(JuzRG5MNzcJ) • Aktualizovaný: 20. 03. 2026 • 1. publikácia: 20. 03. 2026
Na predaj 4-izbový byt v centre Starého Mesta v Košiciach
Štefánikova
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
498,000 € 4150 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
120 m²
Info
Ponúkame na predaj krásny a výnimočný 4-izbový byt v centre Starého Mesta v Košiciach, na ideálnej Štefánikovej ulici, v bezprostrednej blízkosti novostavby Mlynská Bašta.
Byt sa nachádza na 2. podlaží tehlového bytového domu, v ktorom sú iba 3 byty, čo zaručuje komorné a pokojné bývanie. Výmera bytu je 120 m² a jeho veľkým benefitom je aj podiel na krásnej súkromnej vnútroblokovej záhrade, ktorú využívajú výlučne vlastníci bytov v dome.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Menené boli rozvody vody, plynu, elektriny, nové sú aj stierky. Byt je veľmi svetlý a priestranný. Aktuálne nemá balkón, no je tu schválené dobudovanie vnútornej lodžie. Veľkým bonusom je aj možnosť vybudovania krbu.
Dispozične byt pozostáva z:
- 3 samostatných spální
- veľkej obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou, kde sa nachádza kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi
- 2 kúpeľní – jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom
- 2 toaliet
Ide o ideálne bývanie pre rodinu, ale zároveň aj o veľmi zaujímavú investičnú nehnuteľnosť.
Mesačné náklady sú veľmi priaznivé – kompletné mesačné náklady vrátane fondu opráv a energií sú približne 150 €, a to aj vďaka tomu, že byt má vlastný kotol. Bytový dom je tehlový a má vymenenú strechu.
K bytu prislúcha aj:
- veľká súkromná pivnica
- spoločná kočikáreň pre 3 byty
Obrovským benefitom tejto nehnuteľnosti je aj možnosť dokúpenia podkrovia, čím je možné byt rozšíriť o ďalších približne 130 m², prípadne vytvoriť ďalší samostatný byt na 3. podlaží.
Parkovanie je možné bezproblémovo priamo pred bytovým domom na Štefánikovej ulici, pričom existuje aj možnosť dokúpenia moderného parkovacieho miesta v novostavbe.
Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie:
- bývania v centre mesta,
- súkromia menšieho bytového domu,
- vlastného dvora a záhrady,
- nízkych mesačných nákladov,
- zároveň veľkého investičného potenciálu do budúcnosti.
Byt sa nachádza na 2. podlaží tehlového bytového domu, v ktorom sú iba 3 byty, čo zaručuje komorné a pokojné bývanie. Výmera bytu je 120 m² a jeho veľkým benefitom je aj podiel na krásnej súkromnej vnútroblokovej záhrade, ktorú využívajú výlučne vlastníci bytov v dome.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Menené boli rozvody vody, plynu, elektriny, nové sú aj stierky. Byt je veľmi svetlý a priestranný. Aktuálne nemá balkón, no je tu schválené dobudovanie vnútornej lodžie. Veľkým bonusom je aj možnosť vybudovania krbu.
Dispozične byt pozostáva z:
- 3 samostatných spální
- veľkej obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou, kde sa nachádza kvalitná kuchynská linka so spotrebičmi
- 2 kúpeľní – jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom
- 2 toaliet
Ide o ideálne bývanie pre rodinu, ale zároveň aj o veľmi zaujímavú investičnú nehnuteľnosť.
Mesačné náklady sú veľmi priaznivé – kompletné mesačné náklady vrátane fondu opráv a energií sú približne 150 €, a to aj vďaka tomu, že byt má vlastný kotol. Bytový dom je tehlový a má vymenenú strechu.
K bytu prislúcha aj:
- veľká súkromná pivnica
- spoločná kočikáreň pre 3 byty
Obrovským benefitom tejto nehnuteľnosti je aj možnosť dokúpenia podkrovia, čím je možné byt rozšíriť o ďalších približne 130 m², prípadne vytvoriť ďalší samostatný byt na 3. podlaží.
Parkovanie je možné bezproblémovo priamo pred bytovým domom na Štefánikovej ulici, pričom existuje aj možnosť dokúpenia moderného parkovacieho miesta v novostavbe.
Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie:
- bývania v centre mesta,
- súkromia menšieho bytového domu,
- vlastného dvora a záhrady,
- nízkych mesačných nákladov,
- zároveň veľkého investičného potenciálu do budúcnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
120 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1951
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Počet spální:
4
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Špajza, Komunitná záhrada, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Monika Rozsívalová RSc.
MONAR Real s.r.o.09490023... zobraziť číslo
MONAR Real s.r.o.
Mäsiarska 32 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti498,000 € 4150 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Monika Rozsívalová RSc.
MONAR Real s.r.o.09490023... zobraziť číslo
