(JuHgaFMH3Qw) • Aktualizovaný: 15. 06. 2026 • 1. publikácia: 15. 06. 2026
NA PREDAJ | 1-IZBOVÝ BYT S MOŽNOSŤOU PREROBENIA NA 2-IZBOVÝ | DUBNICA NAD VÁHOM – KOLLÁROVA ULICA | 43 m²
Kollárova
Dubnica nad Váhom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
109,500 € 2547 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
43 m²
Info
Realitná kancelária BEST LIVING, s.r.o. ponúka na predaj 1-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Dubnica nad Váhom, na vyhľadávanej Kollárovej ulici.
Byt sa nachádza v pokojnej časti centra mesta, kde máte všetko potrebné doslova na dosah. Výborná lokalita, kompletná občianska vybavenosť, tiché bývanie a možnosť úpravy dispozície robia z tejto nehnuteľnosti veľmi zaujímavú ponuku nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičný byt na prenájom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
lokalita: Dubnica nad Váhom, Kollárova ulica
typ bytu: 1-izbový byt
možnosť prerobenia na 2-izbový byt
poschodie: 3. poschodie z 3
celková podlahová plocha: 43 m²
čistá úžitková plocha bytu: 41,5 m²
pivnica: 1,5 m²
stav: čiastočná rekonštrukcia
predaj: takmer kompletne zariadený
vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia
DISPOZÍCIA A MOŽNOSŤ PREROBENIA
Byt je aktuálne riešený ako priestranný 1-izbový byt s kuchyňou, obytnou miestnosťou, chodbou, kúpeľňou a WC.
Veľkou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy na 2-izbový byt. Vďaka priestoru a riešeniu bytu je možné obývaciu izbu prepojiť s kuchynským kútom, čím môže vzniknúť denná časť s kuchyňou a zároveň samostatná izba namiesto pôvodnej kuchyne.
Táto možnosť výrazne zvyšuje potenciál bytu, či už pre vlastné bývanie, alebo následný prenájom.
STAV BYTU A REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
výmena pôvodných okien za plastové v roku 2007
výmena elektrickej skrinky s ističmi
rekonštrukcia kúpeľňového jadra
výmena podláh
výmena vstupných dverí
kuchynská linka
rekonštrukčné práce realizované približne v roku 2010
Elektrické rozvody sú pôvodné, menená bola elektrická skrinka s ističmi.
V chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.
Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, tak ako je viditeľné na fotografiách, čo je veľkou výhodou pre kupujúceho. Nový majiteľ sa môže nasťahovať prakticky ihneď, prípadne byt okamžite pripraviť na prenájom.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
rekonštrukciu strechy
novú fasádu
zateplenie bytového domu
nové vstupné dvere
vstup s vrátnikom
rekonštrukciu stupačiek
Byt sa nachádza na najvyššom, 3. poschodí, vďaka čomu ponúka maximálne súkromie, pokoj a tiché bývanie bez susedov nad bytom.
LOKALITA – KOLLÁROVA ULICA, DUBNICA NAD VÁHOM
Kollárova ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Dubnici nad Váhom. Ide o výbornú adresu priamo v centre mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti.
V blízkosti sa nachádza:
obchody a služby
potraviny
školy a škôlky
zdravotné stredisko
lekáreň
zastávky MHD
centrum mesta
reštaurácie a kaviarne
parky a oddychové zóny
dobrá dostupnosť do Ilavy, Trenčína, Novej Dubnice a okolia
Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre diania, ale zároveň hľadajú pokojné a praktické bývanie.
PRE KOHO JE BYT VHODNÝ?
Byt odporúčame najmä pre:
jednotlivca alebo pár
mladého človeka ako štartovacie bývanie
seniora, ktorý chce bývať v centre mesta
investora hľadajúceho byt na prenájom
klienta, ktorý hľadá byt s možnosťou prerobenia na 2-izbový
kupujúceho, ktorý chce byt bez nutnosti okamžitých veľkých investícií
HLAVNÉ VÝHODY BYTU
výborná lokalita Dubnica nad Váhom – Kollárova ulica
jedna z najžiadanejších častí mesta
byt v centre s kompletnou občianskou vybavenosťou
možnosť prerobenia na 2-izbový byt
výmera 43 m²
poschodie z 3 – pokoj a súkromie
kompletne zrekonštruovaný bytový dom
veľká vstavaná skriňa v chodbe
byt sa predáva takmer kompletne zariadený
vhodný na okamžité bývanie
vhodný aj ako investičný byt
ojedinelá ponuka v Dubnici nad Váhom
ODPORÚČANIE MAKLÉRA
Tento byt odporúčam najmä klientom, ktorí hľadajú bývanie v centre Dubnice nad Váhom, v lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy na 2-izbový byt, čo výrazne zvyšuje jeho hodnotu a využiteľnosť do budúcnosti.
Podobné byty v tejto lokalite sa na predaj objavujú len výnimočne, preto ide o ponuku, ktorú sa určite oplatí vidieť osobne.
KONTAKT
BEST LIVING, s.r.o.
Realitná kancelária pre Dubnicu nad Váhom, Ilavu, Trenčín, Novú Dubnicu, Púchov a okolie
Pavol Mrázik
konateľ a realitný maklér
BEST LIVING realitná kancelária
Byt sa nachádza v pokojnej časti centra mesta, kde máte všetko potrebné doslova na dosah. Výborná lokalita, kompletná občianska vybavenosť, tiché bývanie a možnosť úpravy dispozície robia z tejto nehnuteľnosti veľmi zaujímavú ponuku nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičný byt na prenájom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
lokalita: Dubnica nad Váhom, Kollárova ulica
typ bytu: 1-izbový byt
možnosť prerobenia na 2-izbový byt
poschodie: 3. poschodie z 3
celková podlahová plocha: 43 m²
čistá úžitková plocha bytu: 41,5 m²
pivnica: 1,5 m²
stav: čiastočná rekonštrukcia
predaj: takmer kompletne zariadený
vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia
DISPOZÍCIA A MOŽNOSŤ PREROBENIA
Byt je aktuálne riešený ako priestranný 1-izbový byt s kuchyňou, obytnou miestnosťou, chodbou, kúpeľňou a WC.
Veľkou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy na 2-izbový byt. Vďaka priestoru a riešeniu bytu je možné obývaciu izbu prepojiť s kuchynským kútom, čím môže vzniknúť denná časť s kuchyňou a zároveň samostatná izba namiesto pôvodnej kuchyne.
Táto možnosť výrazne zvyšuje potenciál bytu, či už pre vlastné bývanie, alebo následný prenájom.
STAV BYTU A REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
výmena pôvodných okien za plastové v roku 2007
výmena elektrickej skrinky s ističmi
rekonštrukcia kúpeľňového jadra
výmena podláh
výmena vstupných dverí
kuchynská linka
rekonštrukčné práce realizované približne v roku 2010
Elektrické rozvody sú pôvodné, menená bola elektrická skrinka s ističmi.
V chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa, ktorá poskytuje praktický úložný priestor.
Byt sa predáva takmer kompletne zariadený, tak ako je viditeľné na fotografiách, čo je veľkou výhodou pre kupujúceho. Nový majiteľ sa môže nasťahovať prakticky ihneď, prípadne byt okamžite pripraviť na prenájom.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
rekonštrukciu strechy
novú fasádu
zateplenie bytového domu
nové vstupné dvere
vstup s vrátnikom
rekonštrukciu stupačiek
Byt sa nachádza na najvyššom, 3. poschodí, vďaka čomu ponúka maximálne súkromie, pokoj a tiché bývanie bez susedov nad bytom.
LOKALITA – KOLLÁROVA ULICA, DUBNICA NAD VÁHOM
Kollárova ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality v Dubnici nad Váhom. Ide o výbornú adresu priamo v centre mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti.
V blízkosti sa nachádza:
obchody a služby
potraviny
školy a škôlky
zdravotné stredisko
lekáreň
zastávky MHD
centrum mesta
reštaurácie a kaviarne
parky a oddychové zóny
dobrá dostupnosť do Ilavy, Trenčína, Novej Dubnice a okolia
Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre diania, ale zároveň hľadajú pokojné a praktické bývanie.
PRE KOHO JE BYT VHODNÝ?
Byt odporúčame najmä pre:
jednotlivca alebo pár
mladého človeka ako štartovacie bývanie
seniora, ktorý chce bývať v centre mesta
investora hľadajúceho byt na prenájom
klienta, ktorý hľadá byt s možnosťou prerobenia na 2-izbový
kupujúceho, ktorý chce byt bez nutnosti okamžitých veľkých investícií
HLAVNÉ VÝHODY BYTU
výborná lokalita Dubnica nad Váhom – Kollárova ulica
jedna z najžiadanejších častí mesta
byt v centre s kompletnou občianskou vybavenosťou
možnosť prerobenia na 2-izbový byt
výmera 43 m²
poschodie z 3 – pokoj a súkromie
kompletne zrekonštruovaný bytový dom
veľká vstavaná skriňa v chodbe
byt sa predáva takmer kompletne zariadený
vhodný na okamžité bývanie
vhodný aj ako investičný byt
ojedinelá ponuka v Dubnici nad Váhom
ODPORÚČANIE MAKLÉRA
Tento byt odporúčam najmä klientom, ktorí hľadajú bývanie v centre Dubnice nad Váhom, v lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy na 2-izbový byt, čo výrazne zvyšuje jeho hodnotu a využiteľnosť do budúcnosti.
Podobné byty v tejto lokalite sa na predaj objavujú len výnimočne, preto ide o ponuku, ktorú sa určite oplatí vidieť osobne.
KONTAKT
BEST LIVING, s.r.o.
Realitná kancelária pre Dubnicu nad Váhom, Ilavu, Trenčín, Novú Dubnicu, Púchov a okolie
Pavol Mrázik
konateľ a realitný maklér
BEST LIVING realitná kancelária
Charakteristika
Úžitková plocha:
43 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie, Sklad
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Pavol Mrázik
BEST LIVING s.r.o.09490207... zobraziť číslo
BEST LIVING s.r.o.
Dlhé nivy 76/688 • 01901, Ilava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti109,500 € 2547 €/m²
Kontakt na predajcu
Pavol Mrázik
BEST LIVING s.r.o.09490207... zobraziť číslo
