23870 (Juw1PV5yrrm) • Aktualizovaný: 14. 11. 2026 • 1. publikácia: 14. 11. 2026
NA PREDAJ | 2-izbový byt upravený na 3-izbový s lodžiou – Poprad, Nový Juh
Letná
Poprad • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
157 000 € 3140 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
Info
AV Reality Poprad vám exkluzívne ponúka na predaj pôvodne 2-izbový byt, ktorý bol pri rekonštrukcii dispozične upravený na 3-izbový. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Poprad – Nový Juh, na Letnej ulici, s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí.
Byt s výmerou 50 m² je situovaný na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a je orientovaný na juh a sever. Premyslená dispozícia, dostatok vstavaného úložného priestoru a zasklená lodžia ponúkajú príjemné bývanie pre jednotlivca, pár aj trojčlennú rodinu.
VÝHODY DISPOZIČNEJ ÚPRAVY
Hlavnou prednosťou bytu je efektívne využitie priestoru, vďaka ktorému pôvodný 2-izbový byt poskytuje tri obytné miestnosti. Okrem obývacej izby tak máte k dispozícii spálňu a ďalšiu izbu, ktorú si prispôsobíte svojim potrebám.
Táto dispozícia prináša:
- viac súkromia pre členov domácnosti – vlastnú spálňu pre rodičov a izbu pre dieťa,
- priestor na prácu z domu – ďalšia izba môže slúžiť ako pracovňa,
- flexibilné využitie miestností podľa aktuálnej životnej situácie,
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
výmera: 50 m² + lodžia: 3 m²
pôvodne 2-izbový byt upravený na 3-izbový,
poschodie: 2. z 8,
bytový dom s výťahom,
orientácia: juh – sever,
zateplená a zasklená lodžia,
pivnica v suteréne bytového domu,
kompletná rekonštrukcia v roku 2014,
rekonštrukcia spálne v roku 2025,
vstavané skrine a dostatok úložného priestoru,
verejné parkovanie priamo pri bytovom dome.
DISPOZÍCIA A VÝMERY
obývacia izba s kuchyňou: 18 m²,
spálňa: 11,70 m²,
ďalšia izba: 7,20 m²,
kúpeľňa: 2,85 m²,
samostatné WC: 1,10 m²,
zádverie: 4,30 m²,
chodba: 2,50 m²,
inštalačná šachta: 0,50 m².
K bytu patrí lodžia s výmerou 3 m² a pivnica s výmerou 1,70 m².
REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE
V roku 2014 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou bola aj zmena dispozície.
Rekonštrukcia zahŕňala:
vymurovanie bytového jadra,
výmenu vnútorných rozvodov vody, kanalizácie, plynu a elektriny,
nové sadrové omietky stien a stropov,
laminátové podlahy,
úpravu kúpeľne a WC vrátane sadrokartónových podhľadov a novej dlažby,
osadenie sprchovacieho kúta s vaničkou,
plastové okná s izolačným dvojsklom a hliníkovými žalúziami,
dyhované interiérové dvere s drevenými obložkovými zárubňami,
vstavanú skriňu v izbe a v spálni,
bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere SHERLOCK.
Kuchynská linka na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčnou varnou doskou, výsuvným nerezovým odsávačom pár, elektrickou teplovzdušnou rúrou a umývačkou riadu.
Lodžia je zateplená a uzatvorená plastovým posuvným zasklievacím systémom. Podlahu tvorí keramická dlažba doplnená linoleom.
V roku 2025 prešla kompletnou rekonštrukciou spálňa, v ktorej bola vymenená podlaha a osadená vstavaná skriňa aj posteľ.
Vykurovanie je centrálne, prostredníctvom radiátorov. K dispozícii je pripojenie na káblovú televíziu a internet.
LOKALITA – VŠETKO POTREBNÉ PORUKE
Nový Juh patrí medzi obľúbené lokality na bývanie v Poprade. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta, vzdialeného približne 20 minút chôdze.
V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú potraviny, základná a materská škola, detské ihriská, pošta, reštaurácie, cyklistický chodník a zastávky MHD.
V blízkosti nájdete tiež predajne Kaufland, Sintra a Lidl, obchodné centrum MAX, športovú halu Aréna a ďalšie služby potrebné na pohodlný každodenný život.
ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA?
Spoznajte osobne byt, ktorý vďaka praktickej dispozičnej úprave ponúka viac možností bývania.
Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky.
Adriana Vanková
📞 +421 905 489 826
📧 info@avreality.sk
🌐 www.avreality.sk
V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej a kúpnej zmluvy a elektronického podania návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Zároveň vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo pri financovaní kúpy a pomôžeme vám nájsť vhodné úverové riešenie.
Byt s výmerou 50 m² je situovaný na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a je orientovaný na juh a sever. Premyslená dispozícia, dostatok vstavaného úložného priestoru a zasklená lodžia ponúkajú príjemné bývanie pre jednotlivca, pár aj trojčlennú rodinu.
VÝHODY DISPOZIČNEJ ÚPRAVY
Hlavnou prednosťou bytu je efektívne využitie priestoru, vďaka ktorému pôvodný 2-izbový byt poskytuje tri obytné miestnosti. Okrem obývacej izby tak máte k dispozícii spálňu a ďalšiu izbu, ktorú si prispôsobíte svojim potrebám.
Táto dispozícia prináša:
- viac súkromia pre členov domácnosti – vlastnú spálňu pre rodičov a izbu pre dieťa,
- priestor na prácu z domu – ďalšia izba môže slúžiť ako pracovňa,
- flexibilné využitie miestností podľa aktuálnej životnej situácie,
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
výmera: 50 m² + lodžia: 3 m²
pôvodne 2-izbový byt upravený na 3-izbový,
poschodie: 2. z 8,
bytový dom s výťahom,
orientácia: juh – sever,
zateplená a zasklená lodžia,
pivnica v suteréne bytového domu,
kompletná rekonštrukcia v roku 2014,
rekonštrukcia spálne v roku 2025,
vstavané skrine a dostatok úložného priestoru,
verejné parkovanie priamo pri bytovom dome.
DISPOZÍCIA A VÝMERY
obývacia izba s kuchyňou: 18 m²,
spálňa: 11,70 m²,
ďalšia izba: 7,20 m²,
kúpeľňa: 2,85 m²,
samostatné WC: 1,10 m²,
zádverie: 4,30 m²,
chodba: 2,50 m²,
inštalačná šachta: 0,50 m².
K bytu patrí lodžia s výmerou 3 m² a pivnica s výmerou 1,70 m².
REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE
V roku 2014 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou bola aj zmena dispozície.
Rekonštrukcia zahŕňala:
vymurovanie bytového jadra,
výmenu vnútorných rozvodov vody, kanalizácie, plynu a elektriny,
nové sadrové omietky stien a stropov,
laminátové podlahy,
úpravu kúpeľne a WC vrátane sadrokartónových podhľadov a novej dlažby,
osadenie sprchovacieho kúta s vaničkou,
plastové okná s izolačným dvojsklom a hliníkovými žalúziami,
dyhované interiérové dvere s drevenými obložkovými zárubňami,
vstavanú skriňu v izbe a v spálni,
bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere SHERLOCK.
Kuchynská linka na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčnou varnou doskou, výsuvným nerezovým odsávačom pár, elektrickou teplovzdušnou rúrou a umývačkou riadu.
Lodžia je zateplená a uzatvorená plastovým posuvným zasklievacím systémom. Podlahu tvorí keramická dlažba doplnená linoleom.
V roku 2025 prešla kompletnou rekonštrukciou spálňa, v ktorej bola vymenená podlaha a osadená vstavaná skriňa aj posteľ.
Vykurovanie je centrálne, prostredníctvom radiátorov. K dispozícii je pripojenie na káblovú televíziu a internet.
LOKALITA – VŠETKO POTREBNÉ PORUKE
Nový Juh patrí medzi obľúbené lokality na bývanie v Poprade. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do centra mesta, vzdialeného približne 20 minút chôdze.
V bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú potraviny, základná a materská škola, detské ihriská, pošta, reštaurácie, cyklistický chodník a zastávky MHD.
V blízkosti nájdete tiež predajne Kaufland, Sintra a Lidl, obchodné centrum MAX, športovú halu Aréna a ďalšie služby potrebné na pohodlný každodenný život.
ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA?
Spoznajte osobne byt, ktorý vďaka praktickej dispozičnej úprave ponúka viac možností bývania.
Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky.
Adriana Vanková
📞 +421 905 489 826
📧 info@avreality.sk
🌐 www.avreality.sk
V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej a kúpnej zmluvy a elektronického podania návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Zároveň vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo pri financovaní kúpy a pomôžeme vám nájsť vhodné úverové riešenie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
50 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Adriana Vanková
Realitní makléri SR+421 905... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti157 000 € 3140 €/m²
Kontakt na predajcu
Adriana Vanková
Realitní makléri SR+421 905... zobraziť číslo
