(JuW99VkmfVe) • Aktualizovaný: 22. 05. 2026 • 1. publikácia: 22. 05. 2026
NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT SO ZÁHRADOU A GARÁŽOU V NOVÝCH ZÁMKOCH
Slávičia
Nové Zámky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
194,500 € 2315 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
84 m²
Info
V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj pôvodne 4-izbový byt, ktorý bol upravený na 3-izbový v štvorbytovke na Slávičej ulici v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta prevažne s zástavbou rodinných domov, ktorá ponúka príjemné súkromie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Bytový dom je orientovaný na východ a západ.
Dispozícia a vybavenie bytu:
Byt s podlahovou plochou 83,30 m² prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a disponuje premysleným dispozičným riešením:
- predsieň so vstavaným úložným priestorom typu Roll-door.
- 2x samostatné nepriechodné izby – (spálňa, detská izba)
- obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, s výstupom na lodžiu,
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom pre práčku a sušičku
- samostatná toaleta
- lodžia orientovaná do dvora s výstupom z izby
Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou so spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu) a kuchynským ostrovčekom so spotrebičmi (keramická varná doska, odsávač pár), ktoré sú súčasťou predaja. Podlahy v byte sú kombinované – plávajúca podlaha v obývačke, drevená parkety v izbách a keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a toalete.
Vstup zabezpečujú bezpečnostné vchodové dvere. Obývačka je klimatizovaná.
Bonusom je vlastná záhrada – ku každému bytu prislúcha vymedzená časť spoločnej záhrady, ideálna na pestovanie zeleniny, byliniek alebo na relax.
Garáž v suteréne. Pivničné priestory 2x.
Samostatné plynové kúrenie (kotol je v pivničnom priestore) a ohrev vody na elektrinu).
Podlahová plocha bytu vrátane loggií 93,09 m2
Garáž 16 m2
Pivnica č. 1 - 16 m2
Pivnica č. 2 - 8 m2
Lokalita a občianska vybavenosť: Slávičia patrí medzi pokojné lokality v Nových Zámkoch. V blízkosti nájdete potrebnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, športoviská či zastávku MHD.
Byt je vhodný aj pre rodinu, ktorá túži po komfortnom bývaní s vlastným priestorom na oddych aj prácu. Vďaka trom izbám, samostatnej záhrade s altánkom a dostatku úložného priestoru ponúka ideálne podmienky pre domácnosť, ale aj pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a pracovného priestoru.
Nehnuteľnosť sa uvoľní v Auguste 2026 (prípadne podľa osobnej dohody).
Cena: 194.500 EUR
Kontakt k obhliadke:
Pál Fazekas +421 (0)908 833 633
E-mail: pfazekas@me.com
Dispozícia a vybavenie bytu:
Byt s podlahovou plochou 83,30 m² prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a disponuje premysleným dispozičným riešením:
- predsieň so vstavaným úložným priestorom typu Roll-door.
- 2x samostatné nepriechodné izby – (spálňa, detská izba)
- obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, s výstupom na lodžiu,
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom pre práčku a sušičku
- samostatná toaleta
- lodžia orientovaná do dvora s výstupom z izby
Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou so spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu) a kuchynským ostrovčekom so spotrebičmi (keramická varná doska, odsávač pár), ktoré sú súčasťou predaja. Podlahy v byte sú kombinované – plávajúca podlaha v obývačke, drevená parkety v izbách a keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a toalete.
Vstup zabezpečujú bezpečnostné vchodové dvere. Obývačka je klimatizovaná.
Bonusom je vlastná záhrada – ku každému bytu prislúcha vymedzená časť spoločnej záhrady, ideálna na pestovanie zeleniny, byliniek alebo na relax.
Garáž v suteréne. Pivničné priestory 2x.
Samostatné plynové kúrenie (kotol je v pivničnom priestore) a ohrev vody na elektrinu).
Podlahová plocha bytu vrátane loggií 93,09 m2
Garáž 16 m2
Pivnica č. 1 - 16 m2
Pivnica č. 2 - 8 m2
Lokalita a občianska vybavenosť: Slávičia patrí medzi pokojné lokality v Nových Zámkoch. V blízkosti nájdete potrebnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, športoviská či zastávku MHD.
Byt je vhodný aj pre rodinu, ktorá túži po komfortnom bývaní s vlastným priestorom na oddych aj prácu. Vďaka trom izbám, samostatnej záhrade s altánkom a dostatku úložného priestoru ponúka ideálne podmienky pre domácnosť, ale aj pre tých, ktorí hľadajú kombináciu bývania a pracovného priestoru.
Nehnuteľnosť sa uvoľní v Auguste 2026 (prípadne podľa osobnej dohody).
Cena: 194.500 EUR
Kontakt k obhliadke:
Pál Fazekas +421 (0)908 833 633
E-mail: pfazekas@me.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
84 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia, Tehlová
Orientácia:
Východná, Západná
Rok výstavby:
1976
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Klimatizacia, Lokálne
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Altánok / posedenie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pál Fazekas
UniQue Real, s.r.o.09088336... zobraziť číslo
UniQue Real, s.r.o.
M. R. Štefánika 34 • 94002, Nové Zámky (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti194,500 € 2315 €/m²
Kontakt na predajcu
Pál Fazekas
UniQue Real, s.r.o.09088336... zobraziť číslo
