(JuLgQMULQnO) • Aktualizovaný: 09. 12. 2025 • 1. publikácia: 21. 09. 2025
Modon | Výnimočná 1,5-izbová ubytovacia jednotka s 2 izbami a veľkým balkónom v Novom Ružinove
Bajkalská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
226,812 € 4554 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
49.81 m²
Info
Modon s.r.o. ponúka na predaj priestrannú, slnečnú 1,5-izbovú ubytovaciu jednotku s 2 plnohodnotnými izbami a balkónom (novostavba, nezariadené).
Lokalita: Bratislava - mestská časť Ružinov, Bajkalská (Nový Ružinov)
Rozloha:
• interiér (včítane skladu) – 43,52 m2
• balkón – 6,29 m2
• celková výmera – 49,81 m2
Dispozičné riešenie:
• obývacia izba (12,87 m2) spojená s kuchyňou (4,82 m2)
• spací kút (6,42 m2) spojený so šatníkom (3,49 m2)
• kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, umývadlom a priestorom na práčku (5,67 m2)
• vstupná hala (2,76 m2) spojená s chodbou (4,49 m2)
• z obývačky a so spacieho kúta je výstup na slnečný balkón (6,29 m2)
• sklad (3,00 m2)
Vybavenie interiéru:
• interiérové dvere
• v izbách a v kuchyni je laminátová podlaha
• v kúpeľni je dlažba a obklad
• v kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo, konzolové WC so zabudovaným splachovacím modulom
• na umývadle a v sprchovacom kúte sú osadené pákové zmiešavacie batérie vo vyhotovení chróm
• na stenách sú osadené zásuvky a vypínače; v priestore pre kuchynskú linku je umiestnený prívod 400V pre elektrickú varnú dosku
• v každej izbe je doskový vertikálny radiátor, v kúpeľni rebríkový radiátor
• v každej izbe je dátová zásuvka, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava na pripojenie na dátové optické rozvody
• domáci audiotelefón
• na okná je urobená príprava elektroinštalácie pre umiestnenie vonkajších elektrických žalúzií
• sklad je uzavretý oceľovými dverami
• vstup do budovy je cez bezdotykový zámok
Stav: Novostavba, 6. podlažie
Výhody:
• orientácia na juh
• slnečný priestranný balkón s krásnym výhľadom na okolie
• priamo v areáli je množstvo zelene, detské ihrisko, relaxačné zóny, potraviny, cukráreň, kaviareň, vinotéka, kaderníctvo, manikúra, pedikúra
• v okolí sú viaceré parky, cyklotrasy a všetka potrebná občianska vybavenosť
• rýchla dostupnosť do centra mesta
• výborné napojenie na diaľnicu D1, D2 aj R7
Cena: 226.812,- EUR (cena je pevná, možnosť financovania cez hypotéku)
Parkovanie: možnosť kúpiť vonkajšie parkovacieho miesto za 12.000 EUR
Kontakt:
• Telefónne číslo: +421 904 626 439
• E-mailová adresa: modon@modon.sk
Lokalita: Bratislava - mestská časť Ružinov, Bajkalská (Nový Ružinov)
Rozloha:
• interiér (včítane skladu) – 43,52 m2
• balkón – 6,29 m2
• celková výmera – 49,81 m2
Dispozičné riešenie:
• obývacia izba (12,87 m2) spojená s kuchyňou (4,82 m2)
• spací kút (6,42 m2) spojený so šatníkom (3,49 m2)
• kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, umývadlom a priestorom na práčku (5,67 m2)
• vstupná hala (2,76 m2) spojená s chodbou (4,49 m2)
• z obývačky a so spacieho kúta je výstup na slnečný balkón (6,29 m2)
• sklad (3,00 m2)
Vybavenie interiéru:
• interiérové dvere
• v izbách a v kuchyni je laminátová podlaha
• v kúpeľni je dlažba a obklad
• v kúpeľni je sprchovací kút, umývadlo, konzolové WC so zabudovaným splachovacím modulom
• na umývadle a v sprchovacom kúte sú osadené pákové zmiešavacie batérie vo vyhotovení chróm
• na stenách sú osadené zásuvky a vypínače; v priestore pre kuchynskú linku je umiestnený prívod 400V pre elektrickú varnú dosku
• v každej izbe je doskový vertikálny radiátor, v kúpeľni rebríkový radiátor
• v každej izbe je dátová zásuvka, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava na pripojenie na dátové optické rozvody
• domáci audiotelefón
• na okná je urobená príprava elektroinštalácie pre umiestnenie vonkajších elektrických žalúzií
• sklad je uzavretý oceľovými dverami
• vstup do budovy je cez bezdotykový zámok
Stav: Novostavba, 6. podlažie
Výhody:
• orientácia na juh
• slnečný priestranný balkón s krásnym výhľadom na okolie
• priamo v areáli je množstvo zelene, detské ihrisko, relaxačné zóny, potraviny, cukráreň, kaviareň, vinotéka, kaderníctvo, manikúra, pedikúra
• v okolí sú viaceré parky, cyklotrasy a všetka potrebná občianska vybavenosť
• rýchla dostupnosť do centra mesta
• výborné napojenie na diaľnicu D1, D2 aj R7
Cena: 226.812,- EUR (cena je pevná, možnosť financovania cez hypotéku)
Parkovanie: možnosť kúpiť vonkajšie parkovacieho miesto za 12.000 EUR
Kontakt:
• Telefónne číslo: +421 904 626 439
• E-mailová adresa: modon@modon.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
49.81 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Sklad, Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Svetlana Ficová
Modon, s.r.o.+4219046... zobraziť číslo
Modon, s.r.o.
Drotárska cesta 102 • 81102, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti226,812 € 4554 €/m²
Kontakt na predajcu
Svetlana Ficová
Modon, s.r.o.+4219046... zobraziť číslo
