22395 (Ju716cNm_14) • Aktualizovaný: 30. 09. 2026 • 1. publikácia: 30. 09. 2026
Na predaj 3izb. byt, 106,48m2, ul. Dobrovičova, Staré mesto
Dobrovičova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
495,000 € 4649 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
106.48 m²
Info
Ponúkam na predaj jedinečný 3-izbový byt v srdci bratislavského Starého Mesta na 2. poschodí tehlového domu z roku 1909 na Ul. Dobrovičova. Byt je v pôvodnom stave, v štádiu vypratávania a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Byt je ideálny pre tých, ktorí ocenia historický šarm a autentickú atmosféru.
Zrekonštruovaný tehlový dom z roku 1909, bez výťahu.
Byt je v osobnom vlastníctve, bez nájomcu, bez hypotéky.
Čo byt ponúka: Svetlá výška 3,2 m, pôvodné dubové parkety v izbách, špaletové okná, vlastný plynový kotol.
Dispozícia Tri samostatné izby (26,96 m², 21,73 m² a 15,81 m²), kuchyňa 9,26 m², kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, špajza, malá služobná nika pri kuchyni a chodba s predsieňou. K bytu patrí pivnica 8,10 m².
Tento byt je ponúkaný nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Ak hľadáte unikátny priestor s historickou hodnotou a modernými možnosťami, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky.
POSCHODIE:
2.NP z 3.NP bez výťahu
VÝMERY:
Obytná plocha bytu 98,38 m²
Pivnica 8,10 m²
ORIENTÁCIA:
juhozápadná strana
BYTOVÝ DOM:
- tehlový bytový dom, pričom na podlaží sa nachádzajú len 2 byty
- dom je po kompletnej rekonštrukcii, týkala sa výmeny stúpacieho vedenia, spoločných priestorov vrátane vstupnej brány a schránok
- bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred ...... rokmi
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT:
- bytový dom nemá energetický certifikát
BENEFITY:
- vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody
- malý bytový dom
- pešia dostupnosť do centra Bratislavy
PARKOVANIE:
Možnosť verejného parkovania - pred domom na rezidenčnú kartu.
LOKALITA:
Lokalita Starého Mesta je známa svojou vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy a kultúrne inštitúcie, čo robí z tejto ponuky ideálnu voľbu pre náročného klienta, ktorý hľadá bývanie v centre diania.
Vynikajúca poloha – hneď vedľa Šafárikovho námestia, výborná dostupnosť centra, pár krokov zastávka MHD, kompletná občianska vybavenosť.
ROK VÝSTAVBY: 1909
SPRÁVCA: Byt Komfort-BA
INTERNET:
.......................
NÁKLADY:
- správca 177,-€
- elektrina 49,-€
- plyn 124,-€
CENA: 495.000,-€
Tento byt je kúpou voľný.
Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend.
Kontakt na obhliadky: Mrižo
Tel.: 0905 353 252
TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE
E-mail: ivan@mrizo.sk
MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk
právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk
Byt je ideálny pre tých, ktorí ocenia historický šarm a autentickú atmosféru.
Zrekonštruovaný tehlový dom z roku 1909, bez výťahu.
Byt je v osobnom vlastníctve, bez nájomcu, bez hypotéky.
Čo byt ponúka: Svetlá výška 3,2 m, pôvodné dubové parkety v izbách, špaletové okná, vlastný plynový kotol.
Dispozícia Tri samostatné izby (26,96 m², 21,73 m² a 15,81 m²), kuchyňa 9,26 m², kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, špajza, malá služobná nika pri kuchyni a chodba s predsieňou. K bytu patrí pivnica 8,10 m².
Tento byt je ponúkaný nezariadený, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Ak hľadáte unikátny priestor s historickou hodnotou a modernými možnosťami, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky.
POSCHODIE:
2.NP z 3.NP bez výťahu
VÝMERY:
Obytná plocha bytu 98,38 m²
Pivnica 8,10 m²
ORIENTÁCIA:
juhozápadná strana
BYTOVÝ DOM:
- tehlový bytový dom, pričom na podlaží sa nachádzajú len 2 byty
- dom je po kompletnej rekonštrukcii, týkala sa výmeny stúpacieho vedenia, spoločných priestorov vrátane vstupnej brány a schránok
- bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred ...... rokmi
ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT:
- bytový dom nemá energetický certifikát
BENEFITY:
- vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody
- malý bytový dom
- pešia dostupnosť do centra Bratislavy
PARKOVANIE:
Možnosť verejného parkovania - pred domom na rezidenčnú kartu.
LOKALITA:
Lokalita Starého Mesta je známa svojou vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy a kultúrne inštitúcie, čo robí z tejto ponuky ideálnu voľbu pre náročného klienta, ktorý hľadá bývanie v centre diania.
Vynikajúca poloha – hneď vedľa Šafárikovho námestia, výborná dostupnosť centra, pár krokov zastávka MHD, kompletná občianska vybavenosť.
ROK VÝSTAVBY: 1909
SPRÁVCA: Byt Komfort-BA
INTERNET:
.......................
NÁKLADY:
- správca 177,-€
- elektrina 49,-€
- plyn 124,-€
CENA: 495.000,-€
Tento byt je kúpou voľný.
Obhliadky možné po dohode kedykoľvek aj cez víkend.
Kontakt na obhliadky: Mrižo
Tel.: 0905 353 252
TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00hod. aj v SO a NE
E-mail: ivan@mrizo.sk
MôjAgent realitná kancelária ponúka komplexné služby pri kúpe, predaji a prenájme nehnuteľností.
Pri našej činnosti úzko spolupracujeme s našimi partnermi:
služby notára - Notársky úrad JUDr. Peter Kriško, PhD., www.krisko.sk
právne služby – Advokátska kancelária JUDr. Miroslav Repka, s.r.o., www.mojadvokat.sk
hypotekárne poradenstvo – p. Tomáš Ziegler, www.auxerre.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
106.48 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1909
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
1
Cellar area:
8.1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
350 €
Vybavenie:
Pivnica
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ivan Ivan Mrižo RSc
Realitní makléri SR+421 905... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti495,000 € 4649 €/m²
Kontakt na predajcu
Ivan Ivan Mrižo RSc
Realitní makléri SR+421 905... zobraziť číslo
