123-133107 (JuuzH1X7dFx) • Aktualizovaný: 03. 09. 2026 • 1. publikácia: 03. 09. 2026
NA PREDAJ : 1,5 - IZBOVÝ BYT MALACKY
1. mája
Malacky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
135,000 € 4091 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
33 m²
Info
Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám ponúka na predaj 1,5-izbový byt v Malackách, ktorý spája praktickú dispozíciu, výbornú polohu v centre mesta a pohodlie bývania na dosah všetkých služieb. Byt s výmerou 33 m² sa nachádza na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu na vyhľadávanej ulici 1. mája.
Dispozícia
Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor hneď pri vstupe. Nasleduje samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, vhodná na pohodlné stolovanie. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba spojená so spálňovou časťou, ktorá ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou je aj kúpeľňa s vaňou a samostatnou toaletou.
Vybavenie a technický stav
Byt sa predáva zariadený podľa dohody. Súčasťou vybavenia je zachovalá kuchynská linka, takmer nová práčka, nová chladnička, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra a LCD televízor, k dispozícii je aj optický internet. Okná sú plastové, kúpeľňa je síce v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Samotný bytový dom je tehlový, zateplený, s novou fasádou a novou strechou, čo zaručuje nízke náklady na energie. Parkovanie je bezproblémové, priamo pri bytovom dome.
Veľkou výhodou je poloha v samotnom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, služby aj autobusová zastávka sú v pešej dostupnosti.
Byt je v súčasnosti prenajatý spoľahlivému nájomníkovi, ktorý môže po dohode zostať, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť – nájomné pri podobných bytoch v tejto lokalite sa pohybuje približne 550 – 650 € mesačne.
Zhrnutie výhod:
1,5-izbový byt s výmerou 33 m² v centre Malaciek
poschodie zatepleného tehlového domu s novou fasádou a strechou
Praktická dispozícia so vstavanou skriňou a jedálenským kútom
Predáva sa zariadený, vrátane takmer novej práčky a novej chladničky
Plastové okná, optický internet
Bezproblémové parkovanie priamo pri dome
Výborná občianska vybavenosť a MHD v pešej dostupnosti
Aktuálne prenajatý – vhodný aj ako investícia
Osobne vnímam tento byt ako skvelú voľbu pre každého, kto hľadá bývanie v centre diania, no zároveň chce mať kľud domova – a rovnako dobre poslúži aj ako stabilná investícia s existujúcim nájomníkom. Kombinácia polohy, technického stavu domu a kompletného vybavenia je pri byte tejto veľkosti naozaj vzácnosťou.
Cena nehnuteľnosti: 130 000 €
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať:
📞 0907 446 343
📧 marketa.rusnakova@re-max.sk
👤 Markéta Rusňáková , RE/MAX Mr & Mrs
Dispozícia
Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor hneď pri vstupe. Nasleduje samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, vhodná na pohodlné stolovanie. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba spojená so spálňovou časťou, ktorá ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou je aj kúpeľňa s vaňou a samostatnou toaletou.
Vybavenie a technický stav
Byt sa predáva zariadený podľa dohody. Súčasťou vybavenia je zachovalá kuchynská linka, takmer nová práčka, nová chladnička, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra a LCD televízor, k dispozícii je aj optický internet. Okná sú plastové, kúpeľňa je síce v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Samotný bytový dom je tehlový, zateplený, s novou fasádou a novou strechou, čo zaručuje nízke náklady na energie. Parkovanie je bezproblémové, priamo pri bytovom dome.
Veľkou výhodou je poloha v samotnom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, služby aj autobusová zastávka sú v pešej dostupnosti.
Byt je v súčasnosti prenajatý spoľahlivému nájomníkovi, ktorý môže po dohode zostať, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť – nájomné pri podobných bytoch v tejto lokalite sa pohybuje približne 550 – 650 € mesačne.
Zhrnutie výhod:
1,5-izbový byt s výmerou 33 m² v centre Malaciek
poschodie zatepleného tehlového domu s novou fasádou a strechou
Praktická dispozícia so vstavanou skriňou a jedálenským kútom
Predáva sa zariadený, vrátane takmer novej práčky a novej chladničky
Plastové okná, optický internet
Bezproblémové parkovanie priamo pri dome
Výborná občianska vybavenosť a MHD v pešej dostupnosti
Aktuálne prenajatý – vhodný aj ako investícia
Osobne vnímam tento byt ako skvelú voľbu pre každého, kto hľadá bývanie v centre diania, no zároveň chce mať kľud domova – a rovnako dobre poslúži aj ako stabilná investícia s existujúcim nájomníkom. Kombinácia polohy, technického stavu domu a kompletného vybavenia je pri byte tejto veľkosti naozaj vzácnosťou.
Cena nehnuteľnosti: 130 000 €
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať:
📞 0907 446 343
📧 marketa.rusnakova@re-max.sk
👤 Markéta Rusňáková , RE/MAX Mr & Mrs
Charakteristika
Úžitková plocha:
33 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1980
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
C
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Ústredné
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Markéta Rusňáková
REMAX Mr & Mrs+421 907... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Námestie u Severínka 6275/7 0 • 90101, Malacky Celá ponuka spoločnosti135,000 € 4091 €/m²
Kontakt na predajcu
Markéta Rusňáková
+421 907... zobraziť číslo
