(Juj1JiDsX6h) • Aktualizovaný: 04. 06. 2026 • 1. publikácia: 04. 06. 2026
Moderný strešný 68 m2 byt s klímou a veľkou terasou
Čerešňová
Chorvátsky Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
175,000 € 2574 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj výnimočný byt na Čerešňovej ulici v centre lokality Čierna Voda, obec Chorvátsky Grob.
Bytový dom sa nachádza 5 km od centra obce Chorvátsky Grob. Do hlavného mesta Bratislava je to 3 km po okraj (Vajnory) a 15 km do centra mesta. Okresné mesto Senec je vzdialené tiež 15 km.
Výhodou lokality je úplná občianska vybavenosť a krátka vzdialenosť na rôzne smery.
Hlavné výhody lokality:
- veľké potraviny (Jednota), drogériu (DM), pobočku pošty, kaviareň, kvetinárstvo
- 3 materské školy, 2 základné školy, detský aj dospelý lekár i veterinár
- Alza box aj Packeta box pri potravinách (5 minút pešo)
- autobusy jazdiace až do centra Bratislavy iba 250 metrov od bytovky
Hlavné výhody bytového domu:
- moderná novostavba kolaudovaná v roku 2007
- vlastný vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom
- nízkopodlažná bytovka so zaujímavou architektúrou
- bytový dom s výťahom
Hlavné výhody bytu:
- nízke mesačné náklady (iba 55€ správca, 115€ celkom)
- súkromie (4./4. poschodie) a veľká terasa
- slnečný byt s nerušenými výhľadmi
- moderné zariadenie a premyslená dispozícia
Bytový dom je tehlový. Má 4 poschodia a garáže na prízemí. Je to uzatvorený areál, kde sa nachádzajú 2 samostatné vchody. Pri vstupe do komplexu je vjazd do garáží a stojisko na komunálny, separovaný a biologický odpad.
Byt sa nachádza na najvyššom 4tom poschodí. Je dostupný výťahom. Byt má celkovú výmeru 68 m2. Z toho obytná plocha bytu tvorí 40 m2 a vonkajšia plocha terasy 28 m2. Orientácia bytu je na JV na Čerešňovú ulicu. K bytu nie je samostatná pivnica. Dispozičné riešenie však obsahuje veľa skrytých úložných priestorov (vrátane skríň).
Byt disponuje veľkou obývačkou a samostatnou spálňou. Táto vznikla úpravou dispozície (predelenie obývačky) v roku 2021. Má samostatné steny, dvere, okno. Je tam posteľ o rozmere 200x140 cm (zmestí sa aj 200x160). V byte je samostatná kúpeľňa spojená s WC a bidetom. Je tam umiestnený sprchový kút. Má teplovodné podlahové kúrenie.
V predsieni sa nachádza klimatizácia a termostat, ktorým sa ovláda kúrenie v byte. Kúrenie je radiátorové (2 veľké radiátory v obývačke umiestnené na výšku). Byt má samostatné kúrenie v podobe plynového kotla umiestneného v samostatnej kuchyni. V kuchyni sa tiež nachádza vstavaná práčka, umývačka riadu či chladnička s mrazničkou. Terasa je prístupná z obývačky. Múr má výšku cca 1,30 metra. Je na nej umiestnený vývod vody.
Parkovanie je možné v súkromných garážach v suteréne bytového domu, prípadne na vonkajších vyhradených súkromných parkovacích miestach. Pre ostatných obyvateľov sú k dispozícii aj verejné bezplatné parkovacie miesta
pri bytovom dome ako aj v jeho okolí.
Cena bytu s jeho zariadením, podielom na bytovom dome a pozemkoch je 175.000€. K cene bude prirátaná odmena RK vo výške =2.000€. Možná kúpa v hotovosti aj na úver (hypotéku, PSS, ŠFRB). V prípade záumu vám radi pomôžeme s jeho financovaním.
Byt predáva realitný maklér Martin Jánoš, mobil: 0904 205 200, email: martin.janos@flexibilreal.sk
Bytový dom sa nachádza 5 km od centra obce Chorvátsky Grob. Do hlavného mesta Bratislava je to 3 km po okraj (Vajnory) a 15 km do centra mesta. Okresné mesto Senec je vzdialené tiež 15 km.
Výhodou lokality je úplná občianska vybavenosť a krátka vzdialenosť na rôzne smery.
Hlavné výhody lokality:
- veľké potraviny (Jednota), drogériu (DM), pobočku pošty, kaviareň, kvetinárstvo
- 3 materské školy, 2 základné školy, detský aj dospelý lekár i veterinár
- Alza box aj Packeta box pri potravinách (5 minút pešo)
- autobusy jazdiace až do centra Bratislavy iba 250 metrov od bytovky
Hlavné výhody bytového domu:
- moderná novostavba kolaudovaná v roku 2007
- vlastný vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom
- nízkopodlažná bytovka so zaujímavou architektúrou
- bytový dom s výťahom
Hlavné výhody bytu:
- nízke mesačné náklady (iba 55€ správca, 115€ celkom)
- súkromie (4./4. poschodie) a veľká terasa
- slnečný byt s nerušenými výhľadmi
- moderné zariadenie a premyslená dispozícia
Bytový dom je tehlový. Má 4 poschodia a garáže na prízemí. Je to uzatvorený areál, kde sa nachádzajú 2 samostatné vchody. Pri vstupe do komplexu je vjazd do garáží a stojisko na komunálny, separovaný a biologický odpad.
Byt sa nachádza na najvyššom 4tom poschodí. Je dostupný výťahom. Byt má celkovú výmeru 68 m2. Z toho obytná plocha bytu tvorí 40 m2 a vonkajšia plocha terasy 28 m2. Orientácia bytu je na JV na Čerešňovú ulicu. K bytu nie je samostatná pivnica. Dispozičné riešenie však obsahuje veľa skrytých úložných priestorov (vrátane skríň).
Byt disponuje veľkou obývačkou a samostatnou spálňou. Táto vznikla úpravou dispozície (predelenie obývačky) v roku 2021. Má samostatné steny, dvere, okno. Je tam posteľ o rozmere 200x140 cm (zmestí sa aj 200x160). V byte je samostatná kúpeľňa spojená s WC a bidetom. Je tam umiestnený sprchový kút. Má teplovodné podlahové kúrenie.
V predsieni sa nachádza klimatizácia a termostat, ktorým sa ovláda kúrenie v byte. Kúrenie je radiátorové (2 veľké radiátory v obývačke umiestnené na výšku). Byt má samostatné kúrenie v podobe plynového kotla umiestneného v samostatnej kuchyni. V kuchyni sa tiež nachádza vstavaná práčka, umývačka riadu či chladnička s mrazničkou. Terasa je prístupná z obývačky. Múr má výšku cca 1,30 metra. Je na nej umiestnený vývod vody.
Parkovanie je možné v súkromných garážach v suteréne bytového domu, prípadne na vonkajších vyhradených súkromných parkovacích miestach. Pre ostatných obyvateľov sú k dispozícii aj verejné bezplatné parkovacie miesta
pri bytovom dome ako aj v jeho okolí.
Cena bytu s jeho zariadením, podielom na bytovom dome a pozemkoch je 175.000€. K cene bude prirátaná odmena RK vo výške =2.000€. Možná kúpa v hotovosti aj na úver (hypotéku, PSS, ŠFRB). V prípade záumu vám radi pomôžeme s jeho financovaním.
Byt predáva realitný maklér Martin Jánoš, mobil: 0904 205 200, email: martin.janos@flexibilreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2007
Rok kolaudácie:
2007
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet izieb / miestností:
1
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Lokálne, Klimatizacia, Podlahové
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah, Detské ihrisko, Záhrada, Altánok / posedenie, Komunitná záhrada
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Jánoš
Bratislava09042052... zobraziť číslo
flexibilREAL
Žehrianska • 85107, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti175,000 € 2574 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Jánoš
Bratislava09042052... zobraziť číslo
