(Juf2K2n64cz) • Aktualizovaný: 19. 10. 2026 • 1. publikácia: 28. 09. 2026
NA PREDAJ | 3-IZBOVÝ BYT VO VILADOME S VEĽKORYSOU ZÁHRADOU A PARKOVANÍM 2A | RIVERSIDE DUBNICA
Dubnica nad Váhom
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
224,866 € 2823 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
79.65 m²
Info
Bývanie, ktoré spája výhody novostavby, veľkej súkromnej záhrady a pokojnej lokality v jednej atraktívnej ponuke.
Reality Dubnica ponúka na predaj 3-izbovú bytovú jednotku v projekte Riverside, situovanú v pokojnej časti Dubnice nad Váhom medzi rodinnými domami.
Bytová jednotka má úžitkovú plochu 77,54 m², k čomu patrí podiel približne 2,11 m² na technickej miestnosti s úložným priestorom, dokopy 79,65 m². Prislúcha k nej 161 m² súkromná záhrada s terasou.
Priame prepojenie interiéru s exteriérom vytvára charakter bývania bližší rodinnému domu než klasickému bytu.
Záhrada s výmerou 161 m² ponúka nadštandardné množstvo vlastného vonkajšieho priestoru. Poskytuje dostatok miesta na terasu, pohodlné posedenie či grilovanie s rodinou a priateľmi, detskú zónu, zeleň alebo ďalšie využitie podľa vlastných predstáv.
K bytovej jednotke prislúchajú dve vlastné parkovacie miesta priamo pri dome, ktoré sú povinnou súčasťou kúpy. Pri oboch parkovacích miestach je zároveň pripravené napojenie na nabíjanie elektromobilu.
K dispozícii je aj podiel približne 2,11 m² na spoločnej technickej miestnosti s úložným priestorom s celkovou výmerou 6,33 m², ktorú využívajú tri bytové jednotky.
Riverside je navrhnutý ako energeticky úsporné bývanie v triede A0. O komfort sa postará tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové kúrenie, individuálna regulácia teploty v jednotlivých izbách, kvalitné okná Schüco, vonkajšie žalúzie, videovrátnik, príprava na klimatizáciu a príprava na solárne technológie.
Stavba je realizovaná z tehál Porotherm 30 a zateplená 20 cm polystyrénom, čo prispieva k dobrým tepelnoizolačným vlastnostiam objektu.
Bytová jednotka sa predáva ako holobyt, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu je možné zabezpečiť aj dokončenie do štandardu alebo kompletnú realizáciu na kľúč.
Projekt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli s rampou, mimo frekventovanej dopravy centra. Centrum Dubnice nad Váhom je dostupné približne do 5 minút autom a cyklotrasa približne do 2 minút na bicykli.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- úžitková plocha bytovej jednotky: 77,54 m²
- veľká záhrada s terasou: 161 m²
- podiel približne 2,11 m² na technickej miestnosti s úložným priestorom s celkovou výmerou 6,33 m²
- 2 parkovacie miesta k bytovej jednotke
- prízemie
- energetická trieda A0
- predaj v stave holobyt
TECHNICKÉ VYBAVENIE
- murovaná stavba z tehál Porotherm 30
- zateplenie polystyrénom 20 cm
- tepelné čerpadlo
- teplovodné podlahové kúrenie
- samostatná regulácia teploty v jednotlivých izbách
- okná Schüco s osemskomorovým profilom
- vonkajšie žalúzie
- príprava na klimatizáciu a chladenie
- optický internet
- videovrátnik
- bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere
- príprava na nabíjanie elektromobilu pri oboch parkovacích miestach
- vývod vody na záhrade
- príprava na solárne panely
CENA
Cena bytovej jednotky vrátane podielu na technickej miestnosti: 224 866 €
Záhrada s terasou 161 m²: 24 150 €
2 parkovacie miesta: 14 000 €
CELKOVÁ CENA: 263 016 €
Cena zahŕňa bytovú jednotku, podiel na technickej miestnosti s úložným priestorom, 161 m² súkromnú záhradu s terasou a dve povinne priradené parkovacie miesta.
Ak hľadáte novostavbu s veľkou súkromnou záhradou, modernými technológiami a pokojnejším charakterom bývania, Riverside ponúka zaujímavé spojenie komfortu bytovej jednotky a výhod rodinného domu.
Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.
0915 333 666
0905 653 563
www.bytydubnica.sk
Reality Dubnica ponúka na predaj 3-izbovú bytovú jednotku v projekte Riverside, situovanú v pokojnej časti Dubnice nad Váhom medzi rodinnými domami.
Bytová jednotka má úžitkovú plochu 77,54 m², k čomu patrí podiel približne 2,11 m² na technickej miestnosti s úložným priestorom, dokopy 79,65 m². Prislúcha k nej 161 m² súkromná záhrada s terasou.
Priame prepojenie interiéru s exteriérom vytvára charakter bývania bližší rodinnému domu než klasickému bytu.
Záhrada s výmerou 161 m² ponúka nadštandardné množstvo vlastného vonkajšieho priestoru. Poskytuje dostatok miesta na terasu, pohodlné posedenie či grilovanie s rodinou a priateľmi, detskú zónu, zeleň alebo ďalšie využitie podľa vlastných predstáv.
K bytovej jednotke prislúchajú dve vlastné parkovacie miesta priamo pri dome, ktoré sú povinnou súčasťou kúpy. Pri oboch parkovacích miestach je zároveň pripravené napojenie na nabíjanie elektromobilu.
K dispozícii je aj podiel približne 2,11 m² na spoločnej technickej miestnosti s úložným priestorom s celkovou výmerou 6,33 m², ktorú využívajú tri bytové jednotky.
Riverside je navrhnutý ako energeticky úsporné bývanie v triede A0. O komfort sa postará tepelné čerpadlo, teplovodné podlahové kúrenie, individuálna regulácia teploty v jednotlivých izbách, kvalitné okná Schüco, vonkajšie žalúzie, videovrátnik, príprava na klimatizáciu a príprava na solárne technológie.
Stavba je realizovaná z tehál Porotherm 30 a zateplená 20 cm polystyrénom, čo prispieva k dobrým tepelnoizolačným vlastnostiam objektu.
Bytová jednotka sa predáva ako holobyt, čo budúcemu majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. V prípade záujmu je možné zabezpečiť aj dokončenie do štandardu alebo kompletnú realizáciu na kľúč.
Projekt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom areáli s rampou, mimo frekventovanej dopravy centra. Centrum Dubnice nad Váhom je dostupné približne do 5 minút autom a cyklotrasa približne do 2 minút na bicykli.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- úžitková plocha bytovej jednotky: 77,54 m²
- veľká záhrada s terasou: 161 m²
- podiel približne 2,11 m² na technickej miestnosti s úložným priestorom s celkovou výmerou 6,33 m²
- 2 parkovacie miesta k bytovej jednotke
- prízemie
- energetická trieda A0
- predaj v stave holobyt
TECHNICKÉ VYBAVENIE
- murovaná stavba z tehál Porotherm 30
- zateplenie polystyrénom 20 cm
- tepelné čerpadlo
- teplovodné podlahové kúrenie
- samostatná regulácia teploty v jednotlivých izbách
- okná Schüco s osemskomorovým profilom
- vonkajšie žalúzie
- príprava na klimatizáciu a chladenie
- optický internet
- videovrátnik
- bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere
- príprava na nabíjanie elektromobilu pri oboch parkovacích miestach
- vývod vody na záhrade
- príprava na solárne panely
CENA
Cena bytovej jednotky vrátane podielu na technickej miestnosti: 224 866 €
Záhrada s terasou 161 m²: 24 150 €
2 parkovacie miesta: 14 000 €
CELKOVÁ CENA: 263 016 €
Cena zahŕňa bytovú jednotku, podiel na technickej miestnosti s úložným priestorom, 161 m² súkromnú záhradu s terasou a dve povinne priradené parkovacie miesta.
Ak hľadáte novostavbu s veľkou súkromnou záhradou, modernými technológiami a pokojnejším charakterom bývania, Riverside ponúka zaujímavé spojenie komfortu bytovej jednotky a výhod rodinného domu.
Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.
0915 333 666
0905 653 563
www.bytydubnica.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
79.65 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2025
Počet spální:
3
Terás:
1
Plocha predzáhradky:
161 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Tepelné čerpadlo
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Predzáhradka
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
REALITY DUBNICA
REALITY DUBNICA0915 333... zobraziť číslo
REALITY DUBNICA
Trenčianska 38/718 • 01851, Nová Dubnica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti224,866 € 2823 €/m²
Kontakt na predajcu
REALITY DUBNICA
REALITY DUBNICA0915 333... zobraziť číslo
