9033 (Ju1pkL_D97r) • Aktualizovaný: 15. 09. 2026 • 1. publikácia: 23. 06. 2026
NA PREDAJ 2I BYT S TERASOU A ZÁHRADKOU V SENEC GARDENS
Tulipánová
Senec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,990 € 3655 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
54.71 m²
Info
NA PREDAJ slnečný 2-izbový byt s terasou a predzáhradkou
Každý, kto ho vidí prvýkrát, povie to isté: toto predsa nie je byt.
A predsa je. Na prízemí, v modernom areáli Senec Gardens — s vlastnou predzáhradkou, krytou terasou a vstupom bez jediného schodíka. Pocit bývania v dome. Bez starostí, ktoré k domu patria.
Či ste mladý pár hľadajúci pohodlný štart, rodina, ktorá potrebuje bezpečné miesto pre dieťa vonku, seniori, ktorým záleží na bezbariérovom prístupe, alebo máte psíka, ktorý potrebuje vlastný kút zelene — tento byt má odpoveď na každú z tých otázok.
Byt
Vstúpite do svetlej chodby (8 m²), kde má všetko svoje miesto, botník, vešiak, kotol. Odtiaľ priamo do kúpeľne, spálne aj obývačky.
Kúpeľňa (5 m²) je bezbariérová, sprchový kút je bez prahu, zväčšené dvere, závesné WC. Praktická, čistá, funkčná.
Spálňa (14,6 m²) má veľkú vstavaná skriňu so zásuvnými dverami a vlastný vstup priamo do predzáhradky. Ráno otvoríte dvere a ste vonku, v tieni živého plota.
Obývačka s kuchyňou (24,3 m²) je srdcom bytu. Plne vybavená kuchyňa (varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka, chladnička), pracovná doska v svetlom dreve, skrinky vo vanilkovom odtieni. Z obývačky je priamy vstup na terasu, veľké okná, svetlo, prepojenie s exteriérom.
Krytá terasa (5,8 m²) je pod balkónom vyššieho poschodia,je tienená, s dreveným obkladom steny a lavicou. Funguje aj keď trochu prší. Ideálna na rannú kávu, obed alebo večerné posedenie.
Predzáhradka (32 m²) plynulo nadväzuje na terasu. Trávnik, vyvýšený záhon na bylinky, vysoký hustý živý plot po celom obvode. Súkromná bránka s uzamykateľným priamym vstupom zvonku, dá sa vojsť aj bez prechodu cez dom. Záhradka pôsobí ako pozemok pri rodinnom dome. Nie je.
Sklad (2,85 m²) je na rovnakom poschodí, žiadna pivnica, žiadne chodenie po schodoch s bicyklom.
Kompletne bezbariérové bývanie
Od prvého parkovacieho miesta pri vchode (vyhradené pre vozičkárov) cez vstup do domu, chodbu, byt, kúpeľňu až po terasu a záhradku — ani jeden schod. Byt je vhodný pre seniorov, ľudí s obmedzenou mobilitou aj rodičov s kočíkom.
Čo je v cene
Byt čerstvo vymaľovaný na bielo, môžete sa nasťahovať ihneď
Zariadená kuchyňa vrátane spotrebičov
Zariadená kúpeľňa vrátane práčky
Veľká vstavaná skriňa v spálni
Vlastný plynový kotol (kúrenie + ohrev vody)
Studňa na polievanie záhradky
Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
Optika Telekom
Sklad 2,85 m² na rovnakom poschodí
Technické parametre
Výmera bytu 54,71 m² (byt 51,86 m² + sklad 2,85 m²)
Predzáhradka 32 m²
Krytá terasa 5,8 m²
Poschodie prízemie / 2
Orientácia juh/juhozápad, do tichej zelene mimo cesty
Vykurovanie vlastný plynový kotol
Internet optika Telekom
Energetický certifikát B / C
Mesačné náklady (2 osoby)
165 € (správa + zálohy 85 € · elektrina 54 € · plyn 26 €)
Rozmery miestností: Vstupná chodba 8,07 m² · Obývačka 18,96 m² · Kuchyňa 5,31 m² · Spálňa 14,55 m² · Kúpeľňa 4,97 m² · Terasa 5,8 m² · Predzáhradka 32 m² · Sklad 2,85 m²
Parkovanie
Parkovacie miesto nie je súčasťou ceny, je možné ho dokúpiť alebo prenajať priamo v areáli:
Kúpa: cca 4 500 € + DPH
Prenájom: cca 30–40 €/mesiac
Pred bytovým domom je k dispozícii aj nabíjanie elektromobilov.
Areál a lokalita
Senec Gardens bol skolaudovaný v roku 2016. Nízkopodlažné budovy v modernom severskom štýle, množstvo zelene, čisté línie, kvalitné materiály. V areáli nájdete detské ihrisko, krytý altánok s posedením na grilovanie a priateľskú komunitu susedov s pravidelnými podujatiami.
Priamo v lokalite: materská škola, kaviareň, zmrzlináreň, obchod s talianskymi špecialitami. Do 5 minút autom Tesco a Billa. Senecké jazerá aj menšie Strieborné jazero sú blízko. Bratislava po diaľnici do 25 minút.
Autobusová zastávka Senec Gardens priamo v areáli — linka 620 do Bratislavy.
CENA vrátane provízie a realitného servisu
byt s predzáhradkou 199 990€
Sme LEMONPIE – butiková realitná kancelária, ktorá robí reality s chuťou.
Pripravíme vašu nehnuteľnosť na predaj tak, aby sa predala rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.
Volajte Vašu realitnú špecialistku:
Ing. Mária Halászová na 0905 838 910
alebo
Ing. Jana Šimeková na 0911 701 500
Každý, kto ho vidí prvýkrát, povie to isté: toto predsa nie je byt.
A predsa je. Na prízemí, v modernom areáli Senec Gardens — s vlastnou predzáhradkou, krytou terasou a vstupom bez jediného schodíka. Pocit bývania v dome. Bez starostí, ktoré k domu patria.
Či ste mladý pár hľadajúci pohodlný štart, rodina, ktorá potrebuje bezpečné miesto pre dieťa vonku, seniori, ktorým záleží na bezbariérovom prístupe, alebo máte psíka, ktorý potrebuje vlastný kút zelene — tento byt má odpoveď na každú z tých otázok.
Byt
Vstúpite do svetlej chodby (8 m²), kde má všetko svoje miesto, botník, vešiak, kotol. Odtiaľ priamo do kúpeľne, spálne aj obývačky.
Kúpeľňa (5 m²) je bezbariérová, sprchový kút je bez prahu, zväčšené dvere, závesné WC. Praktická, čistá, funkčná.
Spálňa (14,6 m²) má veľkú vstavaná skriňu so zásuvnými dverami a vlastný vstup priamo do predzáhradky. Ráno otvoríte dvere a ste vonku, v tieni živého plota.
Obývačka s kuchyňou (24,3 m²) je srdcom bytu. Plne vybavená kuchyňa (varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka, chladnička), pracovná doska v svetlom dreve, skrinky vo vanilkovom odtieni. Z obývačky je priamy vstup na terasu, veľké okná, svetlo, prepojenie s exteriérom.
Krytá terasa (5,8 m²) je pod balkónom vyššieho poschodia,je tienená, s dreveným obkladom steny a lavicou. Funguje aj keď trochu prší. Ideálna na rannú kávu, obed alebo večerné posedenie.
Predzáhradka (32 m²) plynulo nadväzuje na terasu. Trávnik, vyvýšený záhon na bylinky, vysoký hustý živý plot po celom obvode. Súkromná bránka s uzamykateľným priamym vstupom zvonku, dá sa vojsť aj bez prechodu cez dom. Záhradka pôsobí ako pozemok pri rodinnom dome. Nie je.
Sklad (2,85 m²) je na rovnakom poschodí, žiadna pivnica, žiadne chodenie po schodoch s bicyklom.
Kompletne bezbariérové bývanie
Od prvého parkovacieho miesta pri vchode (vyhradené pre vozičkárov) cez vstup do domu, chodbu, byt, kúpeľňu až po terasu a záhradku — ani jeden schod. Byt je vhodný pre seniorov, ľudí s obmedzenou mobilitou aj rodičov s kočíkom.
Čo je v cene
Byt čerstvo vymaľovaný na bielo, môžete sa nasťahovať ihneď
Zariadená kuchyňa vrátane spotrebičov
Zariadená kúpeľňa vrátane práčky
Veľká vstavaná skriňa v spálni
Vlastný plynový kotol (kúrenie + ohrev vody)
Studňa na polievanie záhradky
Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
Optika Telekom
Sklad 2,85 m² na rovnakom poschodí
Technické parametre
Výmera bytu 54,71 m² (byt 51,86 m² + sklad 2,85 m²)
Predzáhradka 32 m²
Krytá terasa 5,8 m²
Poschodie prízemie / 2
Orientácia juh/juhozápad, do tichej zelene mimo cesty
Vykurovanie vlastný plynový kotol
Internet optika Telekom
Energetický certifikát B / C
Mesačné náklady (2 osoby)
165 € (správa + zálohy 85 € · elektrina 54 € · plyn 26 €)
Rozmery miestností: Vstupná chodba 8,07 m² · Obývačka 18,96 m² · Kuchyňa 5,31 m² · Spálňa 14,55 m² · Kúpeľňa 4,97 m² · Terasa 5,8 m² · Predzáhradka 32 m² · Sklad 2,85 m²
Parkovanie
Parkovacie miesto nie je súčasťou ceny, je možné ho dokúpiť alebo prenajať priamo v areáli:
Kúpa: cca 4 500 € + DPH
Prenájom: cca 30–40 €/mesiac
Pred bytovým domom je k dispozícii aj nabíjanie elektromobilov.
Areál a lokalita
Senec Gardens bol skolaudovaný v roku 2016. Nízkopodlažné budovy v modernom severskom štýle, množstvo zelene, čisté línie, kvalitné materiály. V areáli nájdete detské ihrisko, krytý altánok s posedením na grilovanie a priateľskú komunitu susedov s pravidelnými podujatiami.
Priamo v lokalite: materská škola, kaviareň, zmrzlináreň, obchod s talianskymi špecialitami. Do 5 minút autom Tesco a Billa. Senecké jazerá aj menšie Strieborné jazero sú blízko. Bratislava po diaľnici do 25 minút.
Autobusová zastávka Senec Gardens priamo v areáli — linka 620 do Bratislavy.
CENA vrátane provízie a realitného servisu
byt s predzáhradkou 199 990€
Sme LEMONPIE – butiková realitná kancelária, ktorá robí reality s chuťou.
Pripravíme vašu nehnuteľnosť na predaj tak, aby sa predala rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.
Volajte Vašu realitnú špecialistku:
Ing. Mária Halászová na 0905 838 910
alebo
Ing. Jana Šimeková na 0911 701 500
Charakteristika
Úžitková plocha:
54.71 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Skeletová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2016
Rok kolaudácie:
2016
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
5.8 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Terasa, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Šimeková
Realitné kancelárie - Lemonpie Reality_+4219117... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnosti199,990 € 3655 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jana Šimeková
Realitné kancelárie - Lemonpie Reality_+4219117... zobraziť číslo
