voľbu na bývanie aj prenájom.
✔ Základná občianska vybavenosť – škôlka, obchody, lekáreň,, kaviareň, jazero, kultúrne leto, cyklotrasy a detské ihriská, aj zastávky autobusu sú len pár minút od domu.
✔ Napojenie na cyklotrasy , rýchla dostupnosť do prírody smer Ivánka pri Dunaji, Malinovo alebo Most pri Bratislave.
✔ Výborná dostupnosť do Bratislavy zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie.
Pre koho je byt ideálny?
Svojou dispozíciou, stavom aj polohou je ideálnou voľbou pre menšiu rodinu , ale aj pre mladý pár. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre každého, kto hľadá byt na prenájom.
Služby realitnej kancelárie RE/MAX:
✅ Kompletná právna analýza nehnuteľnosti - kontrola listu vlastníctva, katastrálnej mapy
✅ Právny servis - vyhotovenie kúpnej zmluvy a kompletné právne poradenstvo
✅ Vklad do katastra nehnuteľností - vybavíme za vás všetky formality
✅ Finančné poradenstvo - pomoc pri zabezpečení financovania pre komerčné nehnuteľnosti, spolupráca so všetkými bankami
✅ Administratívny servis - prepis energií a médií na nového vlastníka
Orientácia: juhovýchod/severozápad.
Bytový dom je v oplotenej, uzamykateľnej lokalite bytových domov. Vjazd z dvoch strán.
ZÁKLADNÉ INFORNÁCIE:
✔ výmera bytu: 50,34 m²
✔ záhradka/terasa: 19 m² vytvára priaznivú klímu v teplých letných dňoch, netreba klimatizáciu
✔ bez samostatnej pivnice
✔ prízemie so samostatným vchodom od parkovacieho miesta
✔ tehlový bytový dom
✔ plastové okná po kompletnej revízii (vymenené tesnenia) v roku 2025
✔ internet cez optický kábel
✔ mesačné náklady približne 160 € (plyn,elektrika,voda,teplo,odpady,fond opráv,správca)
✔ samostatný kotol na kúrenie
✔ bezpečnostné dvere Sherlock
✔ predáva sa čiastočne zariadený
DISPOZÍCIA:
vstup do bytu cez bezpečnostné dvere od parkovacieho miesta pred domom;
vstupná chodba s odkladacím priestorom;
kuchyňa s ostrovčekom a so vstavanými spotrebičmi spojená s obývačkou a vstupom do záhradky smeruje na juhovýchod;
spálňa situovaná na severozápad;
kúpeľňa so sprchovým kútom a WC;
záhradka/terasa na rannú kávu, grilovanie, pestovanie zeleniny alebo len oddych.
Byt sa predáva čiastočne zariadený, výber vybavenia po vzájomnej dohode.
Prečo práve tento byt?
✔ Netreba ďalšie investície – zrealizovaná čiastočná rekonštrukcia Vám ušetrí čas aj peniaze, maximálne vymaľujete.
✔ Prevádzkové náklady – približne 160 € mesačne robí z bytu atraktívnu voľbu na bývanie aj prenájom.
✔ Základná občianska vybavenosť – škôlka, obchody, lekáreň,, kaviareň, jazero, kultúrne leto, cyklotrasy a detské ihriská, aj zastávky autobusu sú len pár minút od domu.
✔ Napojenie na cyklotrasy , rýchla dostupnosť do prírody smer Ivánka pri Dunaji, Malinovo alebo Most pri Bratislave.
✔ Výborná dostupnosť do Bratislavy zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie.
Pre koho je byt ideálny?
Svojou dispozíciou, stavom aj polohou je ideálnou voľbou pre menšiu rodinu , ale aj pre mladý pár. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre každého, kto hľadá byt na prenájom.
Služby realitnej kancelárie RE/MAX:
✅ Kompletná právna analýza nehnuteľnosti - kontrola listu vlastníctva, katastrálnej mapy
✅ Právny servis - vyhotovenie kúpnej zmluvy a kompletné právne poradenstvo
✅ Vklad do katastra nehnuteľností - vybavíme za vás všetky formality
✅ Finančné poradenstvo - pomoc pri zabezpečení financovania pre komerčné nehnuteľnosti, spolupráca so všetkými bankami
✅ Administratívny servis - prepis energií a médií na nového vlastníka
Charakteristika
Úžitková plocha:
50 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Plocha terasy v m2:
19 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Viera Rehušová
REMAX Mr & Mrs+4219056... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Námestie u Severínka 6275/7 0 • 90101, Malacky Celá ponuka spoločnosti183,000 € 3660 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Viera Rehušová
+4219056... zobraziť číslo
