BV_P_Rastislavova_2 izbák s parkingom (JuSwuVrbyCq) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 16. 09. 2026
NA PREDAJ_2 IZBÁK s parkingom na Rastislavovej ul. v Košiciach_83 m2_tehla
Rastislavova
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
226,600 € 2721 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
83.29 m²
Info
NIE KAŽDÝ BYT V KOŠICIACH PONÚKA TAKÉTO BÝVANIE.
83 m2, balkón, veľká pivnica a vlastné parkovanie v uzavretom dvore.
Nie každý dvojizbový byt ponúkne priestor, ktorý by ste skôr očakávali od trojizbového. Tento na rohu Rastislavovej ulice a Milosrdenstva však áno.
Nízky tehlový bytový dom s iba 24 bytmi, v ktorom sú na každom podlaží len 2 byty má 2 nadzemné obytné podlažia a podkrovie, pričom samotný byt sa nachádza na 1. poschodí - bez výťahu.
Takéto komornejšie mestské bývanie je v tejto lokalite skôr výnimkou. O to zaujímavejšie je, že napriek pokojnejšiemu charakteru domu ste stále iba 1,1 km - približne 15 minút pohodlnej chôdze od Auparku a centra mesta.
Je to teda kombinácia, ktorá sa hľadá ťažko:
- nízky tehlový bytový dom
- pokojný uzavretý dvor s vlastným parkovaním
- veľkorysý byt - úžitková plocha bytu: 71,88 m2
- veľká pivnica - 11,41 m2
- výborná dostupnosť do centra
- veľkorysá výmera navyše ponúka možnosť budúcej dispozičnej úpravy na 3 - izbové bývanie.
Stav bytu:
Byt bol naposledy upravovaný v roku 1999. Odvtedy neprešiel zásadnou rekonštrukciou, je však veľmi zachovalý a udržiavaný:
* plastové okná s dvojsklom
* keramická dlažba v predsieni, kúpeľni a WC
* laminatová podlaha v kuchyni a obývacej izbe
* bezpečnostné vstupné dvere
Kúpeľňa a časť bytu odrážajú obdobie poslednej rekonštrukcie, čo novému majiteľovi ponecháva priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu.
DISPOZÍCIA:
po vstupe do bytu bezpečnostnými dverami Vás privíta predsieň v pravidlnom tvare štvorca, z ktorej po ľavej strane môžete vstúpiť do samostanej toalety a kúpeľne. Oproti vchodovým dverám sa nachádza vstup do kuchyne s užitočnou miestnosťou - špajzou. Je tu dostatok priestoru aj na jedálenskú časť.
Dvojkrídlové dvere Vás zavedú do priechodnej obývačky ústiacej na balkón. Obývačka, rovnako ako aj spálňa sú orientované na západnú svetovú stranu do pokojného dvora s parkovacími miestami.
K bytu patrí spoluvlastnícky podiel na uzavretom dvore s elektrickou bránou a vlastným vonkajším parkovacím miestom.
V suteréne sa nachádza pivnica patriaca k bytu o rozlohe 11,41 m2.
Lokalita ponúka bohatú OBČIANSKU VYBAVENOSŤ:
- Univerzitná nemocnica L. Pasteura (Stará nemocnica) - 300 m od bytového domu - 4 minúty pešej chôdze
- Kulturpark - 9 min. - 700 m pešo
- Dom umenia - 11 min. - 800 m
- LIDL - 6 min. - 400 m
- obchody a služby: nákupné centrá DARGOV (Fajne potraviny), AUPARK (Billa)......
- zastávky MHD na dosah (električky, autobusy.....)
CENA: 226.000 Eur
K DISPOZÍCII: 2 mesiace od rezervácie - aktuálne sa v byte nachádzajú nájomníci s 2 M výpovednou dobou
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie.
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."
83 m2, balkón, veľká pivnica a vlastné parkovanie v uzavretom dvore.
Nie každý dvojizbový byt ponúkne priestor, ktorý by ste skôr očakávali od trojizbového. Tento na rohu Rastislavovej ulice a Milosrdenstva však áno.
Nízky tehlový bytový dom s iba 24 bytmi, v ktorom sú na každom podlaží len 2 byty má 2 nadzemné obytné podlažia a podkrovie, pričom samotný byt sa nachádza na 1. poschodí - bez výťahu.
Takéto komornejšie mestské bývanie je v tejto lokalite skôr výnimkou. O to zaujímavejšie je, že napriek pokojnejšiemu charakteru domu ste stále iba 1,1 km - približne 15 minút pohodlnej chôdze od Auparku a centra mesta.
Je to teda kombinácia, ktorá sa hľadá ťažko:
- nízky tehlový bytový dom
- pokojný uzavretý dvor s vlastným parkovaním
- veľkorysý byt - úžitková plocha bytu: 71,88 m2
- veľká pivnica - 11,41 m2
- výborná dostupnosť do centra
- veľkorysá výmera navyše ponúka možnosť budúcej dispozičnej úpravy na 3 - izbové bývanie.
Stav bytu:
Byt bol naposledy upravovaný v roku 1999. Odvtedy neprešiel zásadnou rekonštrukciou, je však veľmi zachovalý a udržiavaný:
* plastové okná s dvojsklom
* keramická dlažba v predsieni, kúpeľni a WC
* laminatová podlaha v kuchyni a obývacej izbe
* bezpečnostné vstupné dvere
Kúpeľňa a časť bytu odrážajú obdobie poslednej rekonštrukcie, čo novému majiteľovi ponecháva priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu.
DISPOZÍCIA:
po vstupe do bytu bezpečnostnými dverami Vás privíta predsieň v pravidlnom tvare štvorca, z ktorej po ľavej strane môžete vstúpiť do samostanej toalety a kúpeľne. Oproti vchodovým dverám sa nachádza vstup do kuchyne s užitočnou miestnosťou - špajzou. Je tu dostatok priestoru aj na jedálenskú časť.
Dvojkrídlové dvere Vás zavedú do priechodnej obývačky ústiacej na balkón. Obývačka, rovnako ako aj spálňa sú orientované na západnú svetovú stranu do pokojného dvora s parkovacími miestami.
K bytu patrí spoluvlastnícky podiel na uzavretom dvore s elektrickou bránou a vlastným vonkajším parkovacím miestom.
V suteréne sa nachádza pivnica patriaca k bytu o rozlohe 11,41 m2.
Lokalita ponúka bohatú OBČIANSKU VYBAVENOSŤ:
- Univerzitná nemocnica L. Pasteura (Stará nemocnica) - 300 m od bytového domu - 4 minúty pešej chôdze
- Kulturpark - 9 min. - 700 m pešo
- Dom umenia - 11 min. - 800 m
- LIDL - 6 min. - 400 m
- obchody a služby: nákupné centrá DARGOV (Fajne potraviny), AUPARK (Billa)......
- zastávky MHD na dosah (električky, autobusy.....)
CENA: 226.000 Eur
K DISPOZÍCII: 2 mesiace od rezervácie - aktuálne sa v byte nachádzajú nájomníci s 2 M výpovednou dobou
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.
Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic plus, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie.
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."
Charakteristika
Úžitková plocha:
83.29 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1999
Rok kolaudácie:
1999
Rok poslednej rekonštrukcie:
1999
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Áno
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4.8 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
11.41 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Špajza
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.
Realitní makléri SR+421 905... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti226,600 € 2721 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.
Realitní makléri SR+421 905... zobraziť číslo
