1336 (Jud4Uqg4jT7) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 21. 10. 2024
Na predaj 3 izbový byt s balkónom Vyšné Ružbachy
105
Vyšné Ružbachy • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
99,000 € 1438 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
73 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj rekonštruovaný 69 m2 plus balkón, (3p./3), 3 izbový byt (s možnosťou prerobenia na 4 izbový) so samostatným kúrením v obci Vyšné Ružbachy 105.
~~ BYT JE NEOBÝVANÝ, ZAPLATENÍM KÚPNEJ CENY IHNEĎ VOĽNÝ ~~
~~ k bytu je možnosť dokúpiť aj garáž (18,3m2), ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu ~~
~ POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU TOHOTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA https://livetour.istaging.com/c7feb4b6-f934-44f7-b4a1-66007012a53b?_ga=2.230457692.1506433249.1729517699-120274956.1729012983
POPIS BYTU:
~ vlastníctvo osobné
~ poschodie 3/3
~ bez výťahu
~ samostatné kúrenie
~ balkón 3,5m2
~ plastové okná s izolačným dvojsklom
~ rekonštruované - murované jadro
~ poschodie 3/3
~ podlaha v kuchyni, kúpeľni a WC keramická dlažba
~ podlahy v chodbe a v izbách plávajúce laminátové
~ odkladací priestor na medziposchodí 1m2
~ pivnica na prízemí
REKONŠTRUKCIE:
~ 2006 jadro s elektrinou
~ 2006 kotol a rozvody vykurovania
~ 2020 nové radiátory
~ 2020 nové podlahy
~ 2024 výmena svietidiel
~ 2024 oprava dier v stenách a maľovanie
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
~ balkón
~ oddelené wc
~ slnečný
~ presvetlený
~ odkladací priestor na medziposchodí
~ parkovanie priamo pred bytovým domom
~ možnosť prerobenia na 4 izbový (každá izba nepriechodná s oknom a samostatným radiátorom)
BYTOVÝ DOM:
~ bytový dom zateplený
~ schodisko rekonštruované
~ vchodové dvere s elektrickým vrátnikom
VÝHODY BÝVANIA NA DEDINE:
Pokoj a ticho: Život na dedine je často pokojnejší než v mestských oblastiach. Menej hluku, menej dopravy a celkovo príjemnejšie prostredie na relax a oddych.
Čistý vzduch a príroda: Dedinské prostredie ponúka čistejší vzduch, menej znečistenia a krásne prírodné scenérie. To je výhodné najmä pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského stresu.
Bezpečnosť: Menšie komunity sú často bezpečnejšie, s nižšou mierou kriminality, čo môže byť výhoda pre rodiny s deťmi.
Blízkosť k prírode: Možnosť tráviť čas vonku, turistika, cykloturistika, či prechádzky po lesoch. To všetko môže byť súčasťou každodenného života na dedine.
Komunitný život: Ľudia na dedine často viac spolupracujú, čo vytvára pocit úzkej komunity. Zároveň tu môžete nájsť tradičné hodnoty a priateľské vzťahy.
VÝHODY OBCE VYŠNÉ RUŽBACHY:
Známe kúpele: Vyšné Ružbachy sú známe svojimi liečebnými kúpeľmi. Tieto kúpele ponúkajú relaxačné a liečebné procedúry, ktoré využívajú miestne termálne pramene. Mnoho ľudí sem chodí na wellness pobyty, čo dodáva lokalite atraktivitu.
Kráterové jazero: Jednou z hlavných atrakcií je unikátne travertínové kráterové jazero, ktoré je obľúbené medzi turistami. Jeho výnimočný prírodný charakter je lákadlom na oddych a kúpanie.
Dobrý prístup k turistike: Okolie ponúka množstvo turistických trás a cykloturistických chodníkov, takže je ideálne pre milovníkov aktívneho oddychu.
Rekreačné a športové možnosti: V zime je tu možnosť lyžovania v blízkom lyžiarskom stredisku, čo môže byť ďalším dôvodom, prečo sa niekto rozhodne pre bývanie v tejto lokalite.
Tradičná architektúra a kultúra: Dedina si zachovala tradičnú architektúru a kultúrne dedičstvo, čo dáva lokalite špeciálny šarm a atmosféru. Pravidelne sa tu konajú rôzne kultúrne podujatia, ktoré odrážajú miestne zvyky a tradície.
OKOLIE:
Belianske Tatry: Blízkosť Belianskych Tatier umožňuje prístup k turistickým trasám v krásnej horskej prírode. Je to raj pre turistov, horolezcov a milovníkov prírody.
Pieniny a splav na Dunajci: Neďaleko sa nachádza Pieninský národný park s možnosťou splavu na tradičných plťkách po rieke Dunajec, čo je jednou z najpopulárnejších atrakcií v regióne.
Ľubovniansky hrad: Len niekoľko kilometrov od Vyšných Ružbách sa nachádza historický Ľubovniansky hrad, ktorý je možné navštíviť počas celého roka.
Poľské hranice: Blízkosť poľských hraníc znamená, že máte možnosť jednodňových výletov do Poľska, kde môžete navštíviť známe turistické destinácie ako Zakopané alebo Krakov.
Ľubovnianske kúpele: V blízkom okolí sa nachádzajú ďalšie kúpeľné zariadenia, čo znamená širokú ponuku wellness služieb a liečebných procedúr.
Vyšné Ružbachy sú teda ideálnou lokalitou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie, čisté prostredie a prístup k turistickým a rekreačným aktivitám. Táto obec má veľký potenciál prilákať ľudí, ktorí uprednostňujú zdravý životný štýl, prírodu a oddych od rušného mestského života.
Ak sa nechcete zaoberať rekonštrukciou, tak tento byt je pre Vás ideálnym riešením.
V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi
======= www.SlavomirBusovsky.sk =======
~~ BYT JE NEOBÝVANÝ, ZAPLATENÍM KÚPNEJ CENY IHNEĎ VOĽNÝ ~~
~~ k bytu je možnosť dokúpiť aj garáž (18,3m2), ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu ~~
~ POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU TOHOTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA https://livetour.istaging.com/c7feb4b6-f934-44f7-b4a1-66007012a53b?_ga=2.230457692.1506433249.1729517699-120274956.1729012983
POPIS BYTU:
~ vlastníctvo osobné
~ poschodie 3/3
~ bez výťahu
~ samostatné kúrenie
~ balkón 3,5m2
~ plastové okná s izolačným dvojsklom
~ rekonštruované - murované jadro
~ poschodie 3/3
~ podlaha v kuchyni, kúpeľni a WC keramická dlažba
~ podlahy v chodbe a v izbách plávajúce laminátové
~ odkladací priestor na medziposchodí 1m2
~ pivnica na prízemí
REKONŠTRUKCIE:
~ 2006 jadro s elektrinou
~ 2006 kotol a rozvody vykurovania
~ 2020 nové radiátory
~ 2020 nové podlahy
~ 2024 výmena svietidiel
~ 2024 oprava dier v stenách a maľovanie
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
~ balkón
~ oddelené wc
~ slnečný
~ presvetlený
~ odkladací priestor na medziposchodí
~ parkovanie priamo pred bytovým domom
~ možnosť prerobenia na 4 izbový (každá izba nepriechodná s oknom a samostatným radiátorom)
BYTOVÝ DOM:
~ bytový dom zateplený
~ schodisko rekonštruované
~ vchodové dvere s elektrickým vrátnikom
VÝHODY BÝVANIA NA DEDINE:
Pokoj a ticho: Život na dedine je často pokojnejší než v mestských oblastiach. Menej hluku, menej dopravy a celkovo príjemnejšie prostredie na relax a oddych.
Čistý vzduch a príroda: Dedinské prostredie ponúka čistejší vzduch, menej znečistenia a krásne prírodné scenérie. To je výhodné najmä pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského stresu.
Bezpečnosť: Menšie komunity sú často bezpečnejšie, s nižšou mierou kriminality, čo môže byť výhoda pre rodiny s deťmi.
Blízkosť k prírode: Možnosť tráviť čas vonku, turistika, cykloturistika, či prechádzky po lesoch. To všetko môže byť súčasťou každodenného života na dedine.
Komunitný život: Ľudia na dedine často viac spolupracujú, čo vytvára pocit úzkej komunity. Zároveň tu môžete nájsť tradičné hodnoty a priateľské vzťahy.
VÝHODY OBCE VYŠNÉ RUŽBACHY:
Známe kúpele: Vyšné Ružbachy sú známe svojimi liečebnými kúpeľmi. Tieto kúpele ponúkajú relaxačné a liečebné procedúry, ktoré využívajú miestne termálne pramene. Mnoho ľudí sem chodí na wellness pobyty, čo dodáva lokalite atraktivitu.
Kráterové jazero: Jednou z hlavných atrakcií je unikátne travertínové kráterové jazero, ktoré je obľúbené medzi turistami. Jeho výnimočný prírodný charakter je lákadlom na oddych a kúpanie.
Dobrý prístup k turistike: Okolie ponúka množstvo turistických trás a cykloturistických chodníkov, takže je ideálne pre milovníkov aktívneho oddychu.
Rekreačné a športové možnosti: V zime je tu možnosť lyžovania v blízkom lyžiarskom stredisku, čo môže byť ďalším dôvodom, prečo sa niekto rozhodne pre bývanie v tejto lokalite.
Tradičná architektúra a kultúra: Dedina si zachovala tradičnú architektúru a kultúrne dedičstvo, čo dáva lokalite špeciálny šarm a atmosféru. Pravidelne sa tu konajú rôzne kultúrne podujatia, ktoré odrážajú miestne zvyky a tradície.
OKOLIE:
Belianske Tatry: Blízkosť Belianskych Tatier umožňuje prístup k turistickým trasám v krásnej horskej prírode. Je to raj pre turistov, horolezcov a milovníkov prírody.
Pieniny a splav na Dunajci: Neďaleko sa nachádza Pieninský národný park s možnosťou splavu na tradičných plťkách po rieke Dunajec, čo je jednou z najpopulárnejších atrakcií v regióne.
Ľubovniansky hrad: Len niekoľko kilometrov od Vyšných Ružbách sa nachádza historický Ľubovniansky hrad, ktorý je možné navštíviť počas celého roka.
Poľské hranice: Blízkosť poľských hraníc znamená, že máte možnosť jednodňových výletov do Poľska, kde môžete navštíviť známe turistické destinácie ako Zakopané alebo Krakov.
Ľubovnianske kúpele: V blízkom okolí sa nachádzajú ďalšie kúpeľné zariadenia, čo znamená širokú ponuku wellness služieb a liečebných procedúr.
Vyšné Ružbachy sú teda ideálnou lokalitou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie, čisté prostredie a prístup k turistickým a rekreačným aktivitám. Táto obec má veľký potenciál prilákať ľudí, ktorí uprednostňujú zdravý životný štýl, prírodu a oddych od rušného mestského života.
Ak sa nechcete zaoberať rekonštrukciou, tak tento byt je pre Vás ideálnym riešením.
V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi
======= www.SlavomirBusovsky.sk =======
Charakteristika
Úžitková plocha:
73 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1985
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Slavomír Bušovský, RSc.
DLUGO reality+4219017... zobraziť číslo
DLUGO reality
Mnoheľova 14/837 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti99,000 € 1438 €/m²
Kontakt na predajcu
Slavomír Bušovský, RSc.
DLUGO reality+4219017... zobraziť číslo
