123-133830 (JuWuCHBOAQt) • Aktualizovaný: 07. 11. 2026 • 1. publikácia: 07. 11. 2026
NA PREDAJ: 2-izbový byt s loggiou a pivnicou – Veľkomoravská, Malacky
Veľkomoravská
Malacky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
165 000 € 2585 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
63,82 m²
Info
Realitná kancelária REMAX Mr & Mrs Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 2-izbový byt v osobnom vlastníctve na Veľkomoravskej ulici v Malackách. Byt má úžitkovú plochu 63,82 m² a loggiu. Je v bytovom dome s novým výťahom a zrekonštruovanými rozvodmi, takže spája príjemné bývanie s nízkymi nákladmi a dobrou polohou v meste.
Dispozícia
Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 5. Pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a loggie. Vďaka obojstrannej orientácii na juh aj na sever je byt počas dňa svetlý a dá sa v ňom ľahko prevetrať.
K bytu patrí vlastná pivnica s rozmerom 3,91 m2 . Je v nej svetlo aj zásuvka s novou elektroinštaláciou evidovanou k bytu. K dispozícii je aj pivnica, ktorú byt zdieľa s jedným susedným bytom.
Vybavenie a technický stav
V roku 2020 prešla bytové jadro rekonštrukciou. Kúpeľňa aj kuchynská linka sú nové a v kuchyni aj kúpeľni je nová elektroinštalácia. Okná sú plastové.
Byt sa predáva s nábytkom. Kuchyňa ostáva kompletne vrátane spotrebičov. Majitelia si berú len elektroniku (TV, audiosystém), posteľ a práčku.
Bytový dom
V roku 2022 boli v bytovom dome vymenené elektrické rozvody a stúpacie rozvody vody, plynu a kanalizácie. V roku 2023 bol nainštalovaný nový výťah. V blízkej budúcnosti sa neplánujú žiadne ďalšie rekonštrukcie, takže nového majiteľa nečakajú mimoriadne poplatky.
Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 230 € + internet.
Zhrnutie výhod
✅ 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, Veľkomoravská, Malacky
✅ úžitková plocha 63,82 m² + loggia
✅ 3. poschodie zo 5, nový výťah (2023)
✅ obojstranná orientácia juh – sever
✅ nová kúpeľňa a kuchynská linka (2020)
✅ nová elektroinštalácia v kúpeľni a kuchyni
✅ nové stúpačky a rozvody v dome (2022)
✅ vlastná pivnica so svetlom a zásuvkou + zdieľaná a spoločná pivnica
✅ predaj s nábytkom, kuchyňa so spotrebičmi
✅ nízke mesačné náklady, žiadne plánované rekonštrukcie
Môj názor
Tento byt je skvelou voľbou pre pár, mladú rodinu aj ako investícia. Najväčšie investície v byte aj v dome sú už hotové: kúpeľňa, kuchyňa, stúpačky aj výťah. Vďaka nábytku a kuchyni so spotrebičmi sa dá bývať hneď. Ak hľadáte 2-izbový byt v Malackách s rozumnými nákladmi, príďte si ho pozrieť.
Cena a kontakt
💰 Cena: 165 000 €
📍 Lokalita: Veľkomoravská, Malacky
📞 Obhliadky: Markéta Rusňáková – 0907 446 343
✉️ marketa.rusnakova@re-max.sk
🏡 REMAX Mr & Mrs – Malacky
Dispozícia
Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 5. Pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a loggie. Vďaka obojstrannej orientácii na juh aj na sever je byt počas dňa svetlý a dá sa v ňom ľahko prevetrať.
K bytu patrí vlastná pivnica s rozmerom 3,91 m2 . Je v nej svetlo aj zásuvka s novou elektroinštaláciou evidovanou k bytu. K dispozícii je aj pivnica, ktorú byt zdieľa s jedným susedným bytom.
Vybavenie a technický stav
V roku 2020 prešla bytové jadro rekonštrukciou. Kúpeľňa aj kuchynská linka sú nové a v kuchyni aj kúpeľni je nová elektroinštalácia. Okná sú plastové.
Byt sa predáva s nábytkom. Kuchyňa ostáva kompletne vrátane spotrebičov. Majitelia si berú len elektroniku (TV, audiosystém), posteľ a práčku.
Bytový dom
V roku 2022 boli v bytovom dome vymenené elektrické rozvody a stúpacie rozvody vody, plynu a kanalizácie. V roku 2023 bol nainštalovaný nový výťah. V blízkej budúcnosti sa neplánujú žiadne ďalšie rekonštrukcie, takže nového majiteľa nečakajú mimoriadne poplatky.
Mesačné náklady pre 2 osoby sú približne 230 € + internet.
Zhrnutie výhod
✅ 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, Veľkomoravská, Malacky
✅ úžitková plocha 63,82 m² + loggia
✅ 3. poschodie zo 5, nový výťah (2023)
✅ obojstranná orientácia juh – sever
✅ nová kúpeľňa a kuchynská linka (2020)
✅ nová elektroinštalácia v kúpeľni a kuchyni
✅ nové stúpačky a rozvody v dome (2022)
✅ vlastná pivnica so svetlom a zásuvkou + zdieľaná a spoločná pivnica
✅ predaj s nábytkom, kuchyňa so spotrebičmi
✅ nízke mesačné náklady, žiadne plánované rekonštrukcie
Môj názor
Tento byt je skvelou voľbou pre pár, mladú rodinu aj ako investícia. Najväčšie investície v byte aj v dome sú už hotové: kúpeľňa, kuchyňa, stúpačky aj výťah. Vďaka nábytku a kuchyni so spotrebičmi sa dá bývať hneď. Ak hľadáte 2-izbový byt v Malackách s rozumnými nákladmi, príďte si ho pozrieť.
Cena a kontakt
💰 Cena: 165 000 €
📍 Lokalita: Veľkomoravská, Malacky
📞 Obhliadky: Markéta Rusňáková – 0907 446 343
✉️ marketa.rusnakova@re-max.sk
🏡 REMAX Mr & Mrs – Malacky
Charakteristika
Úžitková plocha:
63,82 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Markéta Rusňáková
REMAX Mr & Mrs+421 907... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Námestie u Severínka 6275/7 0 • 90101, Malacky Celá ponuka spoločnosti165 000 € 2585 €/m²
Kontakt na predajcu
Markéta Rusňáková
+421 907... zobraziť číslo
