(Ju1u1QSY8rN) • Aktualizovaný: 12. 06. 2026 • 1. publikácia: 12. 06. 2026
Na predaj 5-izbový mezonetový byt (124 m2)s lodžiou v Poprade, ul. Okružná, kompletná moderná rekonštrukcia.
Okružná
Poprad • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,500 € 2335 €/m²
Základné informácie
Druh:
Mezonet
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
124 m²
Info
Hľadáte bývanie s priestorom rodinného domu a výhodami bytu? Ponúkame na predaj moderný 5-izbový mezonet s lodžiou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Popradu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou podľa nového stavebného projektu a svojou úžitkovou plochou takmer 124 m² predstavuje ideálnu alternatívu rodinného domu.
Základné údaje bytu:
• úžitková plocha 123,81 m²
• kompletná rekonštrukcia a kolaudácia 2017
• obývacia izba s krbom
• kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi
• vlastný plynový kotol a nízke náklady
• veľká pivnica 17,27 m²
• orientácia východ – západ
• bezproblémové parkovanie
"neprehliadnite" 3D obhliadku v úvode inzerátu, alebo skopíruje link:
https://my.matterport.com/show/?m=VJm5R632JBx
Budova:
• má 3 nadzemné podlažia + obytné podkrovie
• hlavná konštrukcia budovy: tehla
• renovácia budovy v r.2013: nová strešná krytina, nové vstupné dvere, nové plastové okná.
• sedlová strecha (plechová)
• vymenené zvislé rozvody v budove: r. 2013
• zateplenie, izolácia bytov od pivníc r.2020
• podlaha v pivniciach r.2020 - kompletná rekonštrukcia (nivelačka a nový poter)
Rozloha bytu:
• celková plocha bytu aj so šikminami je 120m2 (vid pôdorys medzi fotkami) a oficiálna podlahová plocha v ZP je: 106,54 m2 (plocha pod šikminami je započítaná od výšky stien 130cm)
• lodžia: 2,6 m2 (nezapočítava sa do podlahovej plochy-vid pôdorys)
• samostatná uzamykateľné pivnica: 17,27m2 (rozmery: 5,34m x 3,17 + 0,32 x 1,07m),
• celková úžitková plocha bytu (bez lodžie): 123,81m2.
Svetlý interiér s orientáciou na východ a západ ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba s krbom, ktorá prirodzene nadväzuje na kuchyňu vyhotovenú na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Byt disponuje dvoma kúpeľňami, samostatným šatníkom, veľkou detskou izbou a množstvom úložného priestoru. K vysokému komfortu bývania prispievajú drevené podlahy, plastové okná s izolačným trojsklom, vlastný plynový kotol s nízkymi prevádzkovými nákladmi a veľká samostatná pivnica s výmerou viac ako 17 m².
Náklady:
Reálne náklady z posledného vyúčtovania:
• SVB: 63,50-€/mesačne (studená voda, osvetlenie, fond opráv a správa),
• Plyn: 77,60€/ mesačne,
• Elektrina: 36,00€/ mesačne,
Spolu náklady: 175 €/mesačne.
Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať.
Cena: 289.500€ (2338€ /m2)
Maklér: Peter Bartoň
V prípade záujmu volajte: 0910 835 000
Základné údaje bytu:
• úžitková plocha 123,81 m²
• kompletná rekonštrukcia a kolaudácia 2017
• obývacia izba s krbom
• kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi
• vlastný plynový kotol a nízke náklady
• veľká pivnica 17,27 m²
• orientácia východ – západ
• bezproblémové parkovanie
"neprehliadnite" 3D obhliadku v úvode inzerátu, alebo skopíruje link:
https://my.matterport.com/show/?m=VJm5R632JBx
Budova:
• má 3 nadzemné podlažia + obytné podkrovie
• hlavná konštrukcia budovy: tehla
• renovácia budovy v r.2013: nová strešná krytina, nové vstupné dvere, nové plastové okná.
• sedlová strecha (plechová)
• vymenené zvislé rozvody v budove: r. 2013
• zateplenie, izolácia bytov od pivníc r.2020
• podlaha v pivniciach r.2020 - kompletná rekonštrukcia (nivelačka a nový poter)
Rozloha bytu:
• celková plocha bytu aj so šikminami je 120m2 (vid pôdorys medzi fotkami) a oficiálna podlahová plocha v ZP je: 106,54 m2 (plocha pod šikminami je započítaná od výšky stien 130cm)
• lodžia: 2,6 m2 (nezapočítava sa do podlahovej plochy-vid pôdorys)
• samostatná uzamykateľné pivnica: 17,27m2 (rozmery: 5,34m x 3,17 + 0,32 x 1,07m),
• celková úžitková plocha bytu (bez lodžie): 123,81m2.
Svetlý interiér s orientáciou na východ a západ ponúka komfortné bývanie pre väčšiu rodinu. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba s krbom, ktorá prirodzene nadväzuje na kuchyňu vyhotovenú na mieru s kvalitnými vstavanými spotrebičmi. Byt disponuje dvoma kúpeľňami, samostatným šatníkom, veľkou detskou izbou a množstvom úložného priestoru. K vysokému komfortu bývania prispievajú drevené podlahy, plastové okná s izolačným trojsklom, vlastný plynový kotol s nízkymi prevádzkovými nákladmi a veľká samostatná pivnica s výmerou viac ako 17 m².
Náklady:
Reálne náklady z posledného vyúčtovania:
• SVB: 63,50-€/mesačne (studená voda, osvetlenie, fond opráv a správa),
• Plyn: 77,60€/ mesačne,
• Elektrina: 36,00€/ mesačne,
Spolu náklady: 175 €/mesačne.
Ak hľadáte priestranné rodinné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať.
Cena: 289.500€ (2338€ /m2)
Maklér: Peter Bartoň
V prípade záujmu volajte: 0910 835 000
Charakteristika
Úžitková plocha:
124 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2017
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb, Lokálne
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Peter Bartoň, RSc.
New Ways Reality&Financie09108350... zobraziť číslo
New Ways Reality&Financie
Dostojevského 12/3313 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti289,500 € 2335 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Peter Bartoň, RSc.
New Ways Reality&Financie09108350... zobraziť číslo
