(JuzazomXukl) • Aktualizovaný: 09. 02. 2026 • 1. publikácia: 06. 02. 2026
Moderný svetlý 2izb, ul. Toryská, 47m2, 3D prehliadka, loggia, nízkopodlažný, zariadený
Toryská
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,900 € 4253 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
47 m²
Info
LIVEREAL s.r.o. ponúka na predaj na ul. Toryská, (pri VÚB Kazanská) moderný 2izb. byt o celkovej výmere 47m2 ( byt má 42m2, loggia 5,2m2). Nachádza sa na 1 poschodí v 2 podlažnom bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2025. Byt je 2 izb, moderne zariadený, nízkoenergetický, má veľkoformátové plastové okná (troj-sklo) s vonkajšími elektrickými žalúziami, kúrenie je elektrické - podlahové, ohrev vody elektrickým bojlerom, kuchynská linka je na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu), v kúpeľni je veľký sprchový kút, WC- geberit, bojler, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšiu markízu.
Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, izba s rolldorom, kúpeľňa s WC, vstupná hala a loggia (vstup zo spálne a z obývacej izby).
Orientácia bytu je na JZ, prevádzkové náklady: správca 70 EUR/ 1os, elektrina 20 EUR. K dispozícii je internet od UPC a Orange.
Byt sa predáva aj so zariadením (okrem elektroniky). List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver.
INFO V SKRATKE:
výmera: 47m2 ( byt má 42m2, loggia 5,2m2)
podlažie: 1p. z 2, bez výťahu
počet izieb 2
orientácia: na JV
stav: novostavba, moderne zariadený, nízkoenergetický, veľkoformátové plastové okná (troj-sklo) s vonkajšími elektrickými žalúziami, kúrenie je elektrické - podlahové, ohrev vody elektrickým bojlerom, kuchynská linka je na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu), v kúpeľni je veľký sprchový kút, WC- geberit, bojler.
dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, izba s rolldorom, kúpeľňa s WC, vstupná hala a loggia (vstup zo spálne a z obývacej izby)
bytový dom: novostavba
náklady: správca 70 EUR/ 1os, elektrina 20 EUR. K dispozícii je internet od UPC a Orange.
výhody: tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, zateplený bytový dom, detské ihriská, TECSO, BILLA, LIDL,
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.
3D prehliadka: https://realsee.ai/d4XXxGrP
VIDEO: https://youtu.be/3nd8aKXzaPA
Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk
Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, izba s rolldorom, kúpeľňa s WC, vstupná hala a loggia (vstup zo spálne a z obývacej izby).
Orientácia bytu je na JZ, prevádzkové náklady: správca 70 EUR/ 1os, elektrina 20 EUR. K dispozícii je internet od UPC a Orange.
Byt sa predáva aj so zariadením (okrem elektroniky). List vlastníctva je bez tiarch, kúpa možná aj na úver.
INFO V SKRATKE:
výmera: 47m2 ( byt má 42m2, loggia 5,2m2)
podlažie: 1p. z 2, bez výťahu
počet izieb 2
orientácia: na JV
stav: novostavba, moderne zariadený, nízkoenergetický, veľkoformátové plastové okná (troj-sklo) s vonkajšími elektrickými žalúziami, kúrenie je elektrické - podlahové, ohrev vody elektrickým bojlerom, kuchynská linka je na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu), v kúpeľni je veľký sprchový kút, WC- geberit, bojler.
dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom, izba s rolldorom, kúpeľňa s WC, vstupná hala a loggia (vstup zo spálne a z obývacej izby)
bytový dom: novostavba
náklady: správca 70 EUR/ 1os, elektrina 20 EUR. K dispozícii je internet od UPC a Orange.
výhody: tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka MHD, zateplený bytový dom, detské ihriská, TECSO, BILLA, LIDL,
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.
3D prehliadka: https://realsee.ai/d4XXxGrP
VIDEO: https://youtu.be/3nd8aKXzaPA
Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
47 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2024
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Podlahové
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Lodžia
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Optická sieť
Doprava:
MHD, Trolejbus
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mária Martišková
LIVEREAL, s.r.o.09048855... zobraziť číslo
LIVEREAL, s.r.o.
Ružinovská 1 • 82102, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti199,900 € 4253 €/m²
Kontakt na predajcu
Mária Martišková
LIVEREAL, s.r.o.09048855... zobraziť číslo
