1082973 (JuebnkQsdkm) • Aktualizovaný: 10. 11. 2026 • 1. publikácia: 10. 11. 2026
Na predaj 4 izbový byt 87,95 m2 - Vráble sídlisko Lúky
Sídlisko Lúky
Vráble • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159 930 € 1976 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
80,95 m²
Info
Iba u nás na predaj 4 izbový byt 87,95 m2 - Vráble sídlisko Lúky
Ak zvažujete nové bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta Vráble, ponúkame vám 4-izbový byt na s celkovou rozlohou 87,95 m2 nachádzajúceho sa minútu pešo od námestia mesta Vráble v tichej časti mimo hlavnú cestu na sídlisku Lúky 1116, na druhom poschodí (nie prízemí) 4 poschodového bytového domu bez výťahu.
Z dispozičného hľadiska pozostáva tento 4-izbový byt zo vstupnej chodby s komorou so vstupom do kúpeľne s vaňou. Nepriechodná obývacia izba s balkónom 3,5 m2, nepriechodná detská izba, druhá menšia nepriechodná detská izba, kuchyňa so špajzou a jedálenským kútom pre 4 osoby s možnosťou jednoduchého prebudovania do tvaru „L“. Z kuchyne vstup do rodičovskej spálne.
V byte sa historicky realizovala rekonštrukcia kúpeľne a toalety, vrátanie vymurovania jadra, boli urobené stierky, vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami, položená keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni, toalete a v kuchyni. Vo všetkých 4 izbách pôvodné drevené parkety.
K bytu patrí murovaná pivnica s rozlohou cca 7 m2.
Ohrev teplej vody a vykurovanie bytu prostredníctvom radiátorov zabezpečuje centrálna kotolňa na sídlisku.
Štvorposchodový panelový bytový dom bez výťahu prešiel kompletnou revitalizáciou – bol zateplený, obnovená fasáda, obnovené balkóny, vymenené stúpacie vedenia, vymenené plastové okná v spoločných priestoroch, opravená strecha.
Mesačné náklady na byt sú 150 € (teplá voda, kúrenie, fond opráv, upratovanie) a 23 € elektrická energia.
K dispozícii od decembra 2026.
Energetický certifikát bytového domu nebol vypracovaný.
Mesto Vráble poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, širokú dostupnosť služieb a tiež bezproblémovú dopravnú logistiku. V absolútnej blízkosti bytového domu je námestie s cukrárňami, kaviarňami, reštaurácie a občerstvenia, obchodné reťazce, materská škola, základná škola. Pracovné možnosti v obchode aj službách, v priemyselnom parku alebo nákupnom centre. Výborná strategická poloha mesta umožňuje dobrú dostupnosť do okolitých okresných miest Nitra 16 km, Zlaté Moravce 19 km, Levice 24 km. Diaľničný privádzač EXIT Nitra Východ 15 km.
Cena nehnuteľnosti je 159.930 € s možnosťou dohody, vrátane právneho servisu a poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva. Uvedená cena je vrátane zariadenia bytu (viď. foto).
V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín obhliadky (aj cez víkend) alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky ohľadom nehnuteľnosti, prípadne možnosti financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, neváhajte nás kontaktovať kedykoľvek 24/7 na telefónnom čísle 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovapartners.sk
Ak zvažujete nové bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta Vráble, ponúkame vám 4-izbový byt na s celkovou rozlohou 87,95 m2 nachádzajúceho sa minútu pešo od námestia mesta Vráble v tichej časti mimo hlavnú cestu na sídlisku Lúky 1116, na druhom poschodí (nie prízemí) 4 poschodového bytového domu bez výťahu.
Z dispozičného hľadiska pozostáva tento 4-izbový byt zo vstupnej chodby s komorou so vstupom do kúpeľne s vaňou. Nepriechodná obývacia izba s balkónom 3,5 m2, nepriechodná detská izba, druhá menšia nepriechodná detská izba, kuchyňa so špajzou a jedálenským kútom pre 4 osoby s možnosťou jednoduchého prebudovania do tvaru „L“. Z kuchyne vstup do rodičovskej spálne.
V byte sa historicky realizovala rekonštrukcia kúpeľne a toalety, vrátanie vymurovania jadra, boli urobené stierky, vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami, položená keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni, toalete a v kuchyni. Vo všetkých 4 izbách pôvodné drevené parkety.
K bytu patrí murovaná pivnica s rozlohou cca 7 m2.
Ohrev teplej vody a vykurovanie bytu prostredníctvom radiátorov zabezpečuje centrálna kotolňa na sídlisku.
Štvorposchodový panelový bytový dom bez výťahu prešiel kompletnou revitalizáciou – bol zateplený, obnovená fasáda, obnovené balkóny, vymenené stúpacie vedenia, vymenené plastové okná v spoločných priestoroch, opravená strecha.
Mesačné náklady na byt sú 150 € (teplá voda, kúrenie, fond opráv, upratovanie) a 23 € elektrická energia.
K dispozícii od decembra 2026.
Energetický certifikát bytového domu nebol vypracovaný.
Mesto Vráble poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, širokú dostupnosť služieb a tiež bezproblémovú dopravnú logistiku. V absolútnej blízkosti bytového domu je námestie s cukrárňami, kaviarňami, reštaurácie a občerstvenia, obchodné reťazce, materská škola, základná škola. Pracovné možnosti v obchode aj službách, v priemyselnom parku alebo nákupnom centre. Výborná strategická poloha mesta umožňuje dobrú dostupnosť do okolitých okresných miest Nitra 16 km, Zlaté Moravce 19 km, Levice 24 km. Diaľničný privádzač EXIT Nitra Východ 15 km.
Cena nehnuteľnosti je 159.930 € s možnosťou dohody, vrátane právneho servisu a poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva. Uvedená cena je vrátane zariadenia bytu (viď. foto).
V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť termín obhliadky (aj cez víkend) alebo potrebujete zodpovedať doplňujúce otázky ohľadom nehnuteľnosti, prípadne možnosti financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, neváhajte nás kontaktovať kedykoľvek 24/7 na telefónnom čísle 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovapartners.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
80,95 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1982
Počet izieb / miestností:
4
Plocha balkónu v m2:
3 m²
Cellar area:
7 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Furka
Mičíková & Partners, s.r.o.0903 042... zobraziť číslo
Mičíková & Partners, s.r.o.
Kalvária 3 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti159 930 € 1976 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Furka
Mičíková & Partners, s.r.o.0903 042... zobraziť číslo
