24202603 (Jubdv4EXvPF) • Aktualizovaný: 08. 05. 2026 • 1. publikácia: 08. 05. 2026
Na predaj 2 izbový byt s potenciálom v tichej uličke plnej zelene – Bratislava, Trnávka (Ružinov)
Vietnamská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
170,000 € 4109 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
41.37 m²
Info
Exkluzívne, len v ponuke našej realitnej kancelárie www.bratislavskereality.sk, vám predstavujeme tento útulný 2-izbový byt v pokojnom prostredí a s možnosťou vtlačiť mu vlastnú pečať. Práve tento byt na Vietnamskej ulici, v obľúbenej Trnávke (MČ Ružinov), môže byť presne to, čo ste hľadali.
Základné parametre:
- Dispozícia: 2-izbový byt
- Celková výmera: 41,37 m²
- Úžitková plocha bytu: 38,22 m²
- Pivnica: 3,15 m²
- Podlažie: 3. z 5
- Balkón: áno
- Stav po staršej rekonštrukcii (2010)
Bytový dom je v dobrej kondícii. Nemusíte sa obávať nečakaných výdavkov spojených s domom – o ten je dobre postarané:
- Zateplenie fasády – realizované pred cca 2 rokmi
- Nový výťah – moderný, bez obáv z porúch
- Nové stupačky – kompletne vymenené v celej bytovke v lete 2025
- Nové balkóny
Popis bytu:
Byt sa nachádza na 3. podlaží z 5, čo je ideálna poloha – žiadne výšky, ale ani pocit prízemného bytu. Obytné izby sú nepriechodné a ponúkajú príjemné súkromie. V oboch izbách nájdete:
- Zachované pôvodné drevené parkety – stačí renovácia a máte podlahu s charakterom
- Vstavané rolldoor skrine – úložný priestor zadarmo
Z väčšej izby je priamy výstup na balkón – ideálne miesto na rannú kávu. Byt je maximálne dispozične využitý – každý centimeter plní svoju funkciu. Vďaka poctivým hrubým múrom je bývanie naozaj tiché, bez rušenia od susedov.
Čo odporúčame zrekonštruovať: kuchyňu a kúpeľňu – práve tu leží skrytý potenciál tohto bytu. Po ich obnove získate moderné, plne funkčné a štýlové bývanie.
Potenciál a inšpirácia
Pripravili sme vizualizácie, ako môže vyzerať váš budúci domov po rekonštrukcii. Nechajte sa inšpirovať – z tohto bytu sa dá vytvoriť skutočné bývanie snov:
Izby: renovácia parkiet, vymaľovanie + správny výber nábytku a dekorácií = útulný a moderný domov
Kuchyňa: nová kuchynská linka a úložné priestory v chodbe – šikovné a funkčné riešenie
Kúpeľňa: po rekonštrukcii môže byť moderná a praktická
Byt je ideálny pre mladý pár aj pre mladú rodinu s menším dieťaťom.
BYT SA PREDÁVA V STAVE, AKO HO VIDÍTE NA VIRTUÁLNEJ PREHLIADKE.
Kúrenie a energie:
- Vlastný plynový kotol priamo v byte – nezávislé kúrenie, platíte len to, čo skutočne spotrebujete
- Kotol zakúpený 26. 11. 2014, doteraz plne funkčný
Mesačné náklady (správa + elektrina + plyn):
- 1 osoba: mesačná platba 119,92 €
- 2 osoby: mesačná platba 171,50 €
Lokalita – Trnávka, Ružinov:
Vietnamská ulica je pokojná a bezpečná ulička, obklopená množstvom zelene a zástavbou rodinných domov a menších bytových domov. Napriek pokoju je všetko po ruke:
- Materská škôlka priamo oproti domu
- Avion Shopping Park, Kaufland a ďalšie obchody v pešej dostupnosti
- Výborná dopravná dostupnosť – MHD do obchodov, centra aj na letisko
- GYM, kaviarne a obchody takmer za rohom
Záujem o prehliadku? Kontaktujte nás – radi Vám byt osobne predstavíme a ukážeme jeho potenciál naživo.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk.
Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.
Základné parametre:
- Dispozícia: 2-izbový byt
- Celková výmera: 41,37 m²
- Úžitková plocha bytu: 38,22 m²
- Pivnica: 3,15 m²
- Podlažie: 3. z 5
- Balkón: áno
- Stav po staršej rekonštrukcii (2010)
Bytový dom je v dobrej kondícii. Nemusíte sa obávať nečakaných výdavkov spojených s domom – o ten je dobre postarané:
- Zateplenie fasády – realizované pred cca 2 rokmi
- Nový výťah – moderný, bez obáv z porúch
- Nové stupačky – kompletne vymenené v celej bytovke v lete 2025
- Nové balkóny
Popis bytu:
Byt sa nachádza na 3. podlaží z 5, čo je ideálna poloha – žiadne výšky, ale ani pocit prízemného bytu. Obytné izby sú nepriechodné a ponúkajú príjemné súkromie. V oboch izbách nájdete:
- Zachované pôvodné drevené parkety – stačí renovácia a máte podlahu s charakterom
- Vstavané rolldoor skrine – úložný priestor zadarmo
Z väčšej izby je priamy výstup na balkón – ideálne miesto na rannú kávu. Byt je maximálne dispozične využitý – každý centimeter plní svoju funkciu. Vďaka poctivým hrubým múrom je bývanie naozaj tiché, bez rušenia od susedov.
Čo odporúčame zrekonštruovať: kuchyňu a kúpeľňu – práve tu leží skrytý potenciál tohto bytu. Po ich obnove získate moderné, plne funkčné a štýlové bývanie.
Potenciál a inšpirácia
Pripravili sme vizualizácie, ako môže vyzerať váš budúci domov po rekonštrukcii. Nechajte sa inšpirovať – z tohto bytu sa dá vytvoriť skutočné bývanie snov:
Izby: renovácia parkiet, vymaľovanie + správny výber nábytku a dekorácií = útulný a moderný domov
Kuchyňa: nová kuchynská linka a úložné priestory v chodbe – šikovné a funkčné riešenie
Kúpeľňa: po rekonštrukcii môže byť moderná a praktická
Byt je ideálny pre mladý pár aj pre mladú rodinu s menším dieťaťom.
BYT SA PREDÁVA V STAVE, AKO HO VIDÍTE NA VIRTUÁLNEJ PREHLIADKE.
Kúrenie a energie:
- Vlastný plynový kotol priamo v byte – nezávislé kúrenie, platíte len to, čo skutočne spotrebujete
- Kotol zakúpený 26. 11. 2014, doteraz plne funkčný
Mesačné náklady (správa + elektrina + plyn):
- 1 osoba: mesačná platba 119,92 €
- 2 osoby: mesačná platba 171,50 €
Lokalita – Trnávka, Ružinov:
Vietnamská ulica je pokojná a bezpečná ulička, obklopená množstvom zelene a zástavbou rodinných domov a menších bytových domov. Napriek pokoju je všetko po ruke:
- Materská škôlka priamo oproti domu
- Avion Shopping Park, Kaufland a ďalšie obchody v pešej dostupnosti
- Výborná dopravná dostupnosť – MHD do obchodov, centra aj na letisko
- GYM, kaviarne a obchody takmer za rohom
Záujem o prehliadku? Kontaktujte nás – radi Vám byt osobne predstavíme a ukážeme jeho potenciál naživo.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk.
Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
41.37 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Balkón, Verejné parkovanie, Výťah
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Robert Škrab
RealVEA.sk - Bývanie #podtatrami09103939... zobraziť číslo
RealVEA s. r. o.
Huszova 1 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti170,000 € 4109 €/m²
Kontakt na predajcu
Robert Škrab
RealVEA.sk - Bývanie #podtatrami09103939... zobraziť číslo
