10199 (JuFm403dsGQ) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 12. 11. 2026
NA PREDAJ | 3-izbový byt s balkónom, 70 m² – Nová Dubnica, ul. SNP
SNP
Nová Dubnica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
158 000 € 2257 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
MCD Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s podlahovou plochou 70 m², balkónom a veľkou pivnicou s výmerou približne 10 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite mesta Nová Dubnica, na ulici SNP.
Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a ponúka praktickú dispozíciu s tromi samostatnými obytnými izbami, murované bytové jadro, dostatok úložných priestorov a obojstrannú orientáciu na východ a západ.
Významným benefitom nehnuteľnosti je priestranná pivnica, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor, ako aj balkón prístupný z detskej izby s možnosťou dodatočného zasklenia.
Nehnuteľnosť je v udržiavanom stave po čiastočnej rekonštrukcii. Poskytuje možnosť okamžitého využívania, ako aj postupnej modernizácie podľa individuálnych predstáv nového majiteľa.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Nová Dubnica, ulica SNP
Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt
Podlahová plocha bytu: 70 m² bez balkóna
Balkón: prístupný z detskej izby, výmera bude upresnená
Pivnica: približne 10 m²
Podlažie: vyvýšené prízemie
Orientácia: východ – západ
Stav: čiastočná rekonštrukcia, udržiavaný stav
Bytový dom: zateplený
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU
Byt disponuje funkčným dispozičným riešením s oddelenou dennou a nočnou časťou, ktoré poskytuje dostatok súkromia aj pohodlia pre každodenné bývanie.
Dispozíciu tvorí:
Vstupná chodba s praktickými vstavanými skriňami.
Obývacia izba orientovaná na západnú stranu.
Spálňa s orientáciou na východ a vstavanými skriňami.
Detská izba orientovaná na východ, s priamym vstupom na balkón, využiteľná aj ako pracovňa.
Samostatná kuchyňa so západnou orientáciou a dlažbou na podlahe.
Kúpeľňa s murovaným jadrom, vaňou a elektrickým radiátorom.
Samostatné WC.
Balkón s možnosťou dodatočného zasklenia.
Obojstranná orientácia zabezpečuje prirodzené presvetlenie bytu počas dňa. Spálňa a detská izba sú orientované na východ, zatiaľ čo obývacia izba a kuchyňa na západ, čo prináša príjemné popoludňajšie svetlo do dennej časti bytu.
K bytu prislúcha aj veľká pivnica s výmerou približne 10 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, sezónnych vecí či ďalších potrieb domácnosti.
TECHNICKÝ STAV A CHARAKTERISTIKA
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je v udržiavanom stave. Výhodou sú realizované technické úpravy, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň ponechávajú priestor na ďalšiu modernizáciu podľa predstáv budúceho vlastníka.
Technické vybavenie a realizované úpravy:
Murované bytové jadro
Nová elektroinštalácia v kuchyni a bytovom jadre
V ostatných častiach bytu pôvodná elektroinštalácia
Vymenené stúpacie rozvody
Bezpečnostné vstupné dvere
Vstavané skrine na chodbe a v spálni
Dlažba v kuchyni
Kúpeľňa s vaňou a elektrickým radiátorom
Samostatné WC
Zateplený bytový dom
Priestranná pivnica s výmerou približne 10 m²
Praktickým benefitom bytu je dostatok úložných priestorov, samostatné obytné miestnosti a umiestnenie na vyvýšenom prízemí, ktoré ocenia najmä záujemcovia preferujúci bývanie na nižšom podlaží.
MESAČNÉ NÁKLADY
Platby správcovi bytového domu: 113 €
Elektrická energia: 50 €
Plyn: 5 €
Celkové mesačné náklady: 168 €
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Byt sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti mesta Nová Dubnica, na ulici SNP, ktorá ponúka príjemné prostredie na bývanie s dostatkom zelene a dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti.
V okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, detské ihriská a zastávky verejnej dopravy.
Lokalita poskytuje vhodné podmienky na rodinné bývanie, možnosti športových a voľnočasových aktivít, ako aj dobré dopravné spojenie s Dubnicou nad Váhom a Trenčínom.
PREDAJNÁ CENA: 158 000 €
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis MCD Reality:
Vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaných advokátom.
Prípravu a podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Úhradu štandardného správneho poplatku za vklad.
Pomoc pri zabezpečení hypotekárneho financovania.
Odborné poradenstvo a koordináciu celého procesu kúpy až po odovzdanie nehnuteľnosti.
MCD Reality – váš spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ing. Otília Vraždová
0915 156 732
MCD Reality
„členom siete Realitné kancelárie s.r.o.“
Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a ponúka praktickú dispozíciu s tromi samostatnými obytnými izbami, murované bytové jadro, dostatok úložných priestorov a obojstrannú orientáciu na východ a západ.
Významným benefitom nehnuteľnosti je priestranná pivnica, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor, ako aj balkón prístupný z detskej izby s možnosťou dodatočného zasklenia.
Nehnuteľnosť je v udržiavanom stave po čiastočnej rekonštrukcii. Poskytuje možnosť okamžitého využívania, ako aj postupnej modernizácie podľa individuálnych predstáv nového majiteľa.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Nová Dubnica, ulica SNP
Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt
Podlahová plocha bytu: 70 m² bez balkóna
Balkón: prístupný z detskej izby, výmera bude upresnená
Pivnica: približne 10 m²
Podlažie: vyvýšené prízemie
Orientácia: východ – západ
Stav: čiastočná rekonštrukcia, udržiavaný stav
Bytový dom: zateplený
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU
Byt disponuje funkčným dispozičným riešením s oddelenou dennou a nočnou časťou, ktoré poskytuje dostatok súkromia aj pohodlia pre každodenné bývanie.
Dispozíciu tvorí:
Vstupná chodba s praktickými vstavanými skriňami.
Obývacia izba orientovaná na západnú stranu.
Spálňa s orientáciou na východ a vstavanými skriňami.
Detská izba orientovaná na východ, s priamym vstupom na balkón, využiteľná aj ako pracovňa.
Samostatná kuchyňa so západnou orientáciou a dlažbou na podlahe.
Kúpeľňa s murovaným jadrom, vaňou a elektrickým radiátorom.
Samostatné WC.
Balkón s možnosťou dodatočného zasklenia.
Obojstranná orientácia zabezpečuje prirodzené presvetlenie bytu počas dňa. Spálňa a detská izba sú orientované na východ, zatiaľ čo obývacia izba a kuchyňa na západ, čo prináša príjemné popoludňajšie svetlo do dennej časti bytu.
K bytu prislúcha aj veľká pivnica s výmerou približne 10 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, sezónnych vecí či ďalších potrieb domácnosti.
TECHNICKÝ STAV A CHARAKTERISTIKA
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je v udržiavanom stave. Výhodou sú realizované technické úpravy, ktoré zvyšujú komfort bývania a zároveň ponechávajú priestor na ďalšiu modernizáciu podľa predstáv budúceho vlastníka.
Technické vybavenie a realizované úpravy:
Murované bytové jadro
Nová elektroinštalácia v kuchyni a bytovom jadre
V ostatných častiach bytu pôvodná elektroinštalácia
Vymenené stúpacie rozvody
Bezpečnostné vstupné dvere
Vstavané skrine na chodbe a v spálni
Dlažba v kuchyni
Kúpeľňa s vaňou a elektrickým radiátorom
Samostatné WC
Zateplený bytový dom
Priestranná pivnica s výmerou približne 10 m²
Praktickým benefitom bytu je dostatok úložných priestorov, samostatné obytné miestnosti a umiestnenie na vyvýšenom prízemí, ktoré ocenia najmä záujemcovia preferujúci bývanie na nižšom podlaží.
MESAČNÉ NÁKLADY
Platby správcovi bytového domu: 113 €
Elektrická energia: 50 €
Plyn: 5 €
Celkové mesačné náklady: 168 €
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Byt sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti mesta Nová Dubnica, na ulici SNP, ktorá ponúka príjemné prostredie na bývanie s dostatkom zelene a dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti.
V okolí sa nachádzajú potraviny, obchody, materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, detské ihriská a zastávky verejnej dopravy.
Lokalita poskytuje vhodné podmienky na rodinné bývanie, možnosti športových a voľnočasových aktivít, ako aj dobré dopravné spojenie s Dubnicou nad Váhom a Trenčínom.
PREDAJNÁ CENA: 158 000 €
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis MCD Reality:
Vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaných advokátom.
Prípravu a podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Úhradu štandardného správneho poplatku za vklad.
Pomoc pri zabezpečení hypotekárneho financovania.
Odborné poradenstvo a koordináciu celého procesu kúpy až po odovzdanie nehnuteľnosti.
MCD Reality – váš spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ing. Otília Vraždová
0915 156 732
MCD Reality
„členom siete Realitné kancelárie s.r.o.“
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet izieb / miestností:
3
Počet balkónov:
1
Cellar area:
10 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Otília Vraždová _MCD Reality
Realitné kancelárie, s. r. o.+4219151... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 811 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti158 000 € 2257 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Otília Vraždová _MCD Reality
Realitné kancelárie, s. r. o.+4219151... zobraziť číslo
