743c2b0f (Juzp9GOmAK_) • Aktualizovaný: 30. 10. 2026 • 1. publikácia: 30. 10. 2026
Na predaj 2,5-izbový byt v žiadanej lokalite. Michalovce, Okružná ulica
Okružná
Michalovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
114 990 € 2017 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
57 m²
Info
Na predaj 2-izbový byt s loggiou a výhľadom – Michalovce, Okružná ulica
Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Okružnej ulici v Michalovciach. Nehnuteľnosť zaujme praktickou dispozíciou, príjemným výhľadom, dostatkom priestoru a predovšetkým polohou na najvyššom poschodí kompletne rekonštruovaného bytového domu.
Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5, má výmeru 57 m² a disponuje balkónom s výmerou približne 2 m². Veľkou výhodou je, že nad bytom sa už nenachádzajú ďalší susedia, čo prináša viac súkromia a pokojnejšie bývanie. Navyše, bytový dom má novú sedlovú strechu, ktorá predstavuje dôležitý benefit najmä pri bývaní na najvyššom poschodí a zabezpečuje spoľahlivú ochranu pred zatekaním. Z bytu sa zároveň otvára príjemný výhľad do okolia.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU:
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Praktickým bonusom je menšia samostatná miestnosť s výstupom na balkón, ktorú možno podľa potrieb nového majiteľa využiť ako pracovňu, šatník alebo menšiu izbu na príležitostné prespanie.
Bytové jadro je murované a disponuje medenými elektrickými rozvodmi. V byte sú osadené plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere.
Podlahy sú riešené kombináciou keramickej dlažby a zachovalých dubových parkiet. Keramická dlažba sa nachádza vo vstupnej chodbe, kuchyni, kúpeľni, WC a na balkóne, zatiaľ čo v obývacej izbe a spálni sú dubové parkety, ktoré dodávajú interiéru príjemný a nadčasový charakter.
Kuchyňa je vybavená zánovnou kuchynskou linkou s nerezovým drezom a plynovým sporákom.
K bytu patrí aj priestranná murovaná pivnica s výmerou až 7 m². K dispozícii je tiež spoločná kočikáreň.
BYTOVÝ DOM PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII:
Samotný bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá výrazne prispela k pohodliu a kvalite bývania. Realizované boli:
- zateplenie bytového domu,
- nová sedlová strecha,
- bezbariérový prístup,
- rekonštrukcia vstupnej chodby a schodiska,
- nový výťah,
- výmena stúpacích rozvodov.
Veľkou výhodou je upravené spoločné zázemie domu vrátane schodiska s keramickou dlažbou.
VYHĹADÁVANÁ LOKALITA – SÍDLISKO JUH:
Okružná ulica patrí medzi obľúbené a dlhodobo vyhľadávané lokality Michaloviec. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v pohodlnej pešej vzdialenosti.
Približne do 10 minút chôdze sa nachádza centrum mesta, železničná a autobusová stanica, mestská plaváreň, nemocnica, park, základné a materské školy, nákupné centrá, športoviská aj zastávky MHD.
Sídlisko Juh je zároveň známe množstvom zelene, ktorá vytvára príjemné prostredie na každodenný život.
INVESTÍCIA ALEBO NOVÉ BÝVANIE:
Byt je vhodný na okamžité využívanie, prípadne ponúka priestor na úpravu a zariadenie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe, dispozícii a občianskej vybavenosti môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom.
Cena: 114 990 €
Kontakt: 0948 192 211
Ak hľadáte byt vo výbornej lokalite, s príjemným výhľadom, bez susedov nad hlavou a v kompletne rekonštruovanom bytovom dome, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.
Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Okružnej ulici v Michalovciach. Nehnuteľnosť zaujme praktickou dispozíciou, príjemným výhľadom, dostatkom priestoru a predovšetkým polohou na najvyššom poschodí kompletne rekonštruovaného bytového domu.
Byt sa nachádza na 5. poschodí z 5, má výmeru 57 m² a disponuje balkónom s výmerou približne 2 m². Veľkou výhodou je, že nad bytom sa už nenachádzajú ďalší susedia, čo prináša viac súkromia a pokojnejšie bývanie. Navyše, bytový dom má novú sedlovú strechu, ktorá predstavuje dôležitý benefit najmä pri bývaní na najvyššom poschodí a zabezpečuje spoľahlivú ochranu pred zatekaním. Z bytu sa zároveň otvára príjemný výhľad do okolia.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU:
Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Praktickým bonusom je menšia samostatná miestnosť s výstupom na balkón, ktorú možno podľa potrieb nového majiteľa využiť ako pracovňu, šatník alebo menšiu izbu na príležitostné prespanie.
Bytové jadro je murované a disponuje medenými elektrickými rozvodmi. V byte sú osadené plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere.
Podlahy sú riešené kombináciou keramickej dlažby a zachovalých dubových parkiet. Keramická dlažba sa nachádza vo vstupnej chodbe, kuchyni, kúpeľni, WC a na balkóne, zatiaľ čo v obývacej izbe a spálni sú dubové parkety, ktoré dodávajú interiéru príjemný a nadčasový charakter.
Kuchyňa je vybavená zánovnou kuchynskou linkou s nerezovým drezom a plynovým sporákom.
K bytu patrí aj priestranná murovaná pivnica s výmerou až 7 m². K dispozícii je tiež spoločná kočikáreň.
BYTOVÝ DOM PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII:
Samotný bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá výrazne prispela k pohodliu a kvalite bývania. Realizované boli:
- zateplenie bytového domu,
- nová sedlová strecha,
- bezbariérový prístup,
- rekonštrukcia vstupnej chodby a schodiska,
- nový výťah,
- výmena stúpacích rozvodov.
Veľkou výhodou je upravené spoločné zázemie domu vrátane schodiska s keramickou dlažbou.
VYHĹADÁVANÁ LOKALITA – SÍDLISKO JUH:
Okružná ulica patrí medzi obľúbené a dlhodobo vyhľadávané lokality Michaloviec. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v pohodlnej pešej vzdialenosti.
Približne do 10 minút chôdze sa nachádza centrum mesta, železničná a autobusová stanica, mestská plaváreň, nemocnica, park, základné a materské školy, nákupné centrá, športoviská aj zastávky MHD.
Sídlisko Juh je zároveň známe množstvom zelene, ktorá vytvára príjemné prostredie na každodenný život.
INVESTÍCIA ALEBO NOVÉ BÝVANIE:
Byt je vhodný na okamžité využívanie, prípadne ponúka priestor na úpravu a zariadenie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej polohe, dispozícii a občianskej vybavenosti môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom.
Cena: 114 990 €
Kontakt: 0948 192 211
Ak hľadáte byt vo výbornej lokalite, s príjemným výhľadom, bez susedov nad hlavou a v kompletne rekonštruovanom bytovom dome, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.
Charakteristika
Úžitková plocha:
57 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná, Severozápadná
Rok výstavby:
1975
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Počet izieb / miestností:
2
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Výťah, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Jaroslav Bobák
Ing. Jaroslav Bobák+4219481... zobraziť číslo
In The City SK s.r.o.
• 07101, Michalovce Celá ponuka spoločnosti114 990 € 2017 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Jaroslav Bobák
+4219481... zobraziť číslo
