12161736 (Ju6WV5XUKWr) • Aktualizovaný: 19. 10. 2026 • 1. publikácia: 19. 10. 2026
Na predaj 1 izbový byt Varšavská
Varšavská
Košice-Sídlisko Ťahanovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
155,000 € 3875 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
40 m²
Info
🏡 NA PREDAJ | PRIESTRANNÝ 1-IZBOVÝ BYT S PRESKLENOU LOGGIOU – VARŠAVSKÁ ULICA, KOŠICE
🏠 PRÍJEMNÉ BÝVANIE S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU A PRAKTICKOU DISPOZÍCIOU
Hľadáte útulné bývanie, ktoré spája praktické dispozičné riešenie, dostatok priestoru a výbornú občiansku vybavenosť? Alebo uvažujete o kúpe nehnuteľnosti ako investícii na následný prenájom?
Ponúkam Vám na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 40 m² na Varšavskej ulici v obľúbenej lokalite Košice – Sídlisko Ťahanovce.
Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Vďaka orientácii na východ a západ ponúka príjemné denné svetlo. Jeho veľkým benefitom je presklená loggia, murované bytové jadro a vymenené technické rozvody.
📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
✅ Lokalita: Košice – Sídlisko Ťahanovce, Varšavská ulica
✅ Výmera bytu: 40 m²
✅ Poschodie: 6/8
✅ Výťah v bytovom dome
✅ Orientácia: východ – západ (V/Z)
✅ Presklená loggia
✅ Pivnica
✅ Plastové okná
✅ Mesačné náklady: približne 180 € vrátane elektriny a plynu
✅ Byt je kúpou voľný
🛋️ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU
Byt ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie pozostávajúce z:
🔹 Vstupnej chodby – s keramickou dlažbou a praktickým prístupom do jednotlivých častí bytu.
🔹 Priestrannej obytnej izby – s plávajúcou podlahou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie pohodlnej obývacej aj spálňovej zóny.
🔹 Samostatnej kuchyne – s kuchynskou linkou, priestorom na stolovanie a denným svetlom.
🔹 Kúpeľne spojenej s WC – s murovaným jadrom a sprchovým kútom, poskytujúcej praktické zázemie pre každodenný komfort.
🔹 Vstavaného šatníka – ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru a pomáha efektívne využiť dispozíciu bytu.
🔹 Presklenej loggie – ideálneho miesta na rannú kávu, oddych alebo vytvorenie príjemnej relaxačnej zóny.
K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
🔧 TECHNICKÝ STAV A REALIZOVANÉ ÚPRAVY
V byte boli vykonané dôležité technické úpravy, ktoré sú významnou výhodou pre budúceho majiteľa.
✔️ Murované bytové jadro
✔️ Vymenená elektroinštalácia
✔️ Vymenené rozvody vody
✔️ Plastové okná
✔️ Plávajúca podlaha v izbe
✔️ Keramická dlažba na chodbe
✔️ Sprchový kút
✔️ Presklená loggia
✔️ Vstavaný šatník
Byt ponúka možnosť okamžitého využitia alebo ďalších úprav podľa vlastných predstáv.
🌳 LOKALITA – VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH
Varšavská ulica na Sídlisku Ťahanovce patrí medzi lokality s výbornou občianskou vybavenosťou.
🏫 Materské a základné školy
🛒 Potraviny a nákupné možnosti
💊 Lekárne a zdravotnícke služby
🚍 Zastávky mestskej hromadnej dopravy
🌳 Zeleň a možnosti oddychu
☕ Reštaurácie a ďalšie služby
Vďaka výbornej občianskej vybavenosti predstavuje lokalita vhodné miesto na vlastné bývanie aj investičný prenájom.
💶 MESAČNÉ NÁKLADY
Veľkou výhodou sú prehľadné mesačné náklady na bývanie vo výške 180 €
💎 HLAVNÉ VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI
⭐ Priestranný 1-izbový byt s výmerou 40 m²
⭐ Presklená loggia
⭐ 6. poschodie z 8 s výťahom
⭐ Murované jadro
⭐ Vymenená elektroinštalácia a rozvody vody
⭐ Vstavaný šatník a pivnica
⭐ Orientácia na východ a západ
⭐ Výborná občianska vybavenosť
⭐ Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia
⭐ Byt je kúpou voľný!
📞 DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES!
Nehnuteľnosti s praktickou dispozíciou, presklenou loggiou a dobrou dostupnosťou služieb predstavujú zaujímavú príležitosť na bývanie aj investovanie.
Neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám poskytnem bližšie informácie a osobne Vás prevediem touto nehnuteľnosťou.
💎 Mgr. Kamil Špegár | Realitný maklér – Diamond Reality
📞 0905 982 116
📧 spegar@diamondreality.sk
🌐 www.kamilspegar.sk
🏠 PRÍJEMNÉ BÝVANIE S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU A PRAKTICKOU DISPOZÍCIOU
Hľadáte útulné bývanie, ktoré spája praktické dispozičné riešenie, dostatok priestoru a výbornú občiansku vybavenosť? Alebo uvažujete o kúpe nehnuteľnosti ako investícii na následný prenájom?
Ponúkam Vám na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 40 m² na Varšavskej ulici v obľúbenej lokalite Košice – Sídlisko Ťahanovce.
Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Vďaka orientácii na východ a západ ponúka príjemné denné svetlo. Jeho veľkým benefitom je presklená loggia, murované bytové jadro a vymenené technické rozvody.
📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
✅ Lokalita: Košice – Sídlisko Ťahanovce, Varšavská ulica
✅ Výmera bytu: 40 m²
✅ Poschodie: 6/8
✅ Výťah v bytovom dome
✅ Orientácia: východ – západ (V/Z)
✅ Presklená loggia
✅ Pivnica
✅ Plastové okná
✅ Mesačné náklady: približne 180 € vrátane elektriny a plynu
✅ Byt je kúpou voľný
🛋️ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU
Byt ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie pozostávajúce z:
🔹 Vstupnej chodby – s keramickou dlažbou a praktickým prístupom do jednotlivých častí bytu.
🔹 Priestrannej obytnej izby – s plávajúcou podlahou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie pohodlnej obývacej aj spálňovej zóny.
🔹 Samostatnej kuchyne – s kuchynskou linkou, priestorom na stolovanie a denným svetlom.
🔹 Kúpeľne spojenej s WC – s murovaným jadrom a sprchovým kútom, poskytujúcej praktické zázemie pre každodenný komfort.
🔹 Vstavaného šatníka – ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru a pomáha efektívne využiť dispozíciu bytu.
🔹 Presklenej loggie – ideálneho miesta na rannú kávu, oddych alebo vytvorenie príjemnej relaxačnej zóny.
K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
🔧 TECHNICKÝ STAV A REALIZOVANÉ ÚPRAVY
V byte boli vykonané dôležité technické úpravy, ktoré sú významnou výhodou pre budúceho majiteľa.
✔️ Murované bytové jadro
✔️ Vymenená elektroinštalácia
✔️ Vymenené rozvody vody
✔️ Plastové okná
✔️ Plávajúca podlaha v izbe
✔️ Keramická dlažba na chodbe
✔️ Sprchový kút
✔️ Presklená loggia
✔️ Vstavaný šatník
Byt ponúka možnosť okamžitého využitia alebo ďalších úprav podľa vlastných predstáv.
🌳 LOKALITA – VŠETKO POTREBNÉ NA DOSAH
Varšavská ulica na Sídlisku Ťahanovce patrí medzi lokality s výbornou občianskou vybavenosťou.
🏫 Materské a základné školy
🛒 Potraviny a nákupné možnosti
💊 Lekárne a zdravotnícke služby
🚍 Zastávky mestskej hromadnej dopravy
🌳 Zeleň a možnosti oddychu
☕ Reštaurácie a ďalšie služby
Vďaka výbornej občianskej vybavenosti predstavuje lokalita vhodné miesto na vlastné bývanie aj investičný prenájom.
💶 MESAČNÉ NÁKLADY
Veľkou výhodou sú prehľadné mesačné náklady na bývanie vo výške 180 €
💎 HLAVNÉ VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI
⭐ Priestranný 1-izbový byt s výmerou 40 m²
⭐ Presklená loggia
⭐ 6. poschodie z 8 s výťahom
⭐ Murované jadro
⭐ Vymenená elektroinštalácia a rozvody vody
⭐ Vstavaný šatník a pivnica
⭐ Orientácia na východ a západ
⭐ Výborná občianska vybavenosť
⭐ Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia
⭐ Byt je kúpou voľný!
📞 DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES!
Nehnuteľnosti s praktickou dispozíciou, presklenou loggiou a dobrou dostupnosťou služieb predstavujú zaujímavú príležitosť na bývanie aj investovanie.
Neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám poskytnem bližšie informácie a osobne Vás prevediem touto nehnuteľnosťou.
💎 Mgr. Kamil Špegár | Realitný maklér – Diamond Reality
📞 0905 982 116
📧 spegar@diamondreality.sk
🌐 www.kamilspegar.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
40 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Kamil Špegár
Diamond Reality, s.r.o.0905 982... zobraziť číslo
Diamond Reality
Hollého 1523/3 • 040 01, Košice - Juh Celá ponuka spoločnosti155,000 € 3875 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Kamil Špegár
Diamond Reality, s.r.o.0905 982... zobraziť číslo
