12808852 (JuQN4pAmhWx) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 17. 09. 2026
Na predaj 1-izbový byt s balkónom a výbornou dispozíciou v Poprade
Rázusová ulica
Poprad • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
119,000 € 2939 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
40.49 m²
Info
Moderný maklér ponúka na predaj 1-izbový byt s výbornou dispozíciou a balkónom. Nehnuteľnosť sa nachádza v Poprade na vyhľadávanej Rázusovej ulici a zaujme praktickým rozdelením izby na dennú a nočnú časť, balkónom a zrekonštruovaným bytovým domom. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár hľadajúci štartovacie bývanie alebo investora, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výbornej lokalite s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv.
Základné údaje:
Úžitková plocha: 40,49 m²
Balkón: áno (s plánovanou revitalizáciou v priebehu budúceho roka)
Stav: Čiastočná rekonštrukcia (pôvodné bytové jadro)
Parkovanie: verejné v okolí bytového domu
Ďalšie údaje: Poschodie 5 / 13, zateplený panelový dom (kolaudácia 1980), rekonštruované spoločné priestory, bezbariérový vstup, 2 nové výťahy (osobný aj nákladný).
Praktická dispozícia a komfortné využitie:
Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, kuchyne s priamym výstupom na balkón a priestrannej izby. Izba je šikovne predelená vstavanou skriňou na dennú časť (obývačka) a nočnú časť (spálňa), čo ponúka komfort porovnateľný s menším 2-izbovým bytom. Súčasťou nehnuteľnosti je balkón prístupný z kuchyne, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych a relax. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a rekonštrukcie bytového jadra podľa vlastných predstáv.
Výhody nehnuteľnosti:
- praktická dispozícia (oddelená denná a nočná časť)
- výstup na balkón priamo z kuchyne
- svetlý byt na 5. poschodí
- zrekonštruovaný a zateplený bytový dom
- bezbariérový prístup a 2 nové výťahy
- možnosť rekonštrukcie jadra podľa vlastných potrieb
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v Poprade na Rázusovej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, služby aj zastávky verejnej dopravy v pešej dostupnosti. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.
Cena:
119.000€
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Richard Svoboda - 0905 961 387
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Základné údaje:
Úžitková plocha: 40,49 m²
Balkón: áno (s plánovanou revitalizáciou v priebehu budúceho roka)
Stav: Čiastočná rekonštrukcia (pôvodné bytové jadro)
Parkovanie: verejné v okolí bytového domu
Ďalšie údaje: Poschodie 5 / 13, zateplený panelový dom (kolaudácia 1980), rekonštruované spoločné priestory, bezbariérový vstup, 2 nové výťahy (osobný aj nákladný).
Praktická dispozícia a komfortné využitie:
Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, kuchyne s priamym výstupom na balkón a priestrannej izby. Izba je šikovne predelená vstavanou skriňou na dennú časť (obývačka) a nočnú časť (spálňa), čo ponúka komfort porovnateľný s menším 2-izbovým bytom. Súčasťou nehnuteľnosti je balkón prístupný z kuchyne, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych a relax. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a rekonštrukcie bytového jadra podľa vlastných predstáv.
Výhody nehnuteľnosti:
- praktická dispozícia (oddelená denná a nočná časť)
- výstup na balkón priamo z kuchyne
- svetlý byt na 5. poschodí
- zrekonštruovaný a zateplený bytový dom
- bezbariérový prístup a 2 nové výťahy
- možnosť rekonštrukcie jadra podľa vlastných potrieb
- kompletná občianska vybavenosť v okolí
- vhodné na vlastné využitie aj ako investícia
Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v Poprade na Rázusovej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí nájdete obchody, školy, služby aj zastávky verejnej dopravy v pešej dostupnosti. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje.
Cena:
119.000€
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky.
Richard Svoboda - 0905 961 387
Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
40.49 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Richard Svoboda
Moderný maklér s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
Moderný maklér s.r.o.
Zuzany Chalupovej 18 • 85107, Bratislava Celá ponuka spoločnosti119,000 € 2939 €/m²
Kontakt na predajcu
Richard Svoboda
Moderný maklér s.r.o.+421 905... zobraziť číslo
