2400 (JuzDm3g4aLD) • Aktualizovaný: 20. 10. 2026 • 1. publikácia: 20. 10. 2026
NA PREDAJ! 3 izbový byt s loggiou po rekonštrukcii,Petržalka
Námestie Hraničiarov
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,999 € 4143 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
IBA U NÁS! Vianema ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt (po malej úprave dispozície) s loggiou a pivničnou kobkou na 2. poschodí, Námestie Hraničiarov, Bratislava – Petržalka.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• 3 izbový byt na predaj — Bratislava-Petržalka, Námestie Hraničiarov
• 2. poschodie z 12, osobné vlastníctvo
• podlahová plocha 70 m² vrátane loggie 5,05 m²
• obytná kuchyňa s ostrovčekom 19,55 m², obývacia izba 17,91 m², spálňa 17,05 m²
• kompletná rekonštrukcia; pôvodne 3 izbový byt, v roku 2022 dispozícia prerobená na obytnú kuchyňu
• nová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, nové podlahy a bezpečnostné vstupné dvere
• pivničná kobka na rovnakom poschodí
• jednoduchou úpravou späť na 3 izbový byt: rodinná izba s kuchyňou a dve veľké samostatné spálne
• bytový dom kompletne zrekonštruovaný, dva výťahy
• vstavané skrine v chodbe a v spálni
DISPOZÍCIA:
Byt po prerobení z roku 2022 ponúka priestranné a dobre využiteľné usporiadanie. Dennú zónu tvorí obytná kuchyňa s ostrovčekom a novou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi (19,55 m²), kde sa celá rodina pohodlne stretne pri spoločnom jedle. Obývacia izba (17,91 m²) slúži na oddych a spálňa (17,05 m²) ponúka súkromie a pokoj. Priestranná chodba (11,03 m²) má vstavanú skrinu. Loggia má (5,05 m²) a k bytu patrí aj pivničná kobka na rovnakom poschodí.
Byt bol pôvodne 3 izbový a malou úpravou z neho 3 izbový byt opäť vznikne. Súčasnú obytnú kuchyňu je možné prerobiť na kompletne vybavenú kuchyňu a spojiť ju s obývacou izbou. Vznikne tak 3 izbový byt s rodinnou izbou s kuchyňou, kde sa bude odohrávať celý život domácnosti, a dve veľké samostatné spálne. Kompletné podklady k odstráneniu priečky máme k dispozícii.
Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, so zmodernizovanými spoločnými priestormi a dvoma výťahmi.
LOKALITA:
Námestie Hraničiarov je prvé námestie sídliska Petržalka a máte tu všetko podstatné na dosah. Priamo v strede námestia je park Obetí Hraničiarov, pre deti je v okolí ihrisko na Gessayovej ulici. Materská škola a základná škola na Gessayovej ulici sú v pešej vzdialenosti bez nutnosti prechádzať cez cestu, rovnako Slovensko-ruská základná škola na Hrobákovej. Obchod BILLA je asi 100 m od domu, v okolí sú aj lekárne a zdravotné stredisko. Električka s priamym spojením do centra mesta a zastávky MHD sú hneď pri dome, na bicykli ste v centre približne za 12 minút.
Dohodnite si obhliadku bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt: Aleš Machovič +421 915 627 008 machovic@vianema.eu
VIANEMA - komplexné služby pre váš projekt bývania a investícií pod jednou strechou.
Právny a finančný servis, investičné poradenstvo, poistenie, znalecké posudky, odkupy nehnuteľností, development, rekonštrukcie, dizajn, sťahovanie, manažment prenájmov, kúpa a predaj nehnuteľností, import áut.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• 3 izbový byt na predaj — Bratislava-Petržalka, Námestie Hraničiarov
• 2. poschodie z 12, osobné vlastníctvo
• podlahová plocha 70 m² vrátane loggie 5,05 m²
• obytná kuchyňa s ostrovčekom 19,55 m², obývacia izba 17,91 m², spálňa 17,05 m²
• kompletná rekonštrukcia; pôvodne 3 izbový byt, v roku 2022 dispozícia prerobená na obytnú kuchyňu
• nová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, nové podlahy a bezpečnostné vstupné dvere
• pivničná kobka na rovnakom poschodí
• jednoduchou úpravou späť na 3 izbový byt: rodinná izba s kuchyňou a dve veľké samostatné spálne
• bytový dom kompletne zrekonštruovaný, dva výťahy
• vstavané skrine v chodbe a v spálni
DISPOZÍCIA:
Byt po prerobení z roku 2022 ponúka priestranné a dobre využiteľné usporiadanie. Dennú zónu tvorí obytná kuchyňa s ostrovčekom a novou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi (19,55 m²), kde sa celá rodina pohodlne stretne pri spoločnom jedle. Obývacia izba (17,91 m²) slúži na oddych a spálňa (17,05 m²) ponúka súkromie a pokoj. Priestranná chodba (11,03 m²) má vstavanú skrinu. Loggia má (5,05 m²) a k bytu patrí aj pivničná kobka na rovnakom poschodí.
Byt bol pôvodne 3 izbový a malou úpravou z neho 3 izbový byt opäť vznikne. Súčasnú obytnú kuchyňu je možné prerobiť na kompletne vybavenú kuchyňu a spojiť ju s obývacou izbou. Vznikne tak 3 izbový byt s rodinnou izbou s kuchyňou, kde sa bude odohrávať celý život domácnosti, a dve veľké samostatné spálne. Kompletné podklady k odstráneniu priečky máme k dispozícii.
Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, so zmodernizovanými spoločnými priestormi a dvoma výťahmi.
LOKALITA:
Námestie Hraničiarov je prvé námestie sídliska Petržalka a máte tu všetko podstatné na dosah. Priamo v strede námestia je park Obetí Hraničiarov, pre deti je v okolí ihrisko na Gessayovej ulici. Materská škola a základná škola na Gessayovej ulici sú v pešej vzdialenosti bez nutnosti prechádzať cez cestu, rovnako Slovensko-ruská základná škola na Hrobákovej. Obchod BILLA je asi 100 m od domu, v okolí sú aj lekárne a zdravotné stredisko. Električka s priamym spojením do centra mesta a zastávky MHD sú hneď pri dome, na bicykli ste v centre približne za 12 minút.
Dohodnite si obhliadku bytu, radi vám ho ukážeme. Kontakt: Aleš Machovič +421 915 627 008 machovic@vianema.eu
VIANEMA - komplexné služby pre váš projekt bývania a investícií pod jednou strechou.
Právny a finančný servis, investičné poradenstvo, poistenie, znalecké posudky, odkupy nehnuteľností, development, rekonštrukcie, dizajn, sťahovanie, manažment prenájmov, kúpa a predaj nehnuteľností, import áut.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná, Severovýchodná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet izieb / miestností:
3
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
5.05 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1.8 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Aleš Machovič
Pobočka Bratislava+4219156... zobraziť číslo
Vianema s.r.o.
Jašíková 4849/2 • 821 03, Bratislava Celá ponuka spoločnosti289,999 € 4143 €/m²
Kontakt na predajcu
Aleš Machovič
Pobočka Bratislava+4219156... zobraziť číslo
