1054399 (Ju9fys9BDu4) • Aktualizovaný: 06. 10. 2026 • 1. publikácia: 04. 10. 2026
Na predaj 2i byt - kompletne vybavený, s balkónom, v centre Trenčína
Olbrachtova
Trenčín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,000 € 3311 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
45 m²
Info
Na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Olbrachtova v Trenčíne, ktorý je ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť pripravená na okamžitý prenájom.
Byt s celkovou výmerou 49 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozícia ponúka príjemný obytný priestor s kuchynskou časťou, samostatnú spálňu, kúpeľňu a vstupnú chodbu. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. K bytu zároveň patrí veľká pivnica, ktorá ponúka dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia.
Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený doslova do poslednej lyžičky. Zostáva v ňom kompletné zariadenie a vybavenie domácnosti, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť nákup nábytku, spotrebičov ani základného vybavenia. Byt je preto možné prakticky okamžite začať využívať – či už na vlastné bývanie, alebo ho ponúknuť do prenájmu.
Práve v tom vidím jeho veľký potenciál aj pre investora. Bez ďalších výrazných investícií do zariadenia získate nehnuteľnosť, ktorú môžete po kúpe okamžite prenajímať. Kompletné zariadenie, balkón, veľká pivnica a vlastné parkovanie zároveň predstavujú benefity, ktoré zvyšujú atraktivitu bytu aj pre budúceho nájomníka.
Mesačné zálohové úhrady predstavujú podľa aktuálneho predpisu 158 € pri jednej osobe. V zálohách sú zahrnuté náklady súvisiace so správou a prevádzkou bytového domu, fondom opráv, teplom, ohrevom teplej vody, vodou, el. energiou v byte aj v spoločných priestoroch, upratovaním, poistením domu a ďalšími službami.
Olbrachtova ulica ponúka príjemnú kombináciu dostupnosti a pokojného bývania. Do centra Trenčína je to len kúsok a v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra spolu s vlastným parkovaním robí z tejto nehnuteľnosti praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň aj veľmi zaujímavú investičnú príležitosť.
Cena bytu: 149.000 EUR
K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto, jeho cena je dohodou. Parkovacie miesto je pozdĺžne, vo dvore bytového domu, za súkromnou bránou. Parkovanie tak máte vyriešené priamo pri dome a nemusíte každý deň hľadať voľné miesto na ulici.
Ak hľadáte 2-izbový byt v Trenčíne, ktorý nemusíte po kúpe ešte mesiace zariaďovať a investovať doň ďalšie tisíce eur, tento byt môže byť presne tým, čo hľadáte.
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať:
Ing. Nikola Barteková
Tel.: +421 905 340 680
E-mail: info@nikolabartekova.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Byt s celkovou výmerou 49 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozícia ponúka príjemný obytný priestor s kuchynskou časťou, samostatnú spálňu, kúpeľňu a vstupnú chodbu. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. K bytu zároveň patrí veľká pivnica, ktorá ponúka dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia.
Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený doslova do poslednej lyžičky. Zostáva v ňom kompletné zariadenie a vybavenie domácnosti, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť nákup nábytku, spotrebičov ani základného vybavenia. Byt je preto možné prakticky okamžite začať využívať – či už na vlastné bývanie, alebo ho ponúknuť do prenájmu.
Práve v tom vidím jeho veľký potenciál aj pre investora. Bez ďalších výrazných investícií do zariadenia získate nehnuteľnosť, ktorú môžete po kúpe okamžite prenajímať. Kompletné zariadenie, balkón, veľká pivnica a vlastné parkovanie zároveň predstavujú benefity, ktoré zvyšujú atraktivitu bytu aj pre budúceho nájomníka.
Mesačné zálohové úhrady predstavujú podľa aktuálneho predpisu 158 € pri jednej osobe. V zálohách sú zahrnuté náklady súvisiace so správou a prevádzkou bytového domu, fondom opráv, teplom, ohrevom teplej vody, vodou, el. energiou v byte aj v spoločných priestoroch, upratovaním, poistením domu a ďalšími službami.
Olbrachtova ulica ponúka príjemnú kombináciu dostupnosti a pokojného bývania. Do centra Trenčína je to len kúsok a v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra spolu s vlastným parkovaním robí z tejto nehnuteľnosti praktické bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale zároveň aj veľmi zaujímavú investičnú príležitosť.
Cena bytu: 149.000 EUR
K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto, jeho cena je dohodou. Parkovacie miesto je pozdĺžne, vo dvore bytového domu, za súkromnou bránou. Parkovanie tak máte vyriešené priamo pri dome a nemusíte každý deň hľadať voľné miesto na ulici.
Ak hľadáte 2-izbový byt v Trenčíne, ktorý nemusíte po kúpe ešte mesiace zariaďovať a investovať doň ďalšie tisíce eur, tento byt môže byť presne tým, čo hľadáte.
V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať:
Ing. Nikola Barteková
Tel.: +421 905 340 680
E-mail: info@nikolabartekova.sk
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Charakteristika
Úžitková plocha:
45 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2006
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Nikola Barteková
Ing. Nikola Barteková - realitná maklérka+4219053... zobraziť číslo
Ing. Nikola Barteková - realitná maklérka
Mierové námestie 3 • 91101, Trenčín Celá ponuka spoločnosti149,000 € 3311 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Nikola Barteková
Ing. Nikola Barteková - realitná maklérka+4219053... zobraziť číslo
