12807461 (JunTxj0fMGa) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 25. 03. 2026
Na predaj 4-izbový byt v centre Stupavy
Ružová
Stupava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,900 € 3227 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
Moderný maklér ponúka na predaj tento nadštandardný a slnečný 4-izbový byt s balkónom, situovaný v samom srdci Stupavy na Ružovej ulici. Nehnuteľnosť prešla kompletnou a precíznou rekonštrukciou, pričom sa predáva plne zariadená, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité a bezstarostné bývanie bez ďalších investícií. Byt sa nachádza na najvyššom 4. poschodí bytového domu, čo zaručuje maximálne súkromie bez susedov nad hlavou a príjemné výhľady na okolie. Celková výmera bytu predstavuje 70 m² inteligentne využitého priestoru. K bytu prislúcha aj raritný bonus – nadštandardná murovaná pivnica, ktorá poskytuje štedrý úložný priestor pre bicykle či sezónne vybavenie.
Byt:
Úžitková plocha: 70 m²
Murovaná pivnica: 11 m²
Balkón: 4 m²
Dispozícia a vybavenie bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa smerom doprava nachádza priestranná kuchyňa s výstupom na balkón a priamym prepojením do obývacej izby. Na ľavej strane z chodby sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Súčasťou dispozície je aj ďalšia izba prístupná priamo z jednej z detských spální, ktorá je teda priechodná. Byt sa predáva kompletne zariadený – zariadenie zostáva podľa fotodokumentácie, s výnimkou manželskej postele, detských postelí a televízie.
Technický stav:
Rok výstavby nehnuteľnosti je 1966. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu všetkých rozvodov a stúpačiek, obnovu strechy a realizáciu zateplenia. Všetky technické systémy a infraštruktúra boli modernizované, čím sa zabezpečila vysoká kvalita bývania a energetická efektívnosť objektu. Rekonštrukcia bola vykonaná komplexne, čo zaručuje dlhodobú spoľahlivosť.
Lokalita:
Ružová ulica predstavuje bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď oproti bytovému domu sa nachádza materská škola a základná škola je vzdialená iba 5 minút pešo od bytového domu. Potraviny Billa a centrum Stupavy, kde nájdete rôzne reštaurácie, obchody a služby je vzdialené iba 3 minúty pešo od domu. Zdravotné stredisko s pediatričkou a všeobecnou lekárkou sa nachádza 100 metrov od bytového domu. Okolie ponúka množstvo detských ihrísk.
Názor makléra:
Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt na Ružovej ulici v Stupave predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou okamžitého nasťahovania. Byt je plne vybavený – chýbajú už len postele a televízor, ktoré si noví majitelia môžu vybrať podľa vlastného vkusu. Nachádza sa len 3 minúty chôdze od centra, pričom tichá lokalita ďaleko od ruchu hlavnej cesty zaručuje pokojné bývanie. Samozrejmosťou je aj bezplatné parkovanie priamo v okolí. Vďaka výbornej dostupnosti Bratislavy predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívnu investíciu či ideálne riešenie pre tých, ktorí pracujú v hlavnom meste a hľadajú pokojné bývanie v jeho blízkosti.
Cena:
225.900 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Erik Vávra – 0944 523 833
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Byt:
Úžitková plocha: 70 m²
Murovaná pivnica: 11 m²
Balkón: 4 m²
Dispozícia a vybavenie bytu:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa smerom doprava nachádza priestranná kuchyňa s výstupom na balkón a priamym prepojením do obývacej izby. Na ľavej strane z chodby sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Súčasťou dispozície je aj ďalšia izba prístupná priamo z jednej z detských spální, ktorá je teda priechodná. Byt sa predáva kompletne zariadený – zariadenie zostáva podľa fotodokumentácie, s výnimkou manželskej postele, detských postelí a televízie.
Technický stav:
Rok výstavby nehnuteľnosti je 1966. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu všetkých rozvodov a stúpačiek, obnovu strechy a realizáciu zateplenia. Všetky technické systémy a infraštruktúra boli modernizované, čím sa zabezpečila vysoká kvalita bývania a energetická efektívnosť objektu. Rekonštrukcia bola vykonaná komplexne, čo zaručuje dlhodobú spoľahlivosť.
Lokalita:
Ružová ulica predstavuje bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Hneď oproti bytovému domu sa nachádza materská škola a základná škola je vzdialená iba 5 minút pešo od bytového domu. Potraviny Billa a centrum Stupavy, kde nájdete rôzne reštaurácie, obchody a služby je vzdialené iba 3 minúty pešo od domu. Zdravotné stredisko s pediatričkou a všeobecnou lekárkou sa nachádza 100 metrov od bytového domu. Okolie ponúka množstvo detských ihrísk.
Názor makléra:
Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt na Ružovej ulici v Stupave predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou okamžitého nasťahovania. Byt je plne vybavený – chýbajú už len postele a televízor, ktoré si noví majitelia môžu vybrať podľa vlastného vkusu. Nachádza sa len 3 minúty chôdze od centra, pričom tichá lokalita ďaleko od ruchu hlavnej cesty zaručuje pokojné bývanie. Samozrejmosťou je aj bezplatné parkovanie priamo v okolí. Vďaka výbornej dostupnosti Bratislavy predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívnu investíciu či ideálne riešenie pre tých, ktorí pracujú v hlavnom meste a hľadajú pokojné bývanie v jeho blízkosti.
Cena:
225.900 €
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Erik Vávra – 0944 523 833
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
11 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Erik Vávra
Moderný maklér s.r.o.+421 944... zobraziť číslo
Moderný maklér s.r.o.
Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava Celá ponuka spoločnosti225,900 € 3227 €/m²
Kontakt na predajcu
Erik Vávra
Moderný maklér s.r.o.+421 944... zobraziť číslo
