1011097 (JuWTSletN45) • Aktualizovaný: 23. 06. 2026 • 1. publikácia: 23. 06. 2026
NA PREDAJ 4-izbový byt v procese rekonštrukcie – Želobudza
Dúbravy
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
45,000 € 594 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75.74 m²
Info
Realitná spoločnosť Time4Dreams Vám ponúka iba u nás NA PREDAJ priestranný 4-izbový byt
nachádzajúci sa v tichej lokalite v Dúbravách, časť Želobudza. Vzhľadom na svoju veľkorysé dispozičné
riešenie a prebiehajúcu modernizáciu je tento byt ideálny ako štartovacie či rodinné bývanie, alebo ako
výhodná investícia na následný prenájom s výbornou návratnosťou.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Úžitková plocha: 75,74 m²
Materiál: Pôvodná tehlová bytovka (bez výťahu)
Príslušenstvo: Balkón, loggia a murovaná pivnica v suteréne bytového domu
Bonus k bytu: Spoluvlastnícky podiel na pozemku o rozlohe 800 m² a samostatný
murovaný sklad paliva priamo pred bytovkou.
STAV BYTU: byt sa predáva v aktuálnom stave, je nutné si rekonštrukciu dokončiť :
V byte boli kompletne vymenené plastové okná a momentálne v ňom prebieha precízna
rekonštrukcia, v rámci ktorej sa realizuje:
Nová elektroinštalácia
Nové podlahy a stierky
Nové murované jadro
Moderné elektrické podlahové kúrenie
Prebehla efektívna zmena dispozície pre maximálne využitie priestoru.
Zmenenou dispozíciou vzniklo spojenie obývacieho priestoru s kuchyňou
a zväčšenie kúpeľne.
Vďaka orientácii na dve svetové strany je celý priestor mimoriadne svetlý, vzdušný a príjemný.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba
Obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón
Spálňa s výstupom na loggiu
Dve samostatné izby
Praktická špajza
Kúpeľňa a samostatné WC
TIP MAKLÉRA:
Dostatočne veľký byt pre mladú rodinu s deťmi, ktorá chce bývať v kľudnom prostredí mimo ruch mesta.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Ak viete o nehnuteľnosti na predaj alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér.
V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme
možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti.
Romana Videlková
0911 211 470
nachádzajúci sa v tichej lokalite v Dúbravách, časť Želobudza. Vzhľadom na svoju veľkorysé dispozičné
riešenie a prebiehajúcu modernizáciu je tento byt ideálny ako štartovacie či rodinné bývanie, alebo ako
výhodná investícia na následný prenájom s výbornou návratnosťou.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Úžitková plocha: 75,74 m²
Materiál: Pôvodná tehlová bytovka (bez výťahu)
Príslušenstvo: Balkón, loggia a murovaná pivnica v suteréne bytového domu
Bonus k bytu: Spoluvlastnícky podiel na pozemku o rozlohe 800 m² a samostatný
murovaný sklad paliva priamo pred bytovkou.
STAV BYTU: byt sa predáva v aktuálnom stave, je nutné si rekonštrukciu dokončiť :
V byte boli kompletne vymenené plastové okná a momentálne v ňom prebieha precízna
rekonštrukcia, v rámci ktorej sa realizuje:
Nová elektroinštalácia
Nové podlahy a stierky
Nové murované jadro
Moderné elektrické podlahové kúrenie
Prebehla efektívna zmena dispozície pre maximálne využitie priestoru.
Zmenenou dispozíciou vzniklo spojenie obývacieho priestoru s kuchyňou
a zväčšenie kúpeľne.
Vďaka orientácii na dve svetové strany je celý priestor mimoriadne svetlý, vzdušný a príjemný.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba
Obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón
Spálňa s výstupom na loggiu
Dve samostatné izby
Praktická špajza
Kúpeľňa a samostatné WC
TIP MAKLÉRA:
Dostatočne veľký byt pre mladú rodinu s deťmi, ktorá chce bývať v kľudnom prostredí mimo ruch mesta.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Ak viete o nehnuteľnosti na predaj alebo prenájom a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás odmením. Možnosť spolupráce ako tipér.
V rámci sprostredkovania náš klient získava komplexný bezplatný právny a finančný servis a samozrejme
možnosť financovania hypotekárneho úveru tejto lebo ktorejkoľvek nehnuteľnosti.
Romana Videlková
0911 211 470
Charakteristika
Úžitková plocha:
75.74 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1965
Počet izieb / miestností:
4
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Romana Videlková
Time4dreams+421 911... zobraziť číslo
Time4dreams
Hlboká 1075 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti45,000 € 594 €/m²
Kontakt na predajcu
Romana Videlková
Time4dreams+421 911... zobraziť číslo
