(JuifstMNqU8) • Aktualizovaný: 08. 08. 2026 • 1. publikácia: 08. 08. 2026
Na predaj 2izb byt Ladožská ul., sídlisko Nad Jazerom, Košice IV
Ladožská
Košice-Nad jazerom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
177,500 € 3622 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
49 m²
Info
NA PREDAJ | 2-izbový byt – Ladožská ulica, Košice – Nad jazerom | 49 m²
Ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 49 m², nachádzajúci sa na Ladožskej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice – Nad jazerom.
Byt sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného bytového domu a vďaka dvom samostatným izbám, oddelenej kuchyni a dostatku úložného priestoru ponúka pohodlné bývanie pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Zaujímavou voľbou môže byť aj ako investičný byt určený na prenájom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
výmera bytu: 49 m²
dispozícia: 2 samostatné izby + samostatná kuchyňa
podlažie: prízemie
pivnica: áno
balkón/loggia: nie
plechová pivnica
Bytový dom:
kompletne zrekonštruovaný
videovrátnik
nové schránky na poštu
vstup na čip
k dispozícii je kočikáreň
energetický certifikát: áno
správca bytového domu: SBD Levočská
zálohový predpis pre 4 osoby: cca 277 € / mesiac
DISPOZÍCIA A REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel postupnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, pričom jeho pôvodná dispozícia bola upravená tak, aby poskytovala praktickejšie využitie priestoru.
Bytové jadro je murované a kúpeľňa bola zväčšená a spojená s WC. Nachádza sa v nej vaňa aj samostatný sprchovací kút, ktorý bol obnovený približne pred rokom. Nechýba ani priestor na práčku.
Elektrické rozvody boli menené v oblasti bytového jadra.
Detská izba ponúka veľké vstavané skrine, ktoré zabezpečujú množstvo úložného priestoru. Podlahy v tejto izbe boli menené približne pred piatimi rokmi.
V obývacej izbe a kuchyni sú nové podlahy, realizované približne pred rokom. Na chodbe je praktická dlažba.
Súčasťou bytu je zánovná kuchynská linka a na oknách sú moderné žalúzie deň a noc. Vhodný pre starších ľudí, alebo mladé rodiny s deťmi, bezbariérový vstup do výťahu, ktorý Vás privezie priamo pred dvere Vášho bytu.
Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere.
Výhodou je aj veľké parkovisko priamo pred bytovým domom, ktoré poskytuje dobré možnosti parkovania pre obyvateľov aj návštevy.
Za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi.
LOKALITA – KOŠICE, SÍDLISKO NAD JAZEROM
Ladožská ulica sa nachádza v etablovanej časti Sídliska Nad jazerom, ktoré patrí medzi vyhľadávané košické lokality najmä vďaka spojeniu kompletnej občianskej vybavenosti, dobrej dostupnosti do mesta a možností športu a oddychu.
V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, obchody, služby, zdravotná starostlivosť a zastávky MHD. Každodenné potreby tak možno vybaviť bez nutnosti dochádzania do vzdialenejších častí mesta.
Veľkou prednosťou tejto mestskej časti je samotné Jazero a jeho rekreačná zóna. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku, šport či relax pri vode. Lokalita je preto zaujímavá nielen pre rodiny, ale aj pre ľudí, ktorí chcú mať prírodu a možnosti aktívneho oddychu v dostupnej vzdialenosti od svojho bývania.
Výhodou je tiež dobré dopravné napojenie na ostatné mestské časti Košíc, či už autom alebo mestskou hromadnou dopravou.
HLAVNÉ VÝHODY
✓ 49 m²
✓ 2 samostatné izby
✓ samostatná kuchyňa
✓ upravená dispozícia
✓ murované jadro
✓ zväčšená kúpeľňa s WC
✓ vaňa aj sprchovací kút
✓ vstavané skrine
✓ bezpečnostné dvere
✓ zánovná kuchynská linka
✓ žalúzie deň a noc
✓ pivnica
✓ kočikáreň
✓ zrekonštruovaný bytový dom
✓ veľké parkovisko pred domom
✓ detské ihrisko za bytovým domom
✓ výborná občianska vybavenosť
✓ rekreačná zóna Jazero
Byt predstavuje príjemnú možnosť bývania v lokalite s kompletnou infraštruktúrou a zároveň s množstvom možností na oddych a šport. Vďaka praktickej dispozícii a dvom samostatným izbám je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na následný prenájom.
Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.
Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.6
Ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 49 m², nachádzajúci sa na Ladožskej ulici v obľúbenej mestskej časti Košice – Nad jazerom.
Byt sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného bytového domu a vďaka dvom samostatným izbám, oddelenej kuchyni a dostatku úložného priestoru ponúka pohodlné bývanie pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu. Zaujímavou voľbou môže byť aj ako investičný byt určený na prenájom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
výmera bytu: 49 m²
dispozícia: 2 samostatné izby + samostatná kuchyňa
podlažie: prízemie
pivnica: áno
balkón/loggia: nie
plechová pivnica
Bytový dom:
kompletne zrekonštruovaný
videovrátnik
nové schránky na poštu
vstup na čip
k dispozícii je kočikáreň
energetický certifikát: áno
správca bytového domu: SBD Levočská
zálohový predpis pre 4 osoby: cca 277 € / mesiac
DISPOZÍCIA A REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel postupnou rekonštrukciou približne pred 10 rokmi, pričom jeho pôvodná dispozícia bola upravená tak, aby poskytovala praktickejšie využitie priestoru.
Bytové jadro je murované a kúpeľňa bola zväčšená a spojená s WC. Nachádza sa v nej vaňa aj samostatný sprchovací kút, ktorý bol obnovený približne pred rokom. Nechýba ani priestor na práčku.
Elektrické rozvody boli menené v oblasti bytového jadra.
Detská izba ponúka veľké vstavané skrine, ktoré zabezpečujú množstvo úložného priestoru. Podlahy v tejto izbe boli menené približne pred piatimi rokmi.
V obývacej izbe a kuchyni sú nové podlahy, realizované približne pred rokom. Na chodbe je praktická dlažba.
Súčasťou bytu je zánovná kuchynská linka a na oknách sú moderné žalúzie deň a noc. Vhodný pre starších ľudí, alebo mladé rodiny s deťmi, bezbariérový vstup do výťahu, ktorý Vás privezie priamo pred dvere Vášho bytu.
Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere.
Výhodou je aj veľké parkovisko priamo pred bytovým domom, ktoré poskytuje dobré možnosti parkovania pre obyvateľov aj návštevy.
Za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi.
LOKALITA – KOŠICE, SÍDLISKO NAD JAZEROM
Ladožská ulica sa nachádza v etablovanej časti Sídliska Nad jazerom, ktoré patrí medzi vyhľadávané košické lokality najmä vďaka spojeniu kompletnej občianskej vybavenosti, dobrej dostupnosti do mesta a možností športu a oddychu.
V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, obchody, služby, zdravotná starostlivosť a zastávky MHD. Každodenné potreby tak možno vybaviť bez nutnosti dochádzania do vzdialenejších častí mesta.
Veľkou prednosťou tejto mestskej časti je samotné Jazero a jeho rekreačná zóna. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, beh, cyklistiku, šport či relax pri vode. Lokalita je preto zaujímavá nielen pre rodiny, ale aj pre ľudí, ktorí chcú mať prírodu a možnosti aktívneho oddychu v dostupnej vzdialenosti od svojho bývania.
Výhodou je tiež dobré dopravné napojenie na ostatné mestské časti Košíc, či už autom alebo mestskou hromadnou dopravou.
HLAVNÉ VÝHODY
✓ 49 m²
✓ 2 samostatné izby
✓ samostatná kuchyňa
✓ upravená dispozícia
✓ murované jadro
✓ zväčšená kúpeľňa s WC
✓ vaňa aj sprchovací kút
✓ vstavané skrine
✓ bezpečnostné dvere
✓ zánovná kuchynská linka
✓ žalúzie deň a noc
✓ pivnica
✓ kočikáreň
✓ zrekonštruovaný bytový dom
✓ veľké parkovisko pred domom
✓ detské ihrisko za bytovým domom
✓ výborná občianska vybavenosť
✓ rekreačná zóna Jazero
Byt predstavuje príjemnú možnosť bývania v lokalite s kompletnou infraštruktúrou a zároveň s množstvom možností na oddych a šport. Vďaka praktickej dispozícii a dvom samostatným izbám je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na následný prenájom.
Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.
Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.6
Charakteristika
Úžitková plocha:
49 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Kamerový systém, Videovrátnik
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie, Bezbariérový prístup, Kočikáreň, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Visit Real s.r.o
Visit Real s.r.o09054735... zobraziť číslo
Visit Real s.r.o
Na močidlách 1724/6 1724/6 • 04018, Košice-Krásna (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti177,500 € 3622 €/m²
Kontakt na predajcu
Visit Real s.r.o
Visit Real s.r.o09054735... zobraziť číslo
