(JuzhSCa4elj) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 28. 09. 2026
Na predaj 2-garsónka na Stavbárskej ulici – Bratislava, Vrakuňa
Stavbárska
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
99,900 € 2379 €/m²
Poznámka k cene: cena je udaná vrátane provízie
Základné informácie
Druh:
Dvojgarsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
42 m²
Info
Na predaj 2-garsónka na Stavbárskej ulici – Bratislava, Vrakuňa
Ponúkame na predaj priestrannú 2-garsónku s výmerou 41,67 m², situovanú na Stavbárskej ulici č. 38 v Bratislave – mestskej časti Vrakuňa (BA II).
Byt sa nachádza na 9. poschodí z 10 v bytovom dome s dvoma výťahmi. Je bez balkóna a pivnice a orientovaný na južnú stranu, vďaka čomu je príjemne presvetlený.
Dispozícia
Byt pozostáva z:
vstupnej chodby s kuchynskou linkou,
dvoch izieb,
kúpeľne spojenej s WC.
Veľkou výhodou bytu je množstvo úložného priestoru. Dispozícia ponúka praktické využitie priestoru a je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom.
Stav a vybavenie
Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii a je udržiavaný v príjemnom stave. V rámci rekonštrukcie boli realizované najmä:
plávajúce podlahy,
plastové okná,
kuchynská linka,
nové vstupné dvere,
ďalšie úpravy interiéru.
V byte sa nachádza nábytok vyhotovený na mieru od stolára, ktorý efektívne využíva priestor. Byt ponúka veľké množstvo úložných a odkladacích priestorov, čo je pri tejto výmere výraznou výhodou.
Byt je bez tiarch.
Bytový dom
Bytový dom je vybavený dvoma výťahmi a kamerovým bezpečnostným systémom. Vymenené boli vstupné dvere do bytového domu a stúpačky.
Lokalita
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť každodenných služieb.
V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, Billa, zdravotné stredisko, nákupné centrum s trhoviskom a množstvom prevádzok, ako aj OC Hron.
Pre oddych a aktívne trávenie voľného času je výhodou blízkosť Malého Dunaja, popri ktorom vedie cyklotrasa s napojením na ďalšie smery. Obľúbeným miestom na relax je aj Vrakunský park, ktorý ponúka detské ihriská, vonkajšie posilňovacie stroje, príjemné posedenie a možnosti grilovania.
Výhodou je tiež bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu bez potreby parkovacej karty.
Vhodná na bývanie aj ako investícia
Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. Vďaka dvom izbám, praktickej dispozícii a množstvu úložného priestoru je zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom.
Cena
Kúpna cena: 99.900 € vrátane provízie pre RK.
V cene je zahrnuté:
kompletné preverenie právneho stavu a prípadných tiarch nehnuteľnosti,
notárske poplatky za overenie podpisov,
správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100 €,
kompletný právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie,
vypracovanie preberacieho protokolu.
V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 210 582 – Ing. Katarína Kohúciková.
Ponúkame na predaj priestrannú 2-garsónku s výmerou 41,67 m², situovanú na Stavbárskej ulici č. 38 v Bratislave – mestskej časti Vrakuňa (BA II).
Byt sa nachádza na 9. poschodí z 10 v bytovom dome s dvoma výťahmi. Je bez balkóna a pivnice a orientovaný na južnú stranu, vďaka čomu je príjemne presvetlený.
Dispozícia
Byt pozostáva z:
vstupnej chodby s kuchynskou linkou,
dvoch izieb,
kúpeľne spojenej s WC.
Veľkou výhodou bytu je množstvo úložného priestoru. Dispozícia ponúka praktické využitie priestoru a je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom.
Stav a vybavenie
Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii a je udržiavaný v príjemnom stave. V rámci rekonštrukcie boli realizované najmä:
plávajúce podlahy,
plastové okná,
kuchynská linka,
nové vstupné dvere,
ďalšie úpravy interiéru.
V byte sa nachádza nábytok vyhotovený na mieru od stolára, ktorý efektívne využíva priestor. Byt ponúka veľké množstvo úložných a odkladacích priestorov, čo je pri tejto výmere výraznou výhodou.
Byt je bez tiarch.
Bytový dom
Bytový dom je vybavený dvoma výťahmi a kamerovým bezpečnostným systémom. Vymenené boli vstupné dvere do bytového domu a stúpačky.
Lokalita
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť každodenných služieb.
V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, Billa, zdravotné stredisko, nákupné centrum s trhoviskom a množstvom prevádzok, ako aj OC Hron.
Pre oddych a aktívne trávenie voľného času je výhodou blízkosť Malého Dunaja, popri ktorom vedie cyklotrasa s napojením na ďalšie smery. Obľúbeným miestom na relax je aj Vrakunský park, ktorý ponúka detské ihriská, vonkajšie posilňovacie stroje, príjemné posedenie a možnosti grilovania.
Výhodou je tiež bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu bez potreby parkovacej karty.
Vhodná na bývanie aj ako investícia
Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. Vďaka dvom izbám, praktickej dispozícii a množstvu úložného priestoru je zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom.
Cena
Kúpna cena: 99.900 € vrátane provízie pre RK.
V cene je zahrnuté:
kompletné preverenie právneho stavu a prípadných tiarch nehnuteľnosti,
notárske poplatky za overenie podpisov,
správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100 €,
kompletný právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie,
vypracovanie preberacieho protokolu.
V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 210 582 – Ing. Katarína Kohúciková.
Charakteristika
Úžitková plocha:
42 m²
Podlažie:
9
Počet nadzemných podlaží:
10
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1970
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Kohúciková
Graft Reality s.r.o09032105... zobraziť číslo
Graft Reality, s.r.o
Vietnamska ul. 41 • 82104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti99,900 € 2379 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Kohúciková
Graft Reality s.r.o09032105... zobraziť číslo
