1232 (JuijRutz-v2) • Aktualizovaný: 10. 10. 2026 • 1. publikácia: 10. 10. 2026
NA PREDAJ 1-izbový byt s 2 loggiami, Čingovská ul., KE – Nad jazerom
Čingovská 10
Košice-Nad jazerom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
158,000 € 3376 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
46.8 m²
Info
Hľadáte dostupné štartovacie bývanie, ideálny byt pre seniorov, alebo skvelú investíciu na prenájom s možnosťou vytvoriť si byt presne podľa vlastných predstáv?
Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave na Čingovskej ulici. Práve tento typ bytov patrí medzi najvyhľadávanejšie na rekonštrukciu, keďže vďaka výbornej dispozícii umožňuje jednoduchú zmenu na plnohodnotný 1,5-izbový byt so zachovaním dvoch samostatných loggií.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Dispozícia: 1-izbový byt + 2x loggia + pivnica (možnosť prerábky na 1,5-izbový byt)
Úžitková plocha: 46,80 m² (byt 39,80 m² + 2x loggia po 3,5 m²)
Poschodie: 9. poschodie
Stav bytu: Pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu
Orientácia: Východ (slnečný a presvetlený byt od rána)
Vlastníctvo: Osobné
Mesačné náklady: 140 € + elektrina a plyn
Správca: Správa Domov Košice s.r.o.
Právny stav: Bez tiarch, ihneď voľný k odovzdaniu
HLAVNÉ BENEFITY BYTU
Dve loggie (2x 3,5 m²): Skvelý priestor na rannú kávu pri východe slnka alebo relax v tieni počas horúcich letných dní.
Vysoký potenciál rekonštrukcie: Dispozícia umožňuje vytvoriť oddelenú spálňu a obývaciu časť spojenú s kuchyňou.
Príjemný výhľad a svetelnosť: Vďaka orientácii na východ a vyššiemu poschodiu je byt prirodzene svetlý s krásnym výhľadom na okolie.
K bytu prislúcha pivnica: Praktický odkladací priestor.
BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie:
Zateplenie a nová fasáda
Zasklené loggie
Vymenené stúpačky
2x nový výťah
Čistý, udržiavaný vchod a bezproblémoví susedia
LOKALITA A OKOLIE
Sídlisko Nad jazerom ako jedno z mála je miestom, kde si prídu na svoje všetci. Športovci, milovníci prírody, či mamičky s deťmi. Rovinatý terén ocenia aj starší ľudia. Táto lokalita je skvelá pre aktívny aj pokojný život.
Príroda a šport: V okolí bytového domu nájdete dostatok zelene, jazero, hrádzu na korčuľovanie či bicykel a oddychové zóny.
Kompletná občianska vybavenosť: V pešom dosahu sú obchody, služby, školy, škôlky, pošta aj zastávky MHD.
Parkovanie: Verejné parkovanie je k dispozícii priamo pred vchodom z oboch strán bytového domu.
CENA A FINANCOVANIE
Cena: 158.000,-€
Financovanie: Možnosť kúpy na hypotéku – radi vám pomôžeme s jej vybavením.
V cene je zahrnutý komplet právny servis: Príprava zmlúv, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a profesionálny prístup.
Ak hľadáte byt s dušou, skvelým potenciálom a v obľúbenej lokalite Košíc, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tešíme sa na Vás :)
Charakteristika
Úžitková plocha:
46.8 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
9
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Počet lodžií:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír VARGA
Simone Property s.r.o.+4219192... zobraziť číslo
Simone Property s.r.o.
Werferova 6 • 040 11, Košice Celá ponuka spoločnosti158,000 € 3376 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír VARGA
Simone Property s.r.o.+4219192... zobraziť číslo
