15627 (JuPKwx7_tHL) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 06. 04. 2026
Na predaj 3izb. byt, 188m2, ul. Fraňa Kráľa, Staré mesto
Fraňa Kráľa
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
599,000 € 3175 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
188.67 m²
Info
Ponúkam na predaj po kompletnej rekonštrukcii výnimočný 3-izbový byt s veľkorysou terasou, situovaný v pokojnej a prestížnej časti Starého Mesta, len pár krokov od Horského parku a Slavína.
Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento luxusný a elegantný byt so štýlovým a nadčasovým bývaním. Kontaktujte nás dnes a získajte svoje vlastné miesto, ktoré ponúka výnimočný komfort a eleganciu.
Pripravil som pre vás video tejto nehnuteľnosti. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní.
Video prehliadka odzrkadľuje skutočný stav nehnuteľnosti.
VIDEO PREHLIADKA sa Vám spustí automaticky na tomto odkaze:
https://youtu.be/hYXdVfFq1vc
POSCHODIE:
2.NP z 4.NP bez výťahu
VÝMERY:
Obytná plocha bytu 96,87 m²
Terasa 81,80 m²
Pivnica priamo pri byte s rozlohou 10 m²
ORIENTÁCIA:
severovýchodná strana
BYTOVÝ DOM:
- tehlový bytový dom, pričom na podlaží sa nachádzajú len 2 byty
- dom je po kompletnej rekonštrukcii, týkala sa výmeny stúpacieho vedenia, spoločných priestorov vrátane vstupnej brány a schránok
- bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 10 rokmi
DISPOZICIA:
vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, hlavná spálňa, detská izba / pracovňa, šatník, kúpeľňa s WC + technická miestnosť (práčovňa/sušiareň s prípravou na saunu), samostatné hosťovské WC, terasa prístupná z obývačky, spálne aj chodby. Možnosť prestrešenia časti terasy a vytvorenia zimnej záhrady, čím je možné predĺžené užívanie exteriéru aj v nepriaznivom počasí.
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT:
- bytový dom nemá energetický certifikát
BENEFITY:
- vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody
- výhodou je vlastný vstup priamo do bytu
- el. prípojka (380V)
- predpríprava na saunu v práčovni
- rozvod vody a elektriny na terase
- kompletne zrekonštruovaný a dokončený architektom v roku 2019
- rýchla dostupnosť do centra Bratislavy
PARKOVANIE:
Možnosť verejného parkovania - pred domom na rezidenčnú kartu.
LOKALITA:
Lokalita vďaka svojej lukratívnej polohe v centre mesta, disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.
Vynikajúca poloha - dolná časť Palisád, v okolí ministerstvá, veľvyslanectvá, v blízkosti príroda – Horský park, výborná dostupnosť centra, pár krokov zastávka MHD SAV, kompletná občianska vybavenosť (obchody a služby, ZŠ a MŠ na Palisádach, ZŠ na Hlbokej) v pešej dostupnosti Hodžovo nám., Obchodná ulica, Hlavná vlaková stanica a iné. Rýchla dostupnosť do úplného centra mesta aj pešou chôdzou.
ROK VÝSTAVBY:
1930
SPRÁVCA: Byt Komfort
INTERNET:
Optický internet od firmy UPC
NÁKLADY:
- správca 200,-€
- elektrina 39,-€
- plyn 75,-€
CENA: 599.000,-€
Tento krásny byt je kúpou voľný.
Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend.
Kontakt na obhliadky: Mrižo
Tel.: 0905 353 252
TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE
E-mail: ivan@mrizo.sk
MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk
právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk
Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento luxusný a elegantný byt so štýlovým a nadčasovým bývaním. Kontaktujte nás dnes a získajte svoje vlastné miesto, ktoré ponúka výnimočný komfort a eleganciu.
Pripravil som pre vás video tejto nehnuteľnosti. Nazrite do každého zákutia, preskúmajte každú izbu a urobte si predstavu o tomto bývaní.
Video prehliadka odzrkadľuje skutočný stav nehnuteľnosti.
VIDEO PREHLIADKA sa Vám spustí automaticky na tomto odkaze:
https://youtu.be/hYXdVfFq1vc
POSCHODIE:
2.NP z 4.NP bez výťahu
VÝMERY:
Obytná plocha bytu 96,87 m²
Terasa 81,80 m²
Pivnica priamo pri byte s rozlohou 10 m²
ORIENTÁCIA:
severovýchodná strana
BYTOVÝ DOM:
- tehlový bytový dom, pričom na podlaží sa nachádzajú len 2 byty
- dom je po kompletnej rekonštrukcii, týkala sa výmeny stúpacieho vedenia, spoločných priestorov vrátane vstupnej brány a schránok
- bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 10 rokmi
DISPOZICIA:
vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, hlavná spálňa, detská izba / pracovňa, šatník, kúpeľňa s WC + technická miestnosť (práčovňa/sušiareň s prípravou na saunu), samostatné hosťovské WC, terasa prístupná z obývačky, spálne aj chodby. Možnosť prestrešenia časti terasy a vytvorenia zimnej záhrady, čím je možné predĺžené užívanie exteriéru aj v nepriaznivom počasí.
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT:
- bytový dom nemá energetický certifikát
BENEFITY:
- vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody
- výhodou je vlastný vstup priamo do bytu
- el. prípojka (380V)
- predpríprava na saunu v práčovni
- rozvod vody a elektriny na terase
- kompletne zrekonštruovaný a dokončený architektom v roku 2019
- rýchla dostupnosť do centra Bratislavy
PARKOVANIE:
Možnosť verejného parkovania - pred domom na rezidenčnú kartu.
LOKALITA:
Lokalita vďaka svojej lukratívnej polohe v centre mesta, disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.
Vynikajúca poloha - dolná časť Palisád, v okolí ministerstvá, veľvyslanectvá, v blízkosti príroda – Horský park, výborná dostupnosť centra, pár krokov zastávka MHD SAV, kompletná občianska vybavenosť (obchody a služby, ZŠ a MŠ na Palisádach, ZŠ na Hlbokej) v pešej dostupnosti Hodžovo nám., Obchodná ulica, Hlavná vlaková stanica a iné. Rýchla dostupnosť do úplného centra mesta aj pešou chôdzou.
ROK VÝSTAVBY:
1930
SPRÁVCA: Byt Komfort
INTERNET:
Optický internet od firmy UPC
NÁKLADY:
- správca 200,-€
- elektrina 39,-€
- plyn 75,-€
CENA: 599.000,-€
Tento krásny byt je kúpou voľný.
Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend.
Kontakt na obhliadky: Mrižo
Tel.: 0905 353 252
TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE
E-mail: ivan@mrizo.sk
MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk
právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
188.67 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
81 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
10 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
314 €
Vybavenie:
Terasa, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ivan Mrižo
Realitní makléri SR+421 905... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti599,000 € 3175 €/m²
Kontakt na predajcu
Ivan Mrižo
Realitní makléri SR+421 905... zobraziť číslo
