(JuqHRHshlz1) • Aktualizovaný: 07. 02. 2026 • 1. publikácia: 07. 02. 2026
Na predaj! Bývanie s priestorom, svetlom a pokojom – 4-izbový byt s loggiou vo Vrakuni
Poľnohospodárska
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,900 € 3215 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
83.95 m²
Info
Predstavte si byt, kde má každý člen rodiny svoj vlastný priestor, kde rána začínajú svetlom vychádzajúceho slnka a večery pokojom nad mestom.
Presne takýto domov vám ponúkame v Bratislave – Vrakuni, na Poľnohospodárskej ulici číslo 32.
Na 7. poschodí z 8 zatepleného bytového domu sa nachádza priestranný 4-izbový byt, ktorý v sebe spája funkčnosť, príjemnú atmosféru a výbornú lokalitu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1988 a renováciou prešiel v roku 2019.
PRIESTOR, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁŠMU ŽIVOTU
Byt disponuje výmerou približne 83,95 m² vrátane pivnice a ponúka premyslenú dispozíciu:
• veľkorysá obývacia izba orientovaná na sever, ideálna na oddych o výmere 19,46 m2
• tri samostatné izby s východnou orientáciou, zaplavené ranným svetlom o výmerách 13,47 m2, 9,41 m2 a 9,44 m2
• kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu, kde si vychutnáte rannú kávu o výmere 11,18 m2
• kúpeľňa spojená s WC o výmere 6,83 m2
• praktická predsieň so vstavaným úložným priestorom o výmere 11,53 m2
K bytu patrí aj pivnica na prízemí, ktorá poskytne ďalší úložný komfort o rozlohe 2,6 m2.
MODERNÝ A UDRŽIAVANÝ DOMOV
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (2013 a 2024), vďaka čomu je vo výbornom technickom aj vizuálnom stave:
• nové podlahy a interiérové dvere
• bezpečnostné vstupné dvere
• plastové okná s izolačným dvojsklom
• moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
• kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom
Komfort bývania zvyšujú dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečia príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní.
Mesačné náklady sú veľmi priaznivé:
• 162 € / mesiac / 1 osoba
• plyn: 8 €/mes.
• elektrina: 40 €/mes.
LOKALITA, KDE SA DOBRE ŽIJE
Vrakuňa je miestom, kde sa spája mestský život s prírodou. Všetko potrebné máte doslova na dosah ruky:
• školy, škôlky, obchody a služby
• zdravotné stredisko a lekárne
• MHD s rýchlym spojením do centra Bratislavy
Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť Vrakunského lesoparku, Malého Dunaja, cyklotrás a zelene, ktoré ponúkajú priestor na relax, šport aj rodinné prechádzky.
CENA
269.900 €
Cena je konečná a kompletná, vrátane právneho servisu.
Cena zahŕňa :
Právny servis a služby realitnej kancelárie.
Zabezpečíme Vám potrebnú zmluvnú dokumentáciu prostredníctvom zmluvného advokáta.
Zastrešíme katastrálne konanie.
V prípade potreby pomôžeme s financovaním prostredníctvom nášho zmluvného finančného poradcu a vybavíme znalca.
Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií.
Byt je ideálny pre rodinu, ale aj ako výborná investícia na prenájom.
Nevyžaduje ďalšie investície – stačí sa nasťahovať a začať nový príbeh.
Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne o jeho atmosfére.
Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér
Katarína Buzová, +421 903 939 881, buzova@mikaroreal.sk
Presne takýto domov vám ponúkame v Bratislave – Vrakuni, na Poľnohospodárskej ulici číslo 32.
Na 7. poschodí z 8 zatepleného bytového domu sa nachádza priestranný 4-izbový byt, ktorý v sebe spája funkčnosť, príjemnú atmosféru a výbornú lokalitu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1988 a renováciou prešiel v roku 2019.
PRIESTOR, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁŠMU ŽIVOTU
Byt disponuje výmerou približne 83,95 m² vrátane pivnice a ponúka premyslenú dispozíciu:
• veľkorysá obývacia izba orientovaná na sever, ideálna na oddych o výmere 19,46 m2
• tri samostatné izby s východnou orientáciou, zaplavené ranným svetlom o výmerách 13,47 m2, 9,41 m2 a 9,44 m2
• kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu, kde si vychutnáte rannú kávu o výmere 11,18 m2
• kúpeľňa spojená s WC o výmere 6,83 m2
• praktická predsieň so vstavaným úložným priestorom o výmere 11,53 m2
K bytu patrí aj pivnica na prízemí, ktorá poskytne ďalší úložný komfort o rozlohe 2,6 m2.
MODERNÝ A UDRŽIAVANÝ DOMOV
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (2013 a 2024), vďaka čomu je vo výbornom technickom aj vizuálnom stave:
• nové podlahy a interiérové dvere
• bezpečnostné vstupné dvere
• plastové okná s izolačným dvojsklom
• moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
• kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom
Komfort bývania zvyšujú dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečia príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní.
Mesačné náklady sú veľmi priaznivé:
• 162 € / mesiac / 1 osoba
• plyn: 8 €/mes.
• elektrina: 40 €/mes.
LOKALITA, KDE SA DOBRE ŽIJE
Vrakuňa je miestom, kde sa spája mestský život s prírodou. Všetko potrebné máte doslova na dosah ruky:
• školy, škôlky, obchody a služby
• zdravotné stredisko a lekárne
• MHD s rýchlym spojením do centra Bratislavy
Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť Vrakunského lesoparku, Malého Dunaja, cyklotrás a zelene, ktoré ponúkajú priestor na relax, šport aj rodinné prechádzky.
CENA
269.900 €
Cena je konečná a kompletná, vrátane právneho servisu.
Cena zahŕňa :
Právny servis a služby realitnej kancelárie.
Zabezpečíme Vám potrebnú zmluvnú dokumentáciu prostredníctvom zmluvného advokáta.
Zastrešíme katastrálne konanie.
V prípade potreby pomôžeme s financovaním prostredníctvom nášho zmluvného finančného poradcu a vybavíme znalca.
Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií.
Byt je ideálny pre rodinu, ale aj ako výborná investícia na prenájom.
Nevyžaduje ďalšie investície – stačí sa nasťahovať a začať nový príbeh.
Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne o jeho atmosfére.
Touto nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný realitný maklér
Katarína Buzová, +421 903 939 881, buzova@mikaroreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
83.95 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná, Severná
Rok výstavby:
1988
Rok kolaudácie:
1988
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Pivnica:
Drevená
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
210 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, Cesta, MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Buzová
MIKARO REAL+4219039... zobraziť číslo
MIKARO REAL
Lipová 8 • 90027, Bernolákovo (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti269,900 € 3215 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Buzová
MIKARO REAL+4219039... zobraziť číslo
